سعادت آباد دارای بافت شهری مدرنی می‌باشد که خیابان‌های اصلی و فرعی موجود در این محله از استانداردهای جدید شهری پیروی کرده‌اند. ساختمان‌های قدیمی خیلی کم در این محله به چشم می‌خورند و اکثر ساختمان‌ها و برج‌ها از قدمت کمتر از ۲۰ سال برخوردارند.
پس از آنکه قراردادهای خرید و فروش در شهریورماه به پایین‌ترین سطح خود طی شش سال اخیر رسید، آمار اتحادیه مشاوران املاک از معاملات تهران در ۱۶ روز ابتدای شهریورماه نشان می‌دهد که مبایعه‌نامه‌ها مقدار اندکی نسبت به ماه قبل افزایش یافته و از منفی ۷۴ درصد در شهریورماه به منفی ۶۹ درصد در مهرماه نسبت به ماه‌های مشابه سال قبل رسیده است.
در محدوده بافت فرسوده تهران، فقط ۵۰ درصد ارزش معاملاتی تعیین شده، مبنای مالیات ۵ درصدی قرار می‌گیرد. این تخفیف در فرمول محاسبه مالیات ملکی، هزینه جانبی عرضه مسکن در مناطق جنوبی را کاهش می‌دهد.
مدت زمانی است که بازار کاسبی با زندانیان جرایم سنگین داغ شده است. کلاهبرداران اموالی را به نام زندانیان و با گرفتن وکالت از آنها می‌فروشند و چند برابر ارزش آن کالا کاسبی می‌کنند.
پس از مشکلات ایرانیان برای ورود و اخذ اقامت گرجستان، حالا رویای سرمایه‌گذاری در گرجستان به تعبیر برخی از رسانه‌ها به کابوس تبدیل شده است و ایرانیان اقدام به فروش املاک خود کرده‌اند.
