مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: طبق برنامه ریزی جدید تمامی متقاضیانی که صاحب فرزند هستند و در قالب طرح جوانی جمعیت قرار میگیرند در اولویت تخصیص واحد مسکونی هستند
نماینده مجلس گفت: اگر وامهای مسکن با سرعت بیشتری در اختیار مردم قرار میگرفت، حداقل بخشی از مشکلات در زمینه تأمین مسکن حل میشد. با این حال، همچنان بسیاری از خانوادهها در انتظار دریافت این وام هستند.
رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: وزارت اقتصاد به هیچ عنوان مخالف پرداخت تسهیلات ساخت نیست و اگر بانکها منابع و یا اعتبارات داشته باشند به طور قطع تسهیلات پرداخت می شود.
در شرایط کنونی مستاجران برای پرداخت هزینه خانه، با ترکیبی از رهن و اجاره؛ ملزم به پرداخت ماهانه حدود ۱۰ میلیون تومان اجاره و ودیعهای در محدوده ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان هستند؛ این رقم تطابقی با درآمد بخش قابلتوجهی از مردم ندارد و همین موضوع زندگی را برای اجارهنشینها به شدت دچار چالش کرده است.
خرید ملک برای مستاجر دیگر تبدیل به رویا شد به این دلیل که با توجه به رکود تورمی در بازار مسکن با دریافت وام فقط می شود ۸ تا ۱۰ متر از یک واحد مسکونی را خریداری کند.
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: در طرح نهضت ملی مسکن بانکها مکلف به پرداخت تسهیلات مسکن شده بودند اما از اجرای قانون شانه خالی کرده و بار سنگین مسکن تنها بر دوش بانک مسکن افتاده است چرا که همه فکر میکنند در اجرای طرح نهضت ملی مسکن فقط باید بانک مسکن تسهیلات دهد حال اینکه دولت همه بانکها را مکلف کرده بود.
بانک مرکزی در بخشنامه جدید خود برای پرداخت وام ودیعه مسکن زنان سرپرست خانواده، خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر، زوج های جوان و خانوارهای دهک های پایین درآمدی و افراد مجرد را در لیست خود قرار داده است .
درحالی حدود ۴ ماه از مصوبه شورای عالی مسکن برای افزایش وام نهضت ملی مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان میگذرد که بانک مرکزی در برابر اجرای این مصوبه مقاومت کرده است.
کارشناس بازار مسکن گفت: در حال حاضر با بدترین وامهای دنیا روبهرو هستیم، در هیچ جای دنیا برای دریافت یک وام مردم مجبور نیستند 25 درصد از یک وام 480 میلیون تومانی را به عنوان پیش از پرداخت دریافت کنند و عملا این میزان را هم پرداخت نکنند و پس از آن سود و اقساط وامی که پرداخت نکردهاند را با نرخ 23درصد محاسبه کنند اصلا چنین سیاستی در دنیا وجود ندارد.
مردمی که در هزینه روزمره ماندهاند کجا میتوانند با وام خانهدار شوند؟
وقتی سیاست دولت این بود که دست مزدها همسان با تورم بالا نرود، دریافتی مردم هزینههای جاری را هم تامین نمیکند، چه برسد به اینکه اقساط وام سنگین هم بدهند.
درحالی سرپرست معاونت مسکن و ساختمان از امکان دریافت مجدد وام ودیعه مسکن خبر داده است که هماکنون، حدود ۷۰ درصد از اجارهنشینها در صف دریافت وام مذکور هستند.
رکوردهای جدید نیز از ناکارآمدی وام خرید و نپرداختن وام تعمیرات ثبت شده است. بررسیها از راز این سقوط نشان میدهد، منبع شارژ مسکن، خودش دشارژ شده و با «جریمه» هم برنمیگردد. بانکدارها سه راهکار پیشنهاد میکنند.
نماینده اراک، خنداب و کمیجان در مجلس گفت : بانک مرکزی معتقد است که افزایش نقدینگی در جامعه باعث افزایش تورم میشود و به همین دلیل این سیاست را در پیش گرفته است. اما باید توجه داشت که وام مسکن، مبلغی نیست که تأثیر جدی بر افزایش نقدینگی بگذارد. از سوی دیگر، تأخیر در پرداخت وامها و به تعویق انداختن ساختوسازها، نهتنها برای شهروندان ما بلکه برای کل کشور هزینههای بیشتری به همراه خواهد داشت.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: وام ساخت مسکن یکی از ابزارهای مهم در حل بحران مسکن کشور است و مردم نباید قربانی مشکلات مالی و کمبود اعتبار بانکها شوند.
