خرید خانه

1 سال پیش

قیمت خانه در این مناطق تهران متری ۸۰ میلیون تومان ارزان شد!

1 سال پیش

رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: در برخی مناطق شمالی قیمت هر متر مسکن بین ۲۰ تا ۵۰ میلیون کاهش یافته و با خروج اتباع غیرمجاز، تعداد فایل‌های اجاره در جنوب تهران افزایش داشته است.

1 سال پیش

چرا وام‌های مسکن دیگر کار خرید خانه را راه نمی‌اندازد؟

1 سال پیش

عدم‌تناسب سقف وام مسکن با قیمت واقعی واحدهای مسکونی، باعث شده این تسهیلات سهم اندکی از اعتبارات بانکی داشته باشد و خانوارها به جای وام خانه، سراغ وام کالا بروند.

1 سال پیش

پشت پرده ریزش شدید قیمت مسکن در پایتخت / چانه‌زنی روانی در بازار مسکن

1 سال پیش

بازار مسکن که طی ماه‌های اخیر در سراشیبی رکود قرار گرفته بود، پس از جنگ ایران و اسرائیل عملا به کما رفته است. در این میان، زمزمه‌هایی از کاهش شدید قیمت‌ها شنیده شد و بسیاری از فعالان بازار از کاهش ۱۵ تا ۳۰ درصدی قیمت ملک در پایتخت خبر دادند. با این حال، منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز تاکید کرده است که القای دیدگاه کاهش شدید قیمت مسکن نوعی چانه‌زنی روانی و رسانه‌ای است که احتمالا با انگیزه‌های سیاسی و یا با هدف تعدیل قیمت‌ها در حال انجام است.

1 سال پیش

وقت خرید خانه است / کاهش ۵۰ درصدی قیمت مسکن یک تصور غیرواقعی است!

1 سال پیش

جنگ ۱۲ روزه میان ایران و رژیم صهیونیستی و همچنین خروج گسترده اتباع غیرمجاز از کشور، بازار مسکن را در وضعیت متفاوتی قرار داده است. حجم معاملات بسیار کاهش یافته، انتظارات ضد و نقیضی شکل گرفته و روایت‌هایی درباره ریزش احتمالی قیمت‌ها در فضای مجازی دست به دست می‌شود. در چنین شرایطی چه افقی را می‌توان برای بازار مسکن تصویر کرد؟ منصور غیبی، کارشناس حوزه مسکن به تجارت‌نیوز گفته است تا زمانی که تهدیدات منطقه‌ای و بین‌المللی فروکش نکند و ثبات نسبی برقرار نشود، نمی‌توان انتظار داشت بازار مسکن به سمت رشد و رونق حرکت کند. او در ادامه تاکید کرده است که نباید انتظار کاهش ۵۰ درصدی را برای قیمت مسکن داشت و اگر فردی دارای تمکن مالی است اکنون وقت خرید خانه است.

1 سال پیش

۷۵ درصد تقاضای مسکن سرمایه‌ای است

1 سال پیش

۷۵ درصد تقاضای مسکن سرمایه‌ای است.

1 سال پیش

خرید خانه در کدام کشورهای منطقه آسان‌تر است؟ + اینفوگرافی

1 سال پیش

نسبت قیمت مسکن به درآمد سالانه در کشورهای منطقه نشان می‌دهد که خرید خانه در عمان از همه کشورهای منطقه آسان‌تر است و در مقابل، ایران در زمره دشوارترین کشورها برای خرید خانه قرار دارد.

1 سال پیش

آماری از قولنامه ملک و زمین نداریم/ ۲۰ میلیون خانه سند ندارند

1 سال پیش

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: حدود ۲۰ میلیون قطعه ملک فاقد سند رسمی مالکیت و دارای سند عادی در کشور داریم.

1 سال پیش

چگونه بدون پرداخت هزینه قرارداد ملکی بنویسیم؟ + ویدئو

1 سال پیش

سامانه خودنویس، سامانه‌ای است برای ثبت قرارداد ملکی به صورت آنلاین، که با هدف کاهش تخلفات و حذف واسطه‌های غیررسمی طراحی شده است. گفته می‌شود می‌توان در این سامانه بدون پرداخت هزینه قرارداد ملکی نوشت.

2 سال پیش

قیمت مسکن امسال افزایش می‌یابد؟ / فرصت خانه‌دار شدن!

