رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهر تهران گفت: در ۲۵ روