سامانه املاک و اسکان یکی از مهم ترین اقدامات در حوزه برنامه ریزی مسکن به شمار می رود که توانسته است نقش بسیار موثری در بهبود وضعیت بازار مسکن داشته باشد، این در حالیست که تا به امروز برخی از دستگاه ها به این سامانه متصل شده اند و برخی هنوز متصل نشده اند.
جعفر پورکبگانی، عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شوراهای مجلس شورای اسلامی ، با بیان این که طبق قانون شناسایی خانه های خالی و سامانه املاک و اسکان، تمامی دستگاه‌ها موظف هستند اطلاعات خود را با این سامانه به اشتراک بگذارند تا خانه‌های خالی شناسایی شوند.
براساس این گزارش طبق آخرین آمارهای اعلام شده از سوی حسین عبدالهی رئیس سامانه املاک و اسکان تا به امروز حدود ۱۳ میلیون نفر متقاضی اقدام به خود اظهاری کردند که با توجه به فرهنگ سازی‌های صورت گرفته نسبت به سال گذشته دو برابر شده است.
از ابتدای خرداد ۱۴۰۴، صدور بیمه‌نامه در تمامی رشته‌های بیمه‌ای برای بیمه‌گذاران حقیقی تنها با استعلام موفق کدپستی از سامانه ملی املاک و اسکان امکان‌پذیر خواهد بود.
سامانه «خودنویس» با هدف شفافیت در معاملات ملکی، کاهش تخلفات و تسهیل ثبت قراردادها راه‌اندازی شده و تاکنون ۸ میلیون نفر در آن ثبت‌نام کرده‌اند. این فرآیند باعث صرفه‌جویی ۲۴۷۰ میلیارد تومانی شده است.
اتصال فراجا برای صدور گواهینامه و بانک مرکزی برای صدور دسته‌چک به سامانه ملی املاک و اسکان، ثبت روزانه اقامتگاه‌ها را افزایش داده و شناسایی خانه‌های خالی را دقیق‌تر می‌کند.
نماینده مجلس گفت:هدف از ایجاد سامانه املاک و اسکان، ساماندهی وضعیت مسکن و جلوگیری از سوداگری‌های بی‌رویه در این بازار بوده است. اما تا زمانی که مشکلات اجرایی و نرم‌افزاری آن حل نشود، این هدف محقق نخواهد شد
کنترل قیمتهای غیرواقعی مسکن، جلوگیری از افزایش بی رویه اجاره بها و مقابله با سوداگری فقط با ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان؛ سامانه‌ای که دستگاه‌های اجرایی آن را جدی نمی‌گیرند.
نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران انجام هرگونه خرید و فروش ملک «مسکن متری» به دلیل نبود زیرساخت‌ها و نظارت‌های لازم هشدار داد و گفت: امکان به خطر افتادن سرمایه‌های مردم در این شیوه وجود دارد.
معاون سیاستگذاری پولی بانک مرکزی با انتقاد از عدم دسترسی بانک مرکزی به سامانه خودنویس گفت: چندماهی است که دسترسی بانک مرکزی به سامانه خودنویس قطع شده که این موضوع برای تصمیم‌گیری در دستور کار کارگروه تعامل‌پذیری دولت است.
کارشناس سیاستگذاری مسکن گفت :سازمان ثبت اسناد در حال پیش‌برد یک سامانه موازی با سامانه املاک و اسکان است و همینطور برخی دستگاه‌های انتظامی نیز موازی‌کاری‌هایی دارند که باید اصلاح شوند.
بنی اسدی کارشناس سیاست گذاری مسکن در خصوص سامانه املاک و اسکان گفت: با همگام‌سازی اطلاعات املاک و سکونت افراد در یک سامانه ملی، تصمیم‌گیری‌های کلان در حوزه مسکن و شهرسازی با دقت بیشتری انجام خواهد شد.
