رئیس کل دادگستری استان تهران گفت: هر معاملهای که در خصوص املاک صورت میگیرد در صورتی دارای اعتبار است که نزد مشاور املاک مجاز صورت گرفته باشد و هر مشاور املاکی که به سامانه کاتب متصل نباشد آن معامله اساسا قابل پذیرش نیست.
کارشناس سیاست گذاری مسکن اظهار کرد؛ اتصال سامانه ملی املاک و اسکان به سایر نهادهای مالی و اجرایی، گامی اساسی برای مدیریت کارآمدتر مسکن، افزایش شفافیت اقتصادی و تسهیل فرآیندهای بانکی است که میتواند تحولی بنیادین در نظام اقتصادی کشور ایجاد کند.
مدیر کل امور انرژی و مشتریان شرکت توانیر از اجرای تکلیف قانونی دیگر مبنی بر محاسبه تعرفه برق مشترکانی که در سامانه املاک و اسکان ثبت نام نکرده اند به بالاترین پلکان خبر داد.
بعد از چندین ماه پیگیری بالاخره صدور دسته چک منوط به اتصال سامانه املاک و اسکان شد که همین امر خود یک تلنگر برای سایر دستگاهها در جهت همکاری به شمار میرود.
بانک مرکزی در بخشنامه تاکیدی خطاب به شبکه بانکی اعلام کرد صدور دسته چک از ۳۰ دی ماه ۱۴۰۳ منوط به ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان است و شبکه بانکی موظف به اطلاع رسانی به مشتریان هستند.
صدور دسته چک در سامانه صیاد از تاریخ ۳۰ دی ۱۴۰۳ منوط به تطابق کدپستی و کد ملی مشتریان شبکه بانکی با اطلاعات مندرج در سامانه ملی املاک و اسکان خواهد بود. پس از این تاریخ در صورت عدم تطابق کدپستی و کد ملی با اطلاعات سامانه از صدور دسته چک ممانعت به عمل خواهد آمد.
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت:سامانه خانوار سازمان ثبت احوال بهعنوان یک مکمل حیاتی برای سامانه ملی املاک و اسکان، نقش اساسی در تکمیل اطلاعات مورد نیاز برای شناسایی خانههای خالی دارد.
با ابلاغیه رئیس مجلس و ابطال یک مصوبه هیئت دولت، اختلاف سازمان ثبت احوال و وزارت راه و شهرسازی پایان خواهد یافت و سامانه املاک و اسکان وظیفه اصلی شناسایی سکونتگاههای افراد را بر عهده خواهد داشت.
آمار و اطلاعات تحولات مسکن شهر تهران از شهریورماه در دسترس نیست و آخرین دادههای این حوزه به مردادماه مربوط میشود. بر همین اساس روشن نیست که اکنون متوسط قیمت مسکن در شهر تهران چقدر است و تعداد معاملات به چه میزانی رسیده است. داوود بیگینژاد، نایب رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در گفتوگو با تجارتنیوز تاکید دارد که سامانههای موازی، ثبت قراردادهای ملکی را با مشکل مواجه کرده و از همین رو اتحادیه نیز مانند بانک مرکزی تخمین قابل اتکایی از قیمت مسکن شهر تهران در اختیار ندارد.
آخرین آماری که وزارت راه و شهرسازی در خصوص خانه های خالی ارائه کرد مربوط شهریور ماه بوده است به طوریکه طبق اعلام ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در اواخر اردیبهشت ماه، ۱۲۰ هزار واحد خالی شناسایی شده و با پیامک وزارت راه و شهرسازی ۱۸۲ هزار واحد خالی در بازار عرضه شده است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مالکان خانه های خالی و گران قیمت از سال ۹۹ در قالب بندی از بودجه سالانه کشور مشمول پرداخت مالیات شدند، اگرچه کمترین توفیقی در این مالیات ستانی حاصل نشد، اما بندهای مربوطه در ساختار بودجه سال های بعد نیز به تصویب رسید و هر سال با تغییرات جزئی تکرار شده است.
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: آینده بازار مسکن در گرو تکمیل سامانه املاک و اسکان است چرا که در حال حاضر بخش زیادی از مشکلات در این حوزه ناشی از ورود دلالان و سوداگران است که با اجرای این سامانه و اتصال آن بخش زیادی از آنها حذف و در نتیجه بازار به سمت رونق هدایت می شود.
