حجم بدهی غیرجاری بانک مسکن تا پایان اسفند ماه ۱۴۰۳ به ۲۰٫۷ هزار میلیارد تومان (۲۰۷،۰۵۱،۰۹۴،۴۹۹،۳۱۵)رسیده است. این میزان بدهی غیرجاری در بانک تخصصی مسکن، می‌تواند توانایی این بانک در ارائه تسهیلات جدید و حمایت از طرح‌های مسکن را تحت تاثیر قرار دهد
اگر چه خبرها حاکی از این است که از ابتدای اردیبهشت ماه پرداخت تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی آغاز می شود و این اقدام، خود یک گام بلند در جهت مقاوم سازی واحدهای مسکن روستایی خواهد بود اما سوال این است که آیا بانک ها در پرداخت این تسهیلات همکاری لازم را خواهند داشت.
رئیس بنیاد مسکن گفت : : تامین زمین ۵۰ هزار واحد مسکونی در شهرهای مختلف، افزایش ۳۵ برابری اعتبارات حساب ۱۰۰ امام، پیگیری تملک و شروع اخذ سند برای یک میلیون و ۴۰۰ هزار متر مربع زمین در تهران (که می‌تواند سبب جهش مسکن محرومان شود)، تملک زمین روستایی به میزان یک میلیون قطعه در چهار هزار روستای کشور و آمادگی کمک به دولت برای واگذاری ۲۰۰ هزار قطعه زمین به‌منظور ساخت مسکن روستایی، از جمله دیگر اقدامات بنیاد مسکن در سال ۱۴۰۳ است.
به گفته معاون بازسازی بنیاد مسکن کشور، با توجه به افزایش هزینه ها، دولت نیز سقف اعتبارات ساخت مسکن را افزایش داده و به زودی میزان تسهیلات ساخت مسکن روستایی ۴۵۰ میلیون تومان خواهد شد.
یک کارشناس مسکن گفت: همانگونه که برای کمبود مسکن شهر برخی بهسازی بافت فرسوده را تعریف می‌کنند. برای مسکن روستایی نیز نگاه مدیریت شهری، مقام‌سازی بافت روستایی را در نظر گرفته است. در حالی که این نگاه برای مدیریت مسکن شهری نیز اشتباه است، آن را به مدیریت روستایی نیز تسری داده شده است.
بسیاری از بانک‌ها با وجود اینکه دولتی هستند، قوانین در زمینه ارائه تسهیلات تعیین شده در قانون در حوزه ساخت مسکن را اجرایی نمی‌کنند و بانک مرکزی مکلف است که تسهیلات ساخت مسکن با مبلغ جدید را در سریع‌ترین زمان ممکن ابلاغ کند.
رئیس بنیاد مسکن با بیان اینکه در حال حاضر ۵۴ درصد مساکن روستایی کشور نوسازی شده اند گفت: در حال حاضر بانک ها برای وام ۳۵۰ میلیونی با ۱۴۰ هزار متقاضی عقد قرارداد انجام داده اند.
