مشهد، پایتخت مذهبی کشور، طی سالهای اخیر مانند سایر کلانشهرها با افزایش چشمگیر قیمت مسکن مواجه شده است. کارشناسان حوزه مسکن، علت افزایش قیمت در مشهد را مهاجرپذیر بودن این شهر و حضور اتباع عنوان میکنند. بررسیها نشان میدهد قیمت هر متر مسکن، در برخی از مناطق شهر مشهد به بیش از ۱۰۰ میلیون تومان میرسد.
بررسی قیمت آگهیهای مسکن در محلههای شهر مشهد نشان میدهد، متوسط قیمت پیشنهادی برای خرید یک مترمربع آپارتمان نوساز هماکنون حول و حوش ۵۲میلیون تومان است.
افزایش چشمگیر قیمت خانه در تهران باعث شده است طی سالهای اخیر تقاضا برای خرید خانههای متوسطمتراژ رشد کند؛ خانههایی که سال ساخت، محله و امکاناتی نظیر آسانسور و پارکینگ تاثیر زیادی در قیمتشان دارد. اما اکنون برای خرید یک خانه 60 متری در تهران چقدر باید هزینه کرد؟
قیمت مسکن و اجارهبها 60 درصد از تورم استان یزد را به خود اختصاص داده است؛ این گزاره بیانگر رشد چشمگیر هزینههای مسکن در این استان است. آگهیهای فروش خانه در شهر یزد نیز نشانمیدهد ساکنان این شهر برای خرید یک خانه 55 متری باید بودجهای معادل یک میلیارد و 400 میلیون تومان در نظر داشته باشند.
جدیدترین آمار بانک مرکزی از فروردینماه سال جاری نشان میدهد که قیمت خانه در پایتخت معادل ۸۱۶/۳ میلیون ریال شده است. در فروردین سال ۱۴۰۳ قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی نسبت به خرداد سال ۱۴۰۰ که دولت شروع به کار کرد، ۱۷۵ درصد رشد داشته است.
بررسیهای میدانی از بازار مسکن شهر زنجان، بیانگر آن است که با بودجه حدود 1.5 میلیارد تومان میتوان در این شهر آپارتمانی کوچکمتراژ خریداری کرد. همچنین داشتن بودجهای با کف حدودی 2.5 میلیارد تومان، این امکان را فراهم میکند تا متقاضیان، واحدی با متراژ بالاتر از 90 متر خریداری کنند.
آخرین گزارش مرکز آمار ایران از تورم نقطه به نقطه مسکن در استانها مربوط به بهار 1400 است که نشان میدهد، زاهدان در میان باقی مراکز استانها، رتبه هفدهم را داشته است. اما اکنون برای خرید خانه در شهر زاهدان چقدر باید هزینه کرد؟
رکود ساخت و ساز علاوه بر شهر تهران طی سالهای اخیر دامن دیگر شهرهای ایران نیز را نیز گرفته است. بر اساس اظهارات رئیس اتحادیه املاک بیرجند، ساخت و ساز در این شهر نیز بهویژه در سال گذشته حالتی رکودی داشته است. اما از آنجا که رکود در ساخت و ساز آغاز راه صعود قیمت خانه و مشکلات بازار مسکن است، اکنون با چند میلیارد تومان میتوان در شهر بیرجند خانه خرید؟
«پاسداران» محلهای محبوب و تقریبا مرفهنشین در شمال شرق تهران است که در مرز میان منطقههای ۳ و ۴ شهرداری تهران واقع شده و شمال آن در منطقه ۱ شهرداری تهران قرار گرفتهاست.
برخی از مراکز استانها مانند تهران طی سالهای اخیر تورم بالایی را در بازار مسکن تجربه کردهاند، تا آنجا که اکنون با بودجه سه میلیارد تومان، متقاضیان مجبور به خرید واحدهایی کوچکمتراژ هستند. اما بررسی آگهیهای فروش آپارتمان در شهرهای کوچکتری مانند بجنورد نشاندهنده وجود خانههایی با متراژ بالاتر از 100 متر در سبد خرید متقاضیان است.
