موضوع قیمت‌گذاری در بازار مسکن از سال گذشته به‌ویژه در دولت سیزدهم مورد توجه قرار گرفته است. دولت قبل، مشاوران املاک را به عنوان متهم اصلی معرفی می‌کرد. اقدامات زیادی هم در این زمینه انجام شد، به‌طوری که هر روز خبرهایی از پلمب دفاتر مشاوران املاک به گوش می‌رسید و دولت سیزدهم نیز بر این موضوع تأکید داشت. اما آیا این ادعا صحیح بود؟ در صورت صحت، کشف قیمت جزو وظایف مشاوران املاک نبوده است؟ داوود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک، در گفت‌وگو با «تجارت‌نیوز» به این سوالات پاسخ داده است.
بازار مسکن که به دلیل رکود عمیق معاملاتی دچار فریز قیمتی هم شده، در بهترین شرایط خود برای خرید مصرفی و سرمایه‌گذاری قرار دارد. نکته‌ای که داوود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک در گفت‌وگو با «تجارت‌نیوز» بر آن تاکید کرده است. او معتقد است که بازار مسکن با مشکل جذب منابع مالی روبروست.
تامین مالی جمعی روشی نوین است که با مشارکت تعداد زیادی سرمایه گذار انجام می‌شود. این روش در جهان و ایران بسیار مورد توجه کسب و کارها و سرمایه گذاران است.
پرتفوی یا سبد سرمایه گذاری مجموعه‌ای از دارایی‌های مالی مانند سهام، اوراق قرضه و صندوق‌های سرمایه‌گذاری است که برای مدیریت ریسک و افزایش بازدهی تشکیل می‌شود.
بازار مسکن طی ماه‌های گذشته در رکود معاملاتی غرق بوده است. تداوم این رکود اکنون به فریز نسبی قیمت‌ها منجر شده است. آیا این به معنای فرصت طلایی برای ورود به بازار مسکن است؟ داوود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک، در گفت‌وگو با «تجارت‌نیوز» به این سوال پاسخ داده است.
قیمت دلار امروز برای ورود به کریدور هفتم تقلا می‌کند اما بازار سهام به سادگی توانست رکورد تازه‌ای را به ثبت برساند. بازارنیوز نگاهی دارد به روند معاملات بازارهای ارز، طلا، سکه و سهام در روز جاری.
به طور سنتی، این باور وجود دارد که نوسانات بازار ارز بر بازار مسکن تأثیرگذار است، اما این تأثیر با یک فاصله زمانی مشخص بروز می‌کند. به عبارت دیگر، زمانی که بازار مسکن متوجه افزایش قیمت دلار می‌شود و این افزایش در سطوح بالاتر تثبیت می‌گردد، به تدریج این تأثیر را می‌پذیرد و قیمت مسکن نیز به تبع آن افزایش می‌یابد. داوود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک در گفت‌وگو با «تجارت‌نیوز» گفته است که بازار مسکن بیش از دلار از تقاضا اثر می‌پذیرد.
مشاور اقتصادی پزشکیان معتقد است که سیاست ایران در مقابل آمریکا نه مناسبات گسترده بلکه کاهش تنش‌ها است و در این چارچوب باید با رئیس جمهور آمریکا مشکلات را حل کنیم و رابطه ایران با کنگره آمریکا به این زودی بهبود پیدا نمی‌کند.
بررسی گزارش عملکرد شرکت‌های معدنی بورس در مهرماه خبر از افت تولید این شرکت‌ها دارد. ذره بین این هفته وضعیت تولید و فروش معدنی‌های بورسی را مورد ارزیابی قرار داده است.
آمار و اطلاعات تحولات مسکن شهر تهران از شهریورماه در دسترس نیست و آخرین داده‌های این حوزه به مردادماه مربوط می‌شود. بر همین اساس روشن نیست که اکنون متوسط قیمت مسکن در شهر تهران چقدر است و تعداد معاملات به چه میزانی رسیده است. داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز تاکید دارد که سامانه‌های موازی، ثبت قراردادهای ملکی را با مشکل مواجه کرده و از همین رو اتحادیه نیز مانند بانک مرکزی تخمین قابل اتکایی از قیمت مسکن شهر تهران در اختیار ندارد.
میزان مشارکت در انتخابات 1403 معنای خاصی داشت. آنها که رای ندادند استدلال می‌کردند که دولت‌های قبلی وعده بهبود دادند اما بهبودی اصل نشد. در نهایت دولت‌ها هم وقت رفتنشان که می‌شود، می‌گویند: «نگذاشتند کار کنیم.»
بازار مسکن که ماه‌هاست در رکود معاملاتی به سر می‌برد، چشم به انتخابات آمریکا و برنده نهایی این کارزار دوخته بود. به این ترتیب بسیاری از نشست‌های معاملاتی، پیش از انتخابات آمریکا لغو شده بودند. با این حال اما داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز، اظهار کرده است که ریاست جمهوری ترامپ اثری بر بازار مسکن ایران ندارد.
