چند هفته پیش اعلام شد که قرار است وام مسکن جوانان دو میلیارد تومان شود، این افزایش مبلغ وام قیمت اوراق تسه یا همان اوراق مسکن را گران کرد و مبلغ این اوراق به بیش از ۱۰۰ هزار تومان رسید.
بررسی فایل آگهیهای فروش املاک در تهران نشان میدهد با پرداخت ۲ میلیارد تومان و متری ۴۱ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان میتوان یک واحد ۴۸ متری با سن بنای ۹ سال را در فلکه اول تهران پارس خرید.
قبل از خرید خانه در خارج از کشور، مهم است که از حقوق و تعهدات قانونی خود آگاه باشید. کمک گرفتن از یک تیم خرید خانه که شامل وکیل املاک، مشاور املاک و وام دهندهی مسکن است که با جزئیات خرید املاک خارجی آشنا باشند، میتواند سرعت کارها را بالاتر ببرد.
دهک اول جامعه باید ۱۷۸ سال پسانداز کند تا بتواند یک خانه ۷۵ متری در تهران بخرد. یک و نیم قرن انتظار برای خانهدار شدن در حالی است که سن امید به زندگی ایرانیان ۷۶ سال است. این یعنی عمر مردم به خرید خانه نمیرسد!
در ۱۲ ماه گذشته ایرانیان دومین خریدار خانه در ترکیهاند و حتی چهار برابر آلمانیها در بازار ملک ترکیه سرمایهگذاری کردهاند. رتبه اول خرید ملک در ترکیه به نام شهروندان عراقی ثبت شده است.
قرار است برای اجرای طرح جهش تولید مسکن شهرکهای جدیدی ساخته شود، برای مستاجران تهران دو شهرک احداث میشود که ۵۵ هزار مستاجر تهرانی را در خود جای میدهد.
براساس گزارش معاملات مسکن در تیر، متوسط قیمت خانه در تهران به ۳۰ میلیون تومان رسیده اما مردم تمایل کمتری به خریدوفروش ملک دارند. اما حدود ۶۰ درصد از معاملات با نرخی کمتر از متوسط قیمت معامله شدهاند.
وزارت راه و شهرسازی از اعطای تسهیلات توسط بانک مسکن در غالب هشت مدل جدید سپردهگذاری خبر داده و بیشترین مبلغ وام اعطایی در این مدلها، تا سقف ۲۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است. با وجود این بسیاری از افراد اعتقاد دارند که این مدل هشتگانه هم گرهای از کار فرو بسته بازار مسکن باز نمیکند.
قرار بود مردم مسکن ملی را با ۱۵۰ میلیون تومان وام بخرند که مبلغ قسط ماهانه آن حدود ۲٫۵ میلیون تومان میشد اما در برخی از پروژهها قسط آن هفت میلیون تومان تعیین شده است.
از ابتدا گفته شده که به متقاضیان مسکن ملی وام تعلق میگیرد و اقساط آن حدود ۲٫۵ میلیون تومان است. اما موضوع مسکن ملی اقساطی با مبلغ هفت میلیون تومان برای هر قسط چیست؟
در حالی که باید ۴۰۰ هزار خانوار تا چند ماه دیگر خانههای خود را تحویل بگیرند، وزیر راه میگوید تا پایان دولت ۶۰ هزار واحد تکمیل میشود، این در حالی است که در برخی از پروژهها زمین تامین نشده و برخی از متقاضیان از قراردادهای جدید با ارقام بالایی میگویند.
متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به بیش از ۲۸ میلیون تومان رسید. افزایش قیمتی که سبب شده مدت زمان خرید خانه در تهران از یک قرن هم فراتر برود و به ۱۰۹ سال برسد.
در حالی که بانک مرکزی متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در تهران را بیش از 26 میلیون تومان اعلام کرده، وزیر راه مدعی است این آمارها واقعبینانه نیست و متوسط قیمت خانه در تهران 15 میلیون تومانی است.
میدانیم که خرید آپارتمان یا اجاره خانه همیشه دارای استرس و دغدغههای زیادی است، در این مقاله با رعایت 20 نکته به شما کمک میکنیم تا بهترین انتخاب را با توجه به بودجه خود داشته باشید.
برخی مشاوران املاک مناطق مختلف شهر به ویژه در نیمه شمالی پایتخت عنوان میکنند طی یکی دو هفته اخیر، تعدادی از مالکان آپارتمانهای مسکونی که قصد فروش دارند و در شرایط کنونی به نوعی پول لازم هستند در بازار پیدا شدهاند و متقاضیانی که همچنان قصد خرید ملک در وضعیت کنونی را دارند، گزینه خرید «آپارتمانهای فروش فوری» برای آنها مناسب است.
جزئیات تسهیلات پرداختی ویژه شبکه بانکی بابت خرید خانههای «خیلی قدیمی» به تازگی مشخص شده، این وام ویژه که به دنبال صدور مجوز پرداخت وام جدید اوراق مسکن برای خانههای نوساز تا ۲۵ سال ساخت در شبکه بانکی رونمایی شده برای خرید املاک ۲۵ تا ۳۰ سال ساخت به متقاضیان پرداخت میشود.