2 سال پیش

یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های اقتصادی خانوارها در آغاز سال ۱۴۰۴، چشم‌انداز بازار مسکن است. این بازار که به‌طور سنتی پیشران تورم و سرمایه‌گذاری در ایران محسوب می‌شود، در ماه‌های اخیر با نشانه‌هایی از رکود و کاهش معاملات روبه‌رو بوده است. اما سؤال اصلی این است که آیا قیمت مسکن در سال جاری روندی صعودی خواهد داشت یا خیر؟

2 سال پیش

خرید خانه در کدام کشورهای منطقه آسان‌تر از ایران است؟ + اینفوگرافی

2 سال پیش

خرید خانه برای خانوارهای ایرانی‌ بیش از دو دهه طول می‌کشد؛ در حالی که در برخی کشورهای منطقه این زمان به کمتر از پنج سال می‌رسد.

2 سال پیش

حال آشفته بازار مسکن / هزینه جهش قیمت طلا و سکه به گردن مستاجران افتاد؟

2 سال پیش

بازار مسکن در سال 1403 حال خوشی نداشت. از یک سو تورم و ضعف تسهیلات خرید مسکن رمق متقاضیان مصرفی را گرفته بود و از سوی دیگر، نقدشوندگی پایین و کندی تحرک پول و سرمایه در اقتصاد، انگیزه سرمایه‌گذاری در این بازار را از بین برده بود. در این بین سایه جنگ نیز بازار مسکن را از سکه انداخت و بازارهای نقدشونده و پرتحرکی مانند طلا و سکه را بر صدر نشاند. با این حال اما برخی ناظران اقتصادی، سال آینده را برای بازار مسکن خوش‌یمن می‌دانند و معتقدند، در صورت آرامش سیاسی و صلح و ثبات بین‌المللی، این بازار آماده می‌شود تا خود را به دلار برساند. این گزاره اما به معنای جهش قیمت‌ها در بازار مسکن و اجاره نیز هست!

2 سال پیش

قیمت خانه در قرچک چقدر است؟ + جدول

2 سال پیش

قرچک در جنوب شرقی استان تهران واقع شده است. این شهر دارای شهرک‌های زیادی است و به دلیل ارزان‌تر بودن خانه نسبت به تهران، یکی از مقاصد مناسب برای خرید مسکن به شمار می‌رود. با این حال بررسی‌های تجارت‌نیوز نشان می‌دهد که با وجود قیمت‌های مناسب در این شهر، قیمت خانه‌های لوکس در قرچک گاه تا ۱۱ میلیارد تومان نیز ارزش‌گذاری شده‌اند. با این وجود، به‌طور کلی با چه بودجه‌ای می‌توان در قرچک خانه خرید؟

2 سال پیش

قیمت خانه ۷۰ متری در تهران / از 1.5 میلیارد تا 14.5 میلیارد تومان؛ بودجه خرید خانه در 5 منطقه مهم پایتخت

2 سال پیش

قیمت خانه ۷۰ متری در پنج منطقه مهم تهران، بسته به سال ساخت و محله آن بسیار متغیر است. تجارت‌نیوز به بررسی قیمت‌ آپارتمان‌های ۷۰ متری در مناطق دو و پنج، مناطق ۹ و ۱۰ و منطقه ۱۹ پرداخته است که از منظر تقاضای خرید مسکن جزو مهمترین و جذاب‌ترین مناطق پایتخت به شمار می‌روند. شواهد حاکی از آن است که برای خرید خانه در برخی از مناطق منتخب به حداقل 1.5 میلیارد تومان بودجه نیاز است. با این حال در محله‌های لوکس این مناطق، آپارتمان‌ها گاه تا بالای ۱۰ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده‌اند..

2 سال پیش

خرید متری خانه؛ راه حلی برای بحران مسکن یا چالش جدید طبقه متوسط؟

2 سال پیش

بحث خرید متری خانه در فضای مجازی داغ شده است. بسیاری از کارشناسان و مقامات صنفی، نسبت به ابهامات حقوقی، عدم شفافیت در مالکیت و احتمال سوءاستفاده از سرمایه‌های خرد هشدار داده‌اند. برخی این طرح را راهکاری برای خانه‌دار شدن اقشار متوسط و کم‌درآمد جامعه می‌دانند، در حالی‌ که منتقدان این طرح آن را به‌عنوان مدلی بدون ضمانت اجرایی و سوءاستفاده‌ مالی تعبیر می‌کنند. اما آیا خرید متری خانه می‌تواند به کاهش بحران مسکن کمک کند؟ یا آنکه باید نسبت به خطر کلاهبرداری در این نوع معاملات هشدار داد؟

