میانگین نرخ خرید و فروش واحدهای شهرک بهشتی واقع در منطقه ۴ زیر ۱۰ میلیارد تومان برآورد شده است، همچنین میانگین رنج قیمتی در خیابان اردیبهشت این منطقه بین ۶ تا ۷ میلیارد تومان و محله خاک سفید حدوداً در بازه ۴ میلیارد تومان معامله می‌شود.
نواب یکی از محله‌های جنوب غربی شهر تهران است که در مناطق ۱۰ و ۱۱ و بخش کوچکی از منطقه ۱۶ و ۱۷ شهرداری تهران قرار دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد، قیمت مسکن در این منطقه نسبت به سایر مناطق تهران مناسب‌تر است. با این حال با چه بودجه‌ای می‌توان در محله نواب خانه خرید؟
در خیابان قزوین، برای هر مترمربع از یک واحد نوساز و دارای امکانات پارکینگ و آسانسور، 70 میلیون تومان و برای هرمترمربع از یک واحد دو خواب و 100 متری، حدود 60 تا 65 میلیون تومان تعیین می‌شود.
گفته می شود بانک‌ها برای افزایش اعتبار خود شروع به خرید ملک به عنوان پشتوانه و دارایی بانک کردند که به یکباره تقاضا در بازار مسکن افزایش یافت و موجب گرانی مسکن شد.
رهن آپارتمان‌های 50 تا 70 مترمربع زیر‌هم‌کف که امکانات نسبی دارند ، بین 70 میلیون تا 700 میلیون تومان تعیین می‌شود و اجاره آنها تا 20 میلیون تومان افزایش می‌یابد.
گیشا یکی از محله‌های غربی شهر تهران، در منطقه دو شهرداری پایتخت واقع شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، قیمت مسکن در این منطقه نسبت به سایر مناطق غربی تهران بالاتر است. با این‌حال با چه بودجه‌ای می‌توان در محله گیشا خانه خرید؟
رئیس اتحادیه املاک گفت: امروز می‌بینیم که بازار مسکن قفل شده است و سازنده، واحد مسکونی خود را نمی‌تواند به فروش برساند و به همان نسبت نمی‌تواند تولید کند.
در دور جدید تحرک معاملات مسکن پایتخت که در آذر ماه با افزایش محدود قیمت همراه بوده، فاصله «قیمت مسکن در مناطق شمالی و جنوبی تهران» که در تابستان به کمتر از میزان متعارف خود رسیده بود، اکنون افزایش پیدا کرده است.
جنت آباد، یکی از محله‌های مرکز شهر تهران، در منطقه ۹ شهرداری واقع شده است. این محله از دو بافت قدیمی و جدید تشکیل شده و قیمت خانه در این محله بسته به مناطق مختلف آن متغیر است. اما با چه بودجه‌ای می‌توان در استاد معین خانه خرید؟
رشت، یکی از کلان‌شهرهای شمال کشور و مرکز استان گیلان است؛ شهر رشت دارای پنج منطقه شهری است که در هر منطقه سه ناحیه قرار دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد که متوسط قیمت هر متر مسکن در این شهر، حدودا متری ۴۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان است. با این‌حال برخی از آپارتمان‌ها با قیمت ۱۵۰ میلیون برای هر متر آگهی شده‌اند.
در حال حاضر و بر اساس فایل‌های موجود در بازار مسکن، کف قیمت فروشنده‌ها در تهران براساس «کف قیمت» فایل‌های محله‌های منتخب مناطق، ۷۱ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان و «سقف قیمت» نیز ۱۰۷ میلیون تومان است.
منطقه ۱۱ شهرداری تهران یکی از مناطق پرتردد در مرکز پایتخت است که به دلیل دسترسی‌های فراوان و مفید، برای بسیاری از خریداران مسکن، به‌ویژه در محدوده میدان انقلاب، جذاب به شمار می‌رود. با این همه، با چه بودجه‌ای می‌توان در این منطقه به‌خصوص در محدوده میدان انقلاب تا خیابان کارگر خانه خرید؟
در شهرزیبا، واحد 85 متری نوساز دارای پارکینگ، انباری و آسانسور با قیمت 8.3 میلیارد تومان، یعنی تقریبا هر مترمربع حدود 97.5 میلیون تومان در فایل فروش قرار گرفته است.
بازار مسکن طی چند سال اخیر، با وجود رکود شدیدی که به آن مبتلا بوده، رشد قابل توجه قیمت را نیز تجربه کرده است. همین موضوع باعث شده است بسیاری از مردم به علت تورم افسارگسیخته ناگزیر از مهاجرت به شهرهای اطراف تهران شوند. با این‌حال با بودجه دو تا سه میلیاردی در کدام شهرهای حومه تهران می‌توان خانه خرید؟
در بین محله‌های مختلف منطقه ۱۰، محدوده «آذربایجان» با میانگین قیمت ۷۹ میلیون تومان بر مترمربع بالاترین و محدوده «نواب» با میانگین قیمت ۵۴.۵ میلیون تومان بر مترمربع، پایین‌ترین قیمت را در میان محله‌های مختلف این منطقه داشته است.
بر اساس تحقیقات میدانی از بازار مسکن حاکی است، در هفته‌‌‌های اخیر که نرخ دلار بیش از 10.5درصد در یک ماه افزایش پیدا کرد، تماس و مراجعه‌‌‌های سمت تقاضا با واسطه‌‌‌های بازار مسکن نسبت به دو ماه اول پاییز به شکل بسیار محسوس افزایش پیدا کرد.
افسریه، یکی از محله‌های جنوب شرقی تهران است که در مناطق ۱۴ و ۱۵ شهرداری تهران قرار دارد. قیمت مسکن در این محله نسبت به باقی محلات شهر تهران، تا حدودی پایین‌تر است. بررسی‌ها نشان می‌دهد میانگین قیمت هر متر خانه در محله افسریه ۶۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است.
