یک جامعه‌شناس می‌گوید: در زمان شهرداری قالیباف، شهرداری تهران بسیار بزرگ شده بود. به طوری که گفته می‌شد حدود 60 تا 110 هزار نفر حقوق‌بگیر دارد. طبیعتا این حجم از هزینه، مستلزم منابع درآمدی جدید بود. مجموع این عوامل باعث شد تا مجوزهای متعددی برای ساخت مال‌ها داده شود.
مسکن به‌عنوان یکی از مهم‌ترین و ابتدایی‌ترین نیازهای هر فرد و خانواده شناخته می‌شود. در قوانین جمهوری اسلامی ایران نیز از حق مسکن افراد به‌عنوان یکی از حقوق طبیعی آنها یاد می‌شود. اما رشد نجومی این کالا در برخی مقاطع این حق طبیعی را برای بسیاری از شهروندان به یک رویا و آرزو تبدیل کرده است.
با سپری شدن ۷۷ روز نفس‌گیر برای سازندگان پایتخت از بابت جهش هزینه‌ها در بازار‌های بالادست ساختوساز (زمین و مصالح)، تحت تاثیر شوک‌های ناشی از نوسانات لحظه‌ای نرخ ارز، هم اکنون نوعی امیدواری بابت تثبیت هزینه‌های ساختوساز در پی بسته جدید ارزی ایجاد شده است.
در حالی که کمیسیون عمران مجلس پیشنهاد ایجاد سامانه نرخ گذاری املاک در هر منطقه را به متولی بخش مسکن داده است، کارشناسان می‌گویند این سیاست به افزایش قیمت‌ها و کاهش ساختوساز می‌انجامد.
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن با اشاره به دلایل افزایش قیمت مسکن گفت: اگر می‌توانستیم به نحوی در بازار مسکن فعالیت کنیم که ساخت و ساز، متناسب با نیاز جامعه صورت بگیرد قطعا امروز شاهد افزایش بیش از حد قیمت مسکن در بازار نبودیم.
فرماندار سرپل ذهاب با اشاره به اینکه در حال حاضر کولر، یخچال و فرش از جمله نیازهای ضروری خانواده‌ها است، گفت: خوشبختانه وضعیت بهداشتی مردم مناسب است و شاهد افزایش بیماری‌های واگیردار به خاطر گرمای هوا نیستیم.
نامزد تصدی پست شهرداری تهران گفت: تهران امروز شهر زندگی نیست و یک کارگاه بزرگ ساختوساز است و همه در حال کوچ هستند. دیگر چیزی به عنوان تعلقات محله‌ای وجود ندارد و برای مردمی که تعلقات محلی ندارند، مشارکت بی‌معناست.
مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: مطابق پیش‌بینی‌های کارشناسی و نشانه‌هایی که در ماه های اخیر از فعالیت سرمایه‌گذاران ساختمانی بروز کرده، ساخت و ساز در سال ۹۷ رونق می گیرد.
مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: مطابق پیش‌بینی‌های کارشناسی و نشانه‌هایی که در ماه‌های اخیر از فعالیت سرمایه‌گذاران ساختمانی بروز کرده، ساختوساز در سال ۹۷ رونق می‌گیرد.
به گفته مدیرعامل بانک مسکن، در سال جدید سقف تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده با اولویت بافت فرسوده در تهران ۶۰ میلیون، شهرهای بزرگ و مراکز استان ۵۰ میلیون و سایر شهرها ۴۰ میلیون تومان است.
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی با پیش‌بینی وضعیت بازار مسکن در سال ۹۷ از رغبت کم سرمایه‌گذار برای ورود به این بخش خبر داد و گفت: روند کنونی بازار مسکن حاکی از آن است که قیمت‌ها نسبت به سال ۹۱ حدود ۴۰ درصد کاهش یافته است.
