قیمت مسکن طی 2 سال گذشته حدود 170 درصد افزایش یافت و امیدها را برای خانه اولی‌ها ناامید کرد اما از امروز سقف سنی آپارتمان‌های مشمول وام اوراق به 25 سال افزایش پیدا کرده تا شاید راه‌حلی برای مشکل خانه اولی‌ها باشد.
بر اساس آمارهای به‌دست آمده حجم معاملات خرید مسکن در شهرهای کشور به استثنای شهر تهران در مرداد ماه امسال در مقایسه با سال گذشته ۶۵ درصد کاهش یافته است.
تصور متقاضیان خرید مسکن این است که چون معاملات مسکن افت 70 درصدی داشته پس قیمت‌ها باید در سراشیبی سقوط قیمت قرار بگیرد اما واقعیت بازار این است که افت قیمت‌ها تدریجی خواهد بود.
کارشناسان مسکن می‌گویند در دوهفته اخیر قیمت‌ها ثابت باقی مانده و با ادامه این وضع مسکن ارزان‌تر هم می‌شود. اینکه آیا مردم با وجود داشتن نقدینگی خانه نخرند، راه‌حلی منطقی است یا نه را کارشناسان مسکن پاسخ می‌دهند.
ماه گذشته به‌رغم کم شدن شیب رشد قیمت مسکن، در همه مناطق تهران حجم معاملات مسکن افت کرد. با این حال تورم ماهانه کمتر در مناطق جنوبی، ریزش کمتر معاملات را رقم زد.
ماه خرداد تورم قیمت مسکن کاهش پیدا کرد و به کمتر از 5 درصد رسید با این حال میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در شهر تهران در ماه پایانی فصل بهار از کانال ۱۳ میلیون تومان عبور کرد.
وزیر راه و شهرسازی درباره طرح دولت برای خانه‌دار کردن کارمندان جوان گفت: صندوق پس انداز مسکن راه اندازی شده و این کارمندان از بدو ورود به حوزه کاری خود در صندوق پس انداز مسکن پس انداز کرده و اقساط منازل دریافتی خود را در ۱۵ سال پرداخت می‌کنند.
رئیس‌جمهور گفت: کارمندان از روز اول استخدام با اختصاص بخش کمی از حقوق خود تا ۱۰ سال پس از استخدام، صاحب منزل خواهند شد و مراحل آماده سازی و تکمیل این طرح در دست بررسی است تا جوانان در ابتدای شروع کار خود دغدغه مسکن نداشته باشند.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: تا زمانی که رکود تورمی بر اقتصاد کلان کشور حاکم است بازار مسکن در اثر کاهش قدرت خرید مردم با کاهش تقاضای ملکی مواجه است و همین موضوع باعث می‌شود که تقاضا برای رهن و اجاره مسکن روز به روز بیشتر شود.
پس از افزایش دو برابری قیمت مسکن، خریدوفروش ملک در تهران از رونق افتاد و اکنون مردم تنها به دنبال خانه‌هایی با متراژ کمتر از 80 متر و زیر 900 میلیون تومان هستند.
قیمت مسکن این روزها در برخی مناطق کشور از جمله تهران دو برابر شده، اما بهای وام مسکن در این میان ثابت مانده، حال ببینیم دریافت وام مسکن برای زوجین و مجردها چقدر تمام می‌شود؟
تعداد زیادی از فایل‌های فروش مسکن، ساختمان‌های نیمه‌کاره یا در حال ساخت هستند، این فایل‌ها به نام واحد نوساز عرضه می‌شوند که خرید آنها ریسک بالایی دارد و زمان تحویل آنها هیچ گاه مشخص نیست.
یک نماینده مجلس درباره خانه‌دار شدن جوانان گفت: اگر یک جوان در شرایط کنونی اقدام به پس‌انداز برای خرید خانه کند، در دوران بازنشستگی می‌تواند مسکن خریداری کند.
قیمت مسکن در سال 97 به طور کم سابقه‌ای افزایش یافت، براساس آمار میانگین قیمت در شهر تهران در اولین ماه از سال ۹۸ معادل ۱۰۳ درصد در مقایسه با فروردین سال ۹۷ رشد داشته است.
نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه طی سال گذشته شاهد یک رکود تورمی شدید در بازار مسکن بوده‌ایم، گفت: همواره این رکود تورمی از نیمه دوم سال ۹۷ آغاز شده و تا فروردین ماه امسال ادامه خواهد داشت.
