بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن در مهر ماه امسال را منتشر کرد. نتایج این گزارش با پیش‌بینی‌ها همخوانی دارد، کاهش محدود قیمت و افت قابل توجه در تعداد معاملات انجام شده. اما نکته مهم در خصوص جزئیات معاملات مناطق است که منطقه ۱۹ را به عجیبترین منطقه مهر ماه تبدیل کرده است.
قیمت مسکن امروز در همان حال‌وهوای راکد خود مانده است و فروشندگان جدید برای حضور در این بازار انگیزه‌ای ندارند. در نتیجه تعداد فایل‌های فروش در بازار کم شده است.
قیمت مسکن در ماه گذشته با افزایش بسیار اندک مواجه شد و در برخی از مناطق با ثبات همراه بود. قیمت مسکن در ماه مرداد سال جاری به دلیل کاهش چشمگیر معاملات در شوک فرو رفت و دیگر از تب و تاب گرانی پا پس کشید.
پروژه نهضت ملی مسکن با همه اما و اگرهایش اجرا شد. ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی از برنامه هایی است که خبرگان حوزه مسکن برایش فرجام خوشایندی متصور نیستند. اما نگاه مردم به این ماجرا چیست؟
برخی آژانس‌های مسکن می‌گویند برنامه دولت برای ساخت مسکن بازار را دوباره راکد کرده است اما آمارها خلاف این ادعا را نشان می‌دهد. آیا بازار مسکن واقعا راکد شده است؟
بازار مسکن در شش ماهه نخست امسال، دومین بازار سودآور بوده و در بازه یک ساله گذشته، بیشترین بازدهی را ثبت کرده است. اما آیا بازار مسکن می‌تواند همچنان پیشتاز سودآوری باشد و اکنون زمان مناسبی برای سرمایه‌گذاری در این بازار است؟
دولت وعده کاهش قیمت سیمان را داده و میلگرد هم کمی ارزان شده است. دبیر انجمن انبوه‌سازان می‌گوید اگر قیمت مصالح ساختمانی بیشتر نشود و ثبات قیمتی ادامه داشته باشد، مسکن در ادامه سال گران نمی‌شود. اما مردم منتظر کاهش قیمت مسکن نباشند.
