قیمت اجاره خانه در منطقه ۲۰ تهران بسته به عواملی مانند متراژ، سال ساخت، عمر بنا و محله متغیر است. بررسیها نشان میدهد املاک این منطقه که در گذشته یکی از مقاصد مقرون به صرفه برای مستاجران با بودجه محدود محسوب میشد، اکنون تحت تاثیر تورم، با نرخهای بالاتری به اجاره گذاشته میشوند. اما قیمت اجاره خانه در این منطقه چقدر است و با چه بودجهای میتوان در منطقه ۲۰ تهران خانه اجاره کرد؟
بررسیها از چالشهای رکودساز مسکن نشان میدهد، در حال حاضر براساس برآورد متکی به حجم سرمایهگذاری محبوس در ساختمانهای ناتمام (رقم مربوط به سال ۱۴۰۲)، بین ۵۰۰ هزار تا یک میلیون واحد مسکونی در پروژههای متوقف یا در حال ساخت در شهرهای کشور وجود دارد که در صورت «تزریق سرمایه» به آنها، در مدت زمان یکسال یا کمتر، امکان عرضه آنها در بازار فراهم میآید.
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تاکید کرد: تامین زمین فقط به معنای الحاق اراضی به محدوده شهرها نیست. در شورایعالی شهرسازی و معماری، ۶ روش برای تامین زمین مطرح است که این روشها بر اساس ظرفیتهای موجود، اسناد فرادست و تاکید بر کاهش آسیبهای زیستمحیطی و شهری طراحی و مورد استفاده قرار میگیرند.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۹ تهران بسته به عوامل مختلفی نظیر سال ساخت و محله متفاوت است. با بالا رفتن نرخ اجاره در مناطق مرکزی و غربی تهران، حالا برخی از مستاجران راهی مناطق جنوبیتر شدهاند؛ در این منطقه هنوز اجارهها پایینتر از سایر مناطق پایتخت است. بررسیهای میدانی تجارتنیوز نشان میدهد که خانه در محلههایی مثل عبدلآباد با قیمتهای بسیار پایینتری آگهی میشود. با این حال، حتی این منطقه هم از تورم بینصیب نمانده و برخی از خانههای آن، با قیمتهای بالایی به اجاره گذاشته شدهاند.
«نصرالله دریابیگی» دبیر اجرایی خانه کارگر مازندران با اشاره به مشکلات متعدد کارگران در هفتهی کارگر امسال به اصلیترین دغدغههای جامعه کارگری کشور اشاره کرد و گفت: مسئولین و وزارت کار باید بدانند که متاسفانه قوانین در حوزه کارگری اجرا نشده است.
معاون شهرداری تهران گفت: در سال ۱۴۰۰ قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران حدود ۳۰ میلیون تومان بود. امروز این عدد به حدود ۱۱۰ میلیون تومان رسیده است. وقتی فشار تقاضا افزایش مییابد و عرضه کاهش دارد، طبیعی است که قیمت مسکن جهش پیدا کند.
«تسهیلات طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی» با تصویب هیأت عالی بانک مرکزی و افزایش سقف به 400 میلیون تومان، به 8 بانک عامل ملت، ملي ايران، بانك صادرات ايران، تجارت، رفاه كارگران، كشاورزي، پست بانك و سپه ابلاغ شد.
سامانه املاک و اسکان با تجمیع اطلاعات سکونت، اقامتگاهها و مالکیت املاک، امکان شناسایی دقیق خانههای خالی را فراهم میکند؛ یک ابزار کلیدی برای اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی و ساماندهی بازار مسکن
بسیاری از کارشناسان و مردم به شدت نگراناند که وزارت راه و شهرسازی نه تنها برنامهای برای حل بحران مسکن ندارد، بلکه در عمل به جای تمرکز بر این مشکل حیاتی، بیشتر به دنبال پروژههای بلندپروازانه است که هیچ ربط مستقیمی به نیازهای اساسی مردم ندارند.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۰ تهران بسته به عوامل مختلفی نظیر متراژ و محله بسیار متغیر است. بررسیها نشان میدهد که متوسط قیمت اجاره خانه در این منطقه نسبت به سایر مناطق تهران در محدوده مناسبتری قرار دارد. همچنین بهنظر میرسد در این منطقه، خانههای با متراژ کمتر از ۱۰۰ متر بیشترین تعداد آگهی را به خود اختصاص دادهاند. با این حال، بهطور کلی، قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۰ تهران چقدر است؟
نماینده مردم نهاوند در مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه ۶ میلیون مستاجر در کشور داریم گفت: ۲ میلیون خانه داریم که با سازوکارهای مناسب و قانونی باید بین مردم تقسیم شوند.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: از این پس، انتشار هر آگهی مسکن بدون ثبت اطلاعات ملک در سامانه املاک و اسکان ممنوع است و پلتفرمها موظف به احراز هویت هستند.
قیمت اجاره خانه در منطقه پنج تهران بسته به عوامل مختلف، بسیار متغیر است. بررسیها نشان میدهد که اجاره خانه در این منطقه نسبت به سال گذشته رشد قابل توجهی داشته و اکنون اجاره ماهانه آپارتمان در منطقه پنج، از سطح درآمد خانوارها فاصله گرفته است. با این حال، هزینه رهن و اجاره خانه در این منطقه چقدر است؟
اعطای اختیار به استانها برای تعیین افزایش مبلغ اجاره بها، یکی از مصوبات دومین جلسه شورای عالی مسکن در دولت چهاردهم بود. مصوبهای که فعالان حوزه مسکن آن را به فال نیک گرفته و در کنترل بیرویه قیمتها موثر میدانند.
با گذشت بیش از هشت ماه از تابستان ۱۴۰۳، همچنان آمار رسمی و دقیق از وضعیت بازار مسکن در دست نیست. این در حالی است که تحولات اقتصادی در نیمه دوم سال گذشته، بر روند معاملات ملک اثرگذار بوده و موجب شده فعالیت دفاتر مشاور املاک نیز دچار افت شود.
