قیمت اوراق مسکن طی دو هفته گذشته نسبتا ثابت بوده است و بر اساس آخرین قیمتها، متاهل های تهرانی برای این اوراق باید ۲۸ میلیون و ۷۵۲ هزار تومان پرداخت کنند. در سایر شهرها برای اوراق این وام باید ۱۲۰ برگه خریداری شود که هزینه آن هفت میلیون و ۱۸۸ هزار تومان است.
قیمت اوراق مسکن نسبت به اواسط ماه جاری کمی افزایشی بوده است و بر اساس آخرین قیمتها، متاهلهای تهرانی برای این اوراق باید ۲۸ میلیون و ۶۰۸ هزار تومان پرداخت کنند.
طی یکماه گذشته در برخی از روزها، میانگین قیمت هر فقره اوراق ۵۰۰ هزار تومانی وام مسکن به مرز ۹۰ هزار تومان نیز رسید، میانگین قیمت معامله هر فقره اوراق وام خرید مسکن در تیرماه امسال در مقایسه با میانگین قیمت اوراق در یکسال ۹۸ معادل ۶۱ درصد افزایش یافت.
قیمت اوراق مسکن از ابتدای سال تا کنون نوسان زیادی را تجربه کرده است؛ به طوریکه تقریبا هر دو هفته یک بار شاهد افزایش یا کاهش قیمت این اوراق هستیم. در این راستا آخرین قیمتها از گران تر شدن این اوراق نسبت به حدود دو هفته قبل حکایت دارد.
مدیرعامل فرابورس با اشاره به نوسانات غیرمتعارف قیمت اوراق تسهیلات مسکن در ماههای اخیر، ایجاد تغییراتی در قوانین معاملاتی این بازار را ضروری دانست و گفت: به منظور حفظ قیمتهای تعادلی در اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن، موضوعاتی همچون کاهش دامنه نوسان، استفاده از حجم مبنا، تغییر در نحوه انجام معاملات و حضور بازارگردان برای این اوراق را مطرح کردهایم.
متقاضیان خرید اوراق تسهیلات مسکن امروز در حالی با نرخ های ۷۰ تا ۷۵ هزار تومانی شوکه شدند که علیرغم ثبت چنین نرخهای فزایندهای، دارندگان برگهها از عرضه به بازار سرمایه خودداری میکنند.
قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن در ماه اسفند کاهش یافته که زوجین تهرانی برای تهیه وام ۲۴۰ میلیونی مسکن و جعاله باید ۲۲ میلیون و ۷۵۲ هزار تومان پرداخت کنند و مجردهای ساکن تهران نیز میتوانند تا ۱۴۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که هزینه آن ۱۳ میلیون و ۲۷۲ هزار تومان میشود.
آخرین قیمتها حاکی از آن است که قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن از فروردین تا بهمن امسال بین ۵۳ تا بیشتر از ۵۹ هزار تومان قیمت داشته و این درحالی است که قیمت این اوراق در بهمن ماه نسبت به دی ماه این سال افزایشی چشمگیری داشته و به ۵۹ هزار و ۷۹۸ تومان رسیده است.
