معاملات مسکن

2 ماه پیش

قیمت مسکن تاکنون هیچ ریزشی نداشته است / در حال حاضر معامله‌ای در بازار مسکن انجام نمی‌شود

2 ماه پیش

روند بازار مسکن با آغاز جنگ بر هم ریخته و وضعیت معاملات و قیمت ملک در هاله‌ای از ابهام فرو رفته است. این در حالی‌ست که پیش از جنگ، روند قیمت و دادوستدها در بازار مسکن صعودی بود؛ داوود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز وضعیت بازار ملک و قیمت مسکن را بررسی کرده است.

4 ماه پیش

قیمت مسکن همچنان صعودی است / پول از بازار ارز و طلا به سمت بازار مسکن حرکت می‌کند

4 ماه پیش

بازار مسکن مدت‌هاست در رکود فرو رفته است؛ با این حال ما پس از جهش قیمت دلار و طلا در ماه‌های گذشته، امید می‌رفت که بازار مسکن نیز بتواند به تدریج خود را با رشد قیمت بازارهای موازی وفق دهد. روندی که البته تا پیش از ناآرامی‌های اخیر، به کندی آغاز شده بود اما اکنون متوقف شده است. داوود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک در این باره به تجارت‌نیوز گفته است که به‌دلیل ناآرامی‌های اخیر، حجم معاملات مسکن کاهش یافته، اما قیمت‌ها تغییر محسوسی نداشته، اما در برخی موارد با افزایش همراه بوده است.

6 ماه پیش

یک سال و 3 ماه سکوت بانک مرکزی در اعلام آمارهای مسکن / دست دلالان برای قیمت‌سازی‌ در بازار املاک باز شد

6 ماه پیش

یک سال و سه ماه است که بازار مسکن در فقر مطلق آماری و فقدان اطلاعات دقیق و مستند به سر می‌برد؛ نبود آمار از قیمت و تعداد معاملات مسکن باعث کاهش قدرت تحلیل و زمینه‌ساز قیمت‌سازی‌های گسترده در بازار ملک و مسکن شده است. نهادهایی نظیر بانک مرکزی نیز که پیش از این آمارهای رسمی بازار را منتشر می‌کردند، مدت‌هاست از زیر بار این مسئولیت شانه خالی کرده و بازار مسکن را آشفته‌تر از گذشته رها کرده‌اند. بازاری که اکنون در رکودی عمیق به سر می‌برد و در سایه قیمت‌گذاری‌های سلیقه‌ای مشاوران املاک، فروشندگان و خریداران، روزهای تلخی را سپری می‌کند.

7 ماه پیش

شفافیت در معاملات مسکن از طریق سامانه خودنویس

7 ماه پیش

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: تمامی معاملات مسکن در حوزه اجاره و خرید و فروش از طریق سامانه خودنویس شفاف می‌شود.

7 ماه پیش

افزایش تعداد معاملات بازار مسکن

7 ماه پیش

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان این‌که تعداد معاملات به حدود ۱۰ هزار فقره در ماه رسیده است، گفت: به دنبال نوسانات نرخ ارز، مراجعات به دفاتر مشاور املاک مقداری نسبت به ماه‌های گذشته افزایش یافته و پیش‌بینی می‌شود این روند افزایشی با شیب ملایمی تا پایان سال ادامه پیدا کند. اما قیمت‌ها رشد سنگینی نخواهد داشت.

8 ماه پیش

صرفه‌جویی ۱۰ همتی سامانه خودنویس در ثبت معاملات مسکن

8 ماه پیش

طبق آخرین آمار‌های اعلام شده بررسی‌ها حاکی از آن است که میزان صرفه‌جویی هزینه‌ها در سامانه خودنویس به بیش از ۱۰ همت رسیده که این امر زمینه ساز کاهش بخشی از مشکلات مستاجران است.

10 ماه پیش

ثبت 2 میلیون قرارداد ملکی رایگان در سامانه خودنویس

10 ماه پیش

سامانه خودنویس کمک بزرگی به حذف واسطه‌ها در معاملات مسکن کرده است و در طی این مدت، بیش از ۱۰ هزار میلیارد تومان، هزینه‌های مردم را کاهش داده است.

