جهش ۶۷ درصدی مالیات املاک در کنار تورم ۵۰ درصدی مصالح، میانگین قیمت مسکن تهران را در آستانه ورود به کانال ۱۷۰ میلیون تومانی در تابستان ۱۴۰۵ قرار داده است.
یکهزار و ۵۷۰ فقره تسهیلات ودیعه اسکان به متقاضیان آسیبدیده از جنگ رمضان پرداخت شد. همچنین تعمیرات حدود ۳۷هزار واحد آسیبدیده از جنگ در شهرها (به جز ۷ کلانشهر) و روستاها، نیز به اتمام رسید.
رئیس انجمن صنعت ساختمان گفت: کف قیمت ساخت مسکن اجتماعی بدون هزینه زمین و انواع مجوزها برابر ۴۰۰ دلار به ازای هر متر مربع است؛ در شرایط کنونی این رقم معادل ۶۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع میشود.
علی محمدجعفری، دبیر کمیته نهضت ملی مسکن در اظهاراتی نسبت به وضعیت خطر توقف کامل پروژههای نهضت ملی مسکن هشدار داد و تاکید کرد که مشکلات فعلی این پروژهها ریشه در دوران جنگ ندارد، بلکه بیتفاوتی و چالشهای ساختاری از مدتها پیش وجود داشتهاند و شرایط جنگی تنها باعث تشدید این وضعیت شده است.
در شرایطی که قیمت دلار افزایش سرسامآوری داشته و بازار طلا نوسانات زیادی را تجربه میکند، سرمایهگذاران برای حفظ ارزش داراییهای خود دچار سردرگمی شدهاند. سعید مشکات، کارشناس بازارهای مالی، در گفتوگو با تجارتنیوز توضیحاتی را درباره وضعیت بازارها و اولویت سرمایهگذاری در شرایط کنونی ارائه داده است.
نایبرئیس اتحادیه املاک با تاکید بر برتری عرضه بر تقاضا در بازار مسکن، نوسانات اخیر را حباب ناشی از قیمتسازی مجازی و تاثیرات روانی از بازارهای موازی دانست.
افزایش ۵۰ تا ۶۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی، فشار مضاعفی به سازندگان وارد کرده و بازار مسکن را به رکود عمیقتر سوق داده است. وضعیت ساختوساز به شدت تحت تأثیر تورم است.
با تداوم روند کاهش رشد اجارهبهای خانوارهای کشور، پایینترین سطح تورم فروردین ماه، برای بازار اجاره مسکن به ثبت رسید. تورم نقطه به نقطه اجاره در کمترین سطح چهار سال اخیر قرار گرفت و تورم ماهانه شاخص اجاره نیز یکسوم تورم عمومی ماهانه شد.
میانگین اجاره ماهانه در ۱۰۰ شهر آمریکا در سال ۲۰۲۶ به ۱۸۴۳ دلار رسیده است. اجاره در شهرهای گرانقیمت مانند سانفرانسیسکو، نیویورک و بوستون بیش از دو برابر میانگین ملی است. از سوی دیگر بسیاری از شهرها در غرب میانه و جنوب همچنان زیر ۱۲۰۰ دلار باقی ماندهاند.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به انتشار آگهیهای اجارهخانه با هدف افزایش چشمگیر قیمت گفت: قیمت این آگهیها غیرواقعی است و توسط جریانی به صورت سازمان یافته منتشر میشود.
عضو هیات علمی دانشگاه علم و صنعت اظهار داشت: اخیرا سخنگوی دولت از اعطای تراکم شناور برای تامین مالی بازسازی خانه های جنگ زده صحبت کرده است. این حرف خلاف قانون (ماده ۱۷ قانون درآمدهای پایدار) و خلاف سیاستهای تمرکز زدایی مورد نظر رییس جمهور است.
سخنگوی شهرداری تهران ادعای برخی رسانهها مبنی بر صدور اخطار تخلیه به شهروندان آسیبدیده جنگ در هتلها را تکذیب کرد و گفت تا کنون ۶۶۷۷ نفر در هتلها اسکان یافتهاند.
نماینده مردم دشتی و تنگستان در مجلس شورای اسلامی گفت: برای بیش از سههزار واحد صنعتی آسیبدیده، بستههای حمایتی متناسب تدوین شده و روند بازسازی برخی واحدهای کلیدی نیز آغاز شده است.
