جدیدترین قیمت رهن و اجاره واحدهای مسکونی در منطقه ۱۶ تهران و براساس اطلاعات میدانی نشان میدهد که برای رهن یک واحد ۹۰متری در محله جوادیه حدود ۵۵۰ میلیون تومان پول لازم است.
به گفته یک فعال بازار مسکن، بازخورد اجاره بها از تورم ناشی از سوء مدیریتها و از همه مهمتر ادامه روند تحریمها در اقتصاد ایران، بسیار سخت و شکننده بود، به طوری که آمارها از افزایش ۱۵۰ درصدی اجاره بها در سال ۱۴۰۲ حکایت دارد!
در محله نارمک، رهن کامل واحدی ۷۵ متری و ۱۴ سال ساخت، ۸۵۰ میلیون تومان و رهن کامل آپارتمانی ۶۶ متری و ۱۶ سال ساخت، یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان پیشنهاد شده است.
تاریخ انتشار: ۱۵:۳۵ - ۱۰ اسفند ۱۴۰۲
میانگین اجارهبهای پیشنهادی موجرها در ۲۲ منطقه تهران، در فایلهای کنونی موجود در بازار، براساس «منتخبی از محلههای هر منطقه»، رقمی در حدود ۲۰ تا ۲۲ میلیون تومان است.
قیمت مسکن و اجارهبها در اغلب استانهای کشور پا به پای قیمتها در تهران بالا رفته است؛ شهر ساری، مرکز استان مازندران هم از این روند مستثنی نبوده است. بررسی فایلهای مسکن این شهر نشان میدهد در برخی موارد، قیمت اجاره به 6.5 میلیون تومان در ماه هم رسیده است!
این روزها که به دلیل افزایش قیمتها در بازار بر شمار متقاضیان خانه اجارهای در تهران افزوده شده است وضعیت برای قشر اجارهنشین نیز آنگونه که بایدوشاید مناسب نیست زیرا قیمتها در حوزه مسکن نیز به میزان چشمگیری افزایش داشته و بازار خانه اجارهای در تهران با متراژهای پایین بسیار گرمتر است.
وزیر راه و شهرسازی گفت: آمارهای بانک مرکزی درباره افزایش ۶ درصدی قیمت مسکن را قبول ندارم چرا که این آمار مربوط به تنها چند منطقه است و ارائه این آمار در بازار التهاب ایجاد می کند.
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: قراردادهای اجاره در سال ۱۴۰۰ و تا سه ماه پس از اعلام رسمی پایان کرونا همچنان به طور اجباری تمدید میشود و مالکان نمیتوانند مستاجران خود را جواب کنند. مصوبه ستاد مبارزه با کرونا درباره تمدید قراردادهای اجاره تا سه ماه پس از اتمام کرونا اعلام شده است. […]
محتوای مصوبه تیرماه ستاد ملی مقابله با کرونا و شکل اجرای آنکه با هدف حمایت از مستاجران تدوین شد، به نحوی تنظیم شده که اگر مداخلهای برای اصلاح آن صورت نگیرد، میتواند کاهش عرضه آپارتمانهای اجاری و نقض غرض اصلی از تصویب آن منجر شود.
بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا و دستور رئیس جمهور، سقف اجاره بهای مسکن در شهر تهران متری ۵۴ هزار تومان است. اما آیا مالکان این مصوبه را میپذیرند؟
در بازار اجاره، آپارتمانهای کمامکانات یا بیامکانات، قیمتهای پیشنهادی به مراتب در تناسب بیشتری با بودجه مستاجران دارد و ممکن است این ویژگی، اجاره یک واحد آپارتمانی بدون امکانات را حتی تا ۵۰ درصد کاهش دهد.
