درشرایطی که بازار مسکن با چالشهای متعددی روبهرو است، تازهترین آمارهای وزارت راه و شهرسازی از تکمیل ۷۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن و برنامهریزی برای واگذاری زمین به متقاضیان حکایت دارد.
نوسانات شدید بورس و رسید دلار و طلا به قلههای جدید قیمتی در هفتههای اخیر، توجه سرمایهگذاران را به بازار مسکن جلب کرده است. فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن در گفتوگو با تجارتنیوز تاکید کرده، قیمتهای فعلی املاک برای سرمایهگذاری میانمدت و بلندمدت بسیار مناسب و ارزنده است و با بازگشت نسبی ثبات، مسکن میتواند یکی از بهترین گزینهها باشد.
یک کارشناس بازار سرمایه گفت: ریسکهای سیاسی و اقتصادی در ماه های اخیر باعث رشد طلا و ارز شد اما به رکود مسکن انجامید، بورس نیز پس از یک دوره رشد، مجددا ریزشی شد که در صورت به سرانجام رسیدن توافق بین ایران و آمریکا و ایجاد آرامش در فضای کشور بازارهای مسکن و بورس رشد خواهند کرد.
طرح استیجاری عمومی با هدف کاهش فشار بازار اجاره و ارائه اجارهبهای کنترلشده و با مشارکت بخش خصوصی اجرا میشود تا از طریق تملک واحدهای آماده یا ساخت واحدهای جدید، عرضه پایدار در بازار مسکن محقق شود.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان گفت: بازار مسکن بهتدریج در حال خروج از رکود است و در شرایط فعلی، میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران حدود ۳۵ میلیون تومان برآورد میشود.
این هفته بازارهای مالی و سرمایهای نوسانات زیادی را تجربه کردند و در بیم و امید نسبت به رخدادهای سیاسی و تنشآفرینی نظامی آمریکا در منطقه، با افت و خیز همراه شدند. قرار است روز جمعه مذاکراتی میان ایران و آمریکا برگزار گردد تا اندکی از تنشهای موجود میان طرفین حلوفصل شود. با این حال با توجه به تجربههای گذشته از گفتوگوهای ایران و آمریکا، نمیتوان پیشبینی دقیقی از نتیجه این دور از مذاکرات داشت. بر همین اساس، سرمایهگذاران نیز برای ورود یا خروج از بازارها سردرگم شدهاند. آیا هفته آینده برای اقتصاد ایران با خبرهای خوش آغاز میشود؟ در شرایط فعلی، دلار، طلا، بازار سهام و بازار مسکن چه شرایطی دارند و چه سناریوهایی پیش روی آنهاست؟ برای رسیدن به پاسخ این پرسشها، با پادکست تجارتنیوز ویژه تحلیل و پیش بینی بازارها همراه شوید.
وزیر راه و شهرسازی از برنامه این وزارتخانه برای افتتاح ۱۴۰ هزار واحد مسکونی و تحویل بیش از ۲۰ هزار قطعه زمین مربوط به طرح جوانی جمعیت تا پایان امسال خبر داد.
عضو هیات رئیسه مجلس با انتقاد از پایین بودن حق مسکن در فیشهای حقوقی گفت: امروز بخش عمده درآمد کارمندان و کارگران صرف اجاره مسکن میشود و ارقام فعلی هیچ تناسبی با واقعیت جامعه ندارد و حتما باید واقعی سازی شود.
املاک و مستغلات فقط سرپناه نیستند بلکه بزرگترین منبع ثروت در جهان به شمار میروند و در حال حاضر ارزش کل املاک مسکونی جهان به رقم خیره کننده ۲۸۶.۹ تریلیون دلار (۲۰۹.۹ تریلیون پوند) رسیده که تقریبا سه برابر تولید ناخالص داخلی کل جهان است.
معاونت مسکن و ساختمان اعلام کرد که برنامهریزی شده تمامی واحدهای مسکن حمایتی که هماکنون ۸۵۴ هزار واحد هستند، حداکثر طی سه سال آینده تکمیل و تحویل متقاضیان شود.
عضو هیئتمدیره شرکت عمران و مسکن و شهرسازی پرند گفت: میزان آورده نهایی متقاضیان نهضت ملی مسکن پرند متناسب با متراژ واحدها متفاوت بوده و بهطور متوسط بین حدود یک میلیارد تا یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان برآورد میشود.
در حالی که قیمت مسکن و اجاره رکورد میزند، دولت بهجای مهار سوداگری و تأمین زمین، به دنبال حذف ماده ۵۰ است؛ اقدامی که کارشناسان آن را فرار از تکلیف قانونی میدانند.
