وام مسکن دیگر کمکی به خانهدار شدن متقاضیان نمیکند و در بهترین حالت میتواند آنها را در جبران هزینههای جانبی خرید خانه نو یاری کند. قدرت خرید وام مسکن انفرادی در شهر تهران بعد از کسر هزینه اوراق، بیشتر از ۳.۵ متر نیست و زوجین هم نمیتوانند بیشتر از ۷ متر آپارتمان خریداری کنند.
معاون بنیاد مسکن از تحویل ۲۵ هزار واحد مسکونی مددجویان طی یک سال گذشته خبر داد و گفت: ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان تسهیلات بلاعوض به کم درآمدها تخصیص داده میشود.
مدیرعامل بانک تامینکننده منابع مالی بخش مسکن با حکم وزیر اقتصاد تغییر کرد. مدیرعامل جدید سابقه مدیریت در یکی از «بانکهای توسعهای» را دارد. شاید این تجربه به «نجات موتور خشکشده وام مسکن» منجر شود.
رئیس بنیاد ملی نخبگان خطاب به رئیس جمهور گفت: آقای رئیس جمهور من با وام بنیاد ملی نخبگان خانهدار شدم که ۸۰ درصد قیمت یک خانه بود، اما امروز وام مسکن نخبگان با درصد سود بالا پرداخت میشود که ماهانه ۴۰ میلیون تومان بازپرداخت آن است.
بسیاری از بانکها با وجود اینکه دولتی هستند، قوانین در زمینه ارائه تسهیلات تعیین شده در قانون در حوزه ساخت مسکن را اجرایی نمیکنند و بانک مرکزی مکلف است که تسهیلات ساخت مسکن با مبلغ جدید را در سریعترین زمان ممکن ابلاغ کند.
اثرگذاری وام ۹۶۰ میلیون تومانی خرید مسکن به واسطه افزایش قیمتها همچنان در حال کاهش است. امروز با این وام میتوان ۸.۳ متر مسکن در شهر تهران خریداری کرد.
وام ودیعه، تسهیلاتی است که دولت طی سالهای اخیر برای کمک به مستاجران در نظر گرفته است. میزان وام ودیعهای که که متقاضیان میتوانند در شهرهای مختلف دریافت کنند، متغیر است.
وام ۳۰۰ میلیونی ودیعه مسکن که سال ۱۳۹۹ از سوی دولت برای کمک به مستاجران مطرح شد، امروزه متقاضیان زیادی پیدا کرده است. اما چه کسانی مشمول دریافت این وام هستند، شرایط آن چیست و بازپرداختش چقدر است؟
حسینی، مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به اینکه هر گونه کاهش نرخ سود وام اوراق مسکن و یا افزایش سقف وام مسکن بر اساس سیاستهای بانک مرکزی صورت می گیرد گفت: پرداخت وام ساخت مسکن متوقف نشده است.
چند روز پیش بود که سقف وام نهضت ملی مسکن تا 800 میلیون تومان افزایش پیدا کرد. مدیرعامل صندوق ملی مسکن گفته است حالا با این افزایش سقف، قشرهای حمایتی میتوانند با آوردهای ۱۰۰ میلیون تومانی خانهدار شوند. البته این در حالی است که وام 800 میلیون تومانی، اقساط وام نهضت ملی مسکن را برای این افراد تا 30 درصد افزایش میدهد.
مدیرعامل صندوق ملی مسکن با اعلام این که اقشار حمایتی با ۱۰۰ میلیون تومان خانهدار میشوند، گفت: افزایش وام نهضت ملی مسکن برای کاهش آورده متقاضیان انجام شد.
مدیرعامل صندوق ملی مسکن گفت: واحدهای نهضت ملی مسکن که در مراحل پایانی قرار داشته باشند مشمول افزایش تسهیلات نشده و تنها پروژههای که تازه شروع شده باشند مشمول این تسهیلات میشوند.
معاون امور دانشجویان صندوق رفاه دانشجویان وزارت علوم افزایش مبالغ وام ودیعه مسکن متاهلی نیم سال دوم ۱۴۰۳-۱۴۰۲ را در بخشنامه ای به معاونان دانشجویی دانشگاه ها ابلاغ کرد.
در حالی شورای عالی مسکن وام مسکن ملی را به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش داده است که گفته میشود قرار است نرخ سود آن کاهش یابد. اما فعلا که اقساط این تسهیلات ماهانه ۱۲.۵ میلیون خواهد بود.
مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن ابلاغ شده که پرداخت مابهالتفاوت آن با تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی در دست بررسی است.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: اگر یک واحد مسکونی با متراژ متوسط در شهر تهران را در نظر بگیریم که حدود ۸۰ مترمربع باشد قیمت این ملک حدود ۶ و نیم میلیارد تومان خواهد شد که این میزان وامی که اعلام شده حدود ۱۵ درصد قیمت این ملک را پوشش میدهد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه وام ۸۰۰ میلیون تومانی نهضت ملی مسکن توسط سرپرست ریاست جمهوری به بانک مرکزی ابلاغ شده است گفت: اقساط ای تسهیلات به صورت پلکانی است و در دو سال اول مبلغ اقساط ۵ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان خواهد بود.
