بررسیها از قیمت آگهیهای مسکن در محلههای شرق تهران نشان میدهد، متوسط قیمت پیشنهادی برای خرید یک مترمربع آپارتمان نوساز هماکنون حول و حوش ۱۰۰میلیون تومان است.
بررسی ها نشان می دهد سامانه خودنویس در کاهش دلالی و شفافسازی در بازار مسکن تاثیر بسزایی داشته اما این سامانه به تنهایی دوای درد مشکلات حقوقی در بازار مسکن نیست.
یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه راهاندازی سامانه خودنویس یک سیاستگذاری اشتباه در بازار مسکن بود، گفت: در بازار اجارهبها طی سالهای اخیر شاهد یک عقبگرد جدی بودیم.
فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در نشستی با معاونان از عددسازی در این حوزه انتقاد و بیان کرد که تعداد واحدهای در حال ساخت در اراضی ملی از نصف میزان اعلامشده بیشتر نیست. این صحبتها تاییدی بر تشکیک چندماه گذشته کارشناسان به آمارهای مدیربخش مسکن بود. ولی ما پیشنهاد میکنیم که ایشان این کمکاری را روی اراضی ملی به چشم یک فرصت ببینند.
مستاجرهای ساکن 4 منطقه واقع در نوار میانی شهر تهران ماهانه حدود 10 میلیون تومان به موجر خود پرداخت میکنند؛ اما این، همه هزینه اجارهنشینی در این مناطق نیست.
رئیس کل دادگستری استان البرز گفت:لایحه شهرداری کرج مبنی بر خرید هتل آپارتمان ۵۰۰ میلیارد تومانی در خارج از استان البرز که به تصویب شورای شهر رسیده بود در هیئت حل اختلاف استان البرز ابطال شد.
یک کارشناس مسکن گفت: «کوچک کردن زمین، تقاضای مازاد ایجاد میکند. افزایش تقاضا هم باعث گرانی مسکن میشود. بنابراین ساخت واحدهای ۲۵ متری راهحل مناسبی برای مشکلات مسکن کشور نیست. اساساً طرح این موضوع در فضای رسانهای به علت منافع شخصی است.»
سامانه خودنویس یکی از ابزارهای دولت برای کنترل بازار اجاره مسکن به شمار می رود که از طریق آن می توان بازار را به سمت رونق سوق داد این در حالیست که بسیاری از مستاجران پیش از راه اندازی این سامانه با مشکلات زیادی روبرو بودند و هربار با ورود سوداگران و دلالان مستاجران با قیمت های نجومی روبرو میشدند.
مدیرعامل سامانه خودنویس گفت: هیچ مشاور املاکی به بهانه سامانه خودنویس جمع آوری نشده و با راه اندازی بخش خرید و فروش مسکن بخش زیادی از هزینههای مسکن کاهش یافته است.