2 سال پیش

قیمت خانه در ورامین چقدر است؟ + جدول

2 سال پیش

ورامین در جنوب شرقی استان تهران قرار گرفته است. شهر ورامین به دلیل فاصله نزدیک با تهران و مناسب بودن قیمت مسکن، به یکی از مقاصد مناسب برای خرید خانه تبدیل شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که برای خرید خانه در ورامین به حداقل ۱.۳ میلیارد تومان بودجه نیاز است. اما به‌طور کلی با چه بودجه‌ای می‌توان یک آپارتمان مناسب در ورامین خریداری کرد؟

2 سال پیش

مورد عجیب خانه های لوکس در شهریار / بودجه لازم برای خرید خانه، نجومی شد

2 سال پیش

شهرستان شهریار که در نزدیکی استان تهران قرار گرفته، طی سال‌های اخیر شاهد تحولات اقتصادی و رشد قیمت مسکن بوده است. در حالی که این شهر به دلیل فاصله از پایتخت، زمانی به‌عنوان یک مقصد ارزان برای خرید و اجاره خانه شناخته می‌شد، حالا شاهد تغییرات ملموسی در بازار مسکن است و به تازگی آپارتمان‌هایی لوکس، با قیمت‌های باورنکردنی در این شهر ظهور کرده‌اند. بررسی‌های میدانی تجارت‌نیوز حاکی از آن است که برخی از خانه های لوکس در شهریار با قیمت‌های نجومی ۳۰ میلیارد تومانی به فروش می‌رسند و حتی مبالغی در حدود ۳.۵ میلیارد تومان برای رهن این ملک‌ها در نظر گرفته شده است.

2 سال پیش

قیمت خانه در شهریار چقدر است؟ + جدول

2 سال پیش

شهریار، مرکز شهرستان شهریار، در استان تهران واقع شده است. شهر شهریار دارای مناطق و نواحی پنجگانه و حدود هشت هزار هکتار وسعت است. این شهر همچنین دارای محله‌های مختلفی با قیمت‌های متنوع است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که متوسط قیمت خانه در شهریار با متراژ میانه، حداقل بین ۱.۳ تا ۱.۵ میلیارد تومان است.

2 سال پیش

قیمت خانه در اسلامشهر چقدر است؟ + جدول

2 سال پیش

اسلامشهر دومین شهر پرجمعیت استان تهران است. اسلامشهر به‌عنوان یکی از شهرهای مهم صنعتی و اقتصادی استان تهران به شمار می‌رود و قیمت خانه در این شهر بسته به موقعیت جغرافیایی و مناطق مختلف آن، بسیار متغیر است. به‌طوری‌که قیمت خانه در اسلامشهر از حدود یک میلیارد تومان تا ‍۱۸ میلیارد تومان آگهی شده است.

2 سال پیش

وقت خرید خانه است! / «نه» بازار مسکن به افزایش قیمت طلا و دلار

2 سال پیش

بازار مسکن که طی سال‌های اخیر دچار رکود شده و انتظار فرصتی برای شروع دوباره معاملات را می‌کشید، اکنون با تغییرات قیمت دلار و طلا ریسک‌های تازه‌ای را تجربه می‌کند. جهش‌های قیمت در بازارهای موازی این سوال را برای خریداران و فروشندگان ایجاد کرده که آیا اکنون زمان مناسبی برای معاملات مسکن است؟ کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز تأکید می‌کند که همیشه وقت خرید خانه است، زیرا نیاز به مسکن، یک نیاز ضروری است. او همچنین با اشاره به اینکه بازار مسکن مستقیما از رشد قیمت طلا و دلار اثر نمی‌‌پذیرد، چشم‌انداز رونق این بازار در سال بعد را مثبت ارزیابی کرده است.

2 سال پیش

قیمت خانه در پاکدشت چقدر است؟ + جدول

2 سال پیش

پاکدشت در جنوب شرقی استان تهران واقع شده است. این شهر به پایتخت گل و گیاه ایران معروف است و از قطب‌های صنعتی کشور به شمار می‌رود. قیمت خانه در پاکدشت بسته به مناطق مختلف بسیار متغیر است. با این حال حداقل بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در این شهر حدود ۱.۲ میلیارد تومان است.