پس از تخریب بسیاری از خانهها در جنگ اخیر، تلاشها برای بازسازی آغاز شده است. اما نقش سازندگان در این میان چیست؟ فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوهسازان، در گفتوگو با تجارتنیوز، از اعلام آمادگی بسیاری از مهندسان، برای ارائه رایگان خدمات مهندسی جهت بازسازی خانههای تخریبشده در جنگ، خبر داده است.
افزایش خسارات خانه های آسیبدیده در جریان جنگ، این پرسش را برای مالکانی که دارای بیمه حوادث هستند، مطرح کرده است که آیا بیمه، خسارتهای واردشده به واحدهای مسکونی در جنگ را جبران میکند؟ مسعود بادین، کارشناس حوزه بیمه در گفتوگو با تجارتنیوز این موضوع را بررسی کرده است.
با برقراری آتشبس، ابعاد خسارتهای واردشده به بخش مسکن بهتدریج در حال مشخص شدن است. خسارتها گستره جغرافیایی وسیعی داشته و در سراسر کشور پراکنده بوده است. با این حال، آمارها همچنان متناقض هستند و غالبا بهروزرسانی نشدهاند.
با برقراری آتشبس و توقف درگیریهای نظامی میان ایران و آمریکا، ابعاد خسارت به مناطق مسکونی بهتدریج روشنتر شده است؛ آمارها نشان میدهد طیف وسیعی از واحدهای مسکونی در استانهای مختلف کشور دچار آسیب و خسارت شدهاند؛ برخی از واحدها آسیب جزئی دیده و برخی نیز بهصورت کامل تخریب شدهاند.
افزایش قیمت آپارتمان در چند سال گذشته باعث شده است مردم تمایل بیشتری برای خرید و اجاره واحدهای نقلی و قدیمیتر داشته باشند تا بتوانند هزینههای آن را پرداخت کنند.
بررسی برخی فایلهای پیشنهادی فروشندگان در بنگاههای معاملات املاک طی روزهای اخیر نشان میدهد، در برخی از محلات مناطق میانی پایتخت واحدهای مسکونی با بودجههایی در محدوده یک میلیارد تومان از سوی مالکان پیشنهاد شده است.
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده بهار ۹۹ از طریق بنگاههای معاملات ملکی نسبت به فصل قبل، ٢٢.١ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٧١.٨ درصد افزایش داشته است.
وزیر را و شهرسازی با بیان اینکه تاکنون ۹ نفر وام ودیعه مسکن را دریافت کردهاند، گفت: پولهای کثیف نباید وارد بازار مسکن شود و باید تمامی سرمایهها موجب تقویت بازار سرمایه شود.
معاونت مسکن و ساختمان از ارائه مشوق به مالکان و سازندگان دارای زمین، واحدهای مسکونی نیمهتمام و تکمیل شده برای مشارکت در مسکن ملی خبر داد و جزئیات این مشوقها را اعلامکرد.
مقدمات تشکیل بزرگترین بازار مشارکت در ساخت مسکن برای عرضه حدود ۲۵ هزار واحد مسکونی در ۲۳ استان کشور فراهم شد. این بازار با در اختیار گذاشتن زمینهای دولتی تشکیل میشود و بیشتر بر مقابله با رکود ساختمانی استوار است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه کشورهای همسایه که با تبلیغات گسترده درصدد فروش آپارتمان به ایرانیان هستند، هیچ نوع اقامتی نمیدهند گفت: جدیدترین نمونه شکست خورده در این زمینه، به گرجستان مربوط میشود که مجلس این کشور، خرید و فروش آپارتمان به کشورهای همسایه را ممنوع کرد.
در گزارش دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن معاونت مسکن و ساختمان این وزارتخانه آمده است: میانگین قیمت مسکن تهران در فصل تابستان نسبت به بهار امسال 24.8 درصد رشد داشته است.