10 ماه پیش

چرا هنوز همه معاملات مسکن آنلاین نیست؟

10 ماه پیش

سامانه خودنویس کمک بزرگی به حذف واسطه‌ها در معاملات مسکن کرده است و در طی این مدت، بیش از ۱۰ هزار میلیارد تومان، هزینه‌های مردم را کاهش داده است.

11 ماه پیش

بازار مسکن از خریداران تهی شده است! / قیمت‌های دلخواه فروشندگان در آگهی‌ها مبنای تحلیل بازار نیست

11 ماه پیش

بازار مسکن تهران پس از جنگ ۱۲ روزه در عمیق‌ترین دوران رکود خود گرفتار و شرایط نامشخصی بر آن حکم‌فرما شده است. همچنین آمار دقیق و قابل استنادی از تعداد معاملات و قیمت‌ها در دسترس نیست و سامانه‌های رسمی ثبت قراردادها نیز عملا خاموش شده‌اند. داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز تاکید کرده است که بازار مسکن از حضور خریداران و مستاجران خالی و این رکود در تمام مناطق پایتخت فراگیر شده است. در چنین شرایطی، پرسش اصلی این است که وضعیت بازار مسکن تا پایان تابستان که به طور سنتی فصل خرید و فروش و جابجایی بوده، چگونه خواهد بود و آیا نشانه‌ای از بهبود مشاهده می‌شود؟

1 سال پیش

کمیسیون دریافتی مشاوران املاک از هر طرف معامله 0.25 درصد است/ فعلا از افزایش کمیسیون خبری نیست!

1 سال پیش

کمیسیون مشاوران املاک در شهرها و استان‌ها با درصدهای متفاوتی دریافت می‌شود. بنابراین برخی از مردم از میزان دقیق کمیسیون مشاوران املاک اطلاعی ندارند. گاهی برخی از بنگاه‌های املاک از ناآگاهی مشتریان سوءاستفاده کرده و کمیسیون بیشتری از آنها دریافت می‌کنند. اما میزان کمیسیون تعیین‌شده برای هر طرف معامله چقدر است؟ داوود بیگی‌نژاد، نایب‌ رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز بیان کرد که کمیسیون خرید و فروش ملک تنها 0.25 درصد از مبلغ معامله برای هر طرف است.

1 سال پیش

چشم‌انداز قیمت مسکن و اجاره از نگاه کارشناسان/ «بازار مسکن باخت نمی‌دهد»

1 سال پیش

سال گذشته، آمار معاملات مسکن در تهران به‌ویژه در نیمه دوم سال با کاهش مواجه شد. بر اساس ارزیابی‌ها، قیمت مسکن در تهران در ماه‌های ابتدایی سال 1403 نوساناتی را تجربه کرد، اما برخلاف پیش‌بینی‌ها، این تغییرات به‌صورت جهشی و فاحش نبود و به تدریج قیمت‌ها افزایش یافتند. با این حال، عدم تقاضای مؤثر در بازار موجب شد که تعداد قراردادهای ثبت‌شده همچنان در سطح پایین باقی بماند.

1 سال پیش

بخت بازار مسکن باز می‌شود؟ + ویدئو

1 سال پیش

«1403» سالی پرفراز و نشیب و آکنده از خبرهای بی‌سابقه سیاسی بود. از رویارویی ایران و اسرائیل گرفته تا جان‌باختن رئیس دولت سیزدهم و برگزاری انتخابات ریاست جمهوری، همه و همه سبب تکانه‌های شدید در اقتصاد ایران شد. این تکانه‌ها به سرعت اثر خود را در بازارهای موازی نشان دادند و خیل خریداران را به سمت بازارهای ارز و طلا روانه کردند. در این میان، گاه بازار سرمایه هم مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار داشت. با این حال اما بازار مسکن از این اقبال بی‌نصیب ماند و با عبور از مسیری یکنواخت، وارد سال 1404 شد. اما آیا بخت بازار مسکن در سال جدید باز می‌شود؟

1 سال پیش

احتیاط دلاری بازار مسکن / تلاطم بازار ارز، معامله‌گران مسکن را در دوراهی تصمیم‌گیری قرار داد

1 سال پیش

بازار مسکن همواره در دوره‌های مختلف تحت‌ تاثیر رشد قیمت دلار قرار گرفته است. بر همین اساس، اکنون نیز با جهش دوباره قیمت دلار، این پرسش مطرح می‌شود که آیا قیمت مسکن نیز بار دیگر افزایش خواهد یافت؟ این تغییرات چه تاثیری بر معاملات و رفتار خریداران و فروشندگان خواهد داشت؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن به تجارت‌نیوز می‌گوید که تداوم و استمرار افزایش قیمت در بازارهای موازی، نگرانی‌ها نسبت به اثر آن بر بازار مسکن را افزایش داده است.

