در اردیبهشت ماه امسال بیش از ۵۴ درصد معاملات مربوط به خرید و فروش خانه‌های میلیاردی بوده، به طوری که خانه‌های چهار میلیارد تومانی به تنهایی ۸٫۷ درصد از کل معاملات مسکن تهران را به خود اختصاص داده است.
میزان معاملات مسکن در شهر تهران در اردیبهشت ماه نسبت به فروردین ماه امسال رشد قابل توجه ۸۱۲ درصدی را به ثبت رساند که به نظر می‌رسد رشد ماهانه بی‌سابقه‌ای بوده است.
در میان مناطق ۲۲گانه تهران، بیشترین افزایش قیمت مسکن طی اردیبهشت ماه امسال مربوط به منطقه۶ تهران بوده، به طوری که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در منطقه۶ تهران با ۲۲ درصدی از ۱۹ میلیون تومان به ۲۴ میلیون تومان رسیده است.
برای خرید خانه در تهران حداقل به ۲۵۰ میلیون تومان و برای خرید خانه در کرج حداقل به ۱۵۰ میلیون تومان پول نیاز دارید که البته می‌توانید حدود نیمی از هزینه خرید خانه‌تان را با وام مسکن جور کنید.
هیچکدام از مناطق تهران در بهمن ماه امسال با کاهش حجم معاملات مسکن مواجه نشدند. در بهمن ماه امسال میزان خرید و فروش آپارتمان‌های منطقه7 تهران با رشد بیشتری نسبت به مناطق دیگر همراه شد.
قیمت مسکن تهران در بهمن ماه امسال به بالاترین سطح تاریخی خود معادل 14.4 میلیون تومان رسیده است. تعداد معاملات مسکن در سطح شهر تهران نیز در بهمن ماه با رشد 24.3 درصدی همراه بوده و به بیش از 12 هزار فقره رسیده که از خرداد ماه سال گذشته بی‌سابقه بوده است.
بازار معاملات مسکن در مرکزی‌ترین منطقه شهر تهران هم‌اکنون با تعداد قابل توجهی از فایل‌های مناسب برای خرید از سوی متقاضیان تبدیل به احسن و برخی خانه‌اولی‌ها مواجه است.
در دی ماه امسال میزان خرید و فروش آپارتمان‌های منطقه20 تهران با رشد بیشتری نسبت به مناطق دیگر همراه شده، از سوی دیگر میزان معاملات منطقه17 و منطقه19 به ترتیب 11.2 و 5.2 درصد کاهش داشته است.
آمارها نشان می‌دهد بیشتری سهم از معاملات انجام شده مسکن تهران در آذر ماه امسال به واحدهای مسکونی با زیربنای 50 تا 60 مترمربع با سهم 16 درصدی اختصاص دارد.
در میان مناطق ۲۲گانه تهران، بیشترین افزایش قیمت مسکن در آذر ماه سال جاری مربوط به منطقه یک تهران بوده، به طوری که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در این منطقه با رشد 23.4 درصدی از 24 میلیون و 480 هزار تومان در آبان ماه به بیش از 30 میلیون تومان رسیده است.
میانگین قیمت مسکن در منطقه یک از شهر تهران در حالی آبان‌ماه در مقایسه با ماه مهر ۱۱ درصد کاهش یافته است که در مهرماه تورم ماهانه مسکن در این منطقه بالاترین تورم بین مناطق شهر تهران و به میزان حدود ۱۴ درصد بود.
در میان مناطق ۲۲گانه تهران، بیشترین کاهش قیمت مسکن در آبان ماه سال جاری مربوط به منطقه یک تهران بوده، به طوری که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در منطقه یک تهران با افت ۱۱ درصدی از ۲۸ میلیون و ۱۷۲ هزار تومان در مهر ماه به کمتر از ۲۵ میلیون تومان رسیده است.