1 سال پیش

وقت خرید خانه است/ قیمت خانه پس از نوروز رشد می کند

1 سال پیش

بازار مسکن همواره با نزدیک شدن به پایان سال و در آستانه عید نوروز، شاهد افزایش حجم معاملات بوده است. اما با توجه به رکود سنگین این بازار در ماه‌های گذشته، آیا این روند بار دیگر تکرار خواهد شد؟ فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن، به تجارت‌نیوز گفته است، تعداد معاملات در بازار مسکن نسبت به سال‌های گذشته کاهش یافته و رکود بازار مسکن همچنان ادامه‌دار است. او تاکید کرده، اکنون فرصت خرید خانه فراهم شده است.

1 سال پیش

سامانه ملی املاک و اسکان معاملات اقتصادی راشفاف تر می کند

1 سال پیش

زهرا خدادادی دبیر کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: اتصال سامانه ملی املاک و اسکان به سیستم بانکی کشور اقدامی مهم در جهت افزایش شفافیت اقتصادی، بهبود نظارت مالی و تسهیل خدمات بانکی است.

1 سال پیش

روی کار آمدن ترامپ می تواند بهانه رونق در بازار مسکن باشد / خریدهای سرمایه ای بیشترین سهم خرید مسکن را دی ماه داشته اند

1 سال پیش

همزمان با کاهش تنش‌ها در منطقه و نزدیک شدن به روزهای پایانی سال، به نظر می‌رسد رکود بازار مسکن نیز رو به بهبود رفته و میزان معاملات مسکن رشد کرده است. در همین راستا، منصور غیبی،‌ کارشناس بازار مسکن، به تجارت‌نیوز گفته است، میزان معاملات مسکن در دی‌ماه افزایش یافته و بالاترین میزان خرید مربوط به خریدهای سرمایه‌ای بوده است. حالا سوال این است که با تشکیل دولت دونالد ترامپ، بازار مسکن چه وضعیتی پیدا خواهد کرد؟

1 سال پیش

سامانه خودنویس واسطه های اضافی در معاملات مسکن را خط زد

1 سال پیش

سامانه خودنویس که ذیل قانون جهش تولید مسکن تصویب شد، یک ابزار مهم برای مدیریت و کاهش انحصار مشاورین املاک و واسطه‌ها در معاملات اجاره‌بها است.

1 سال پیش

بی دقتی فاحش «سردفتران» پول مالکان را به باد می دهد!

1 سال پیش

پرونده گروگان‌گیری 29 ماهه یک خانواده در رشت که احساسات عمومی را جریحه‌دار کرده، بار دیگر توجهات را به معضل مشارکت یا عدم دقت برخی سردفتران اسناد رسمی در جرائم سازمان‌یافته جلب کرده است.

1 سال پیش

قیمت های عجیب آگهی های مسکن پرند برای جذب مشتری + جزییات

1 سال پیش

به گفته یکی از مشاوران املاک منطقه پرند ، تعداد فروشنده‌ها بیشتر از خریداران است و فروشندگان برای جذب مشتری، حاضر به ارائه تخفیف‌های قابل توجه هستند.

1 سال پیش

قیمت آپارتمان ها در مناطق جنوبی به مناطق شمال تهران نزدیک تر شد + جزییات

1 سال پیش

در دور جدید تحرک معاملات مسکن پایتخت که در آذر ماه با افزایش محدود قیمت همراه بوده، فاصله «قیمت مسکن در مناطق شمالی و جنوبی تهران» که در تابستان به کمتر از میزان متعارف خود رسیده بود، اکنون افزایش پیدا کرده است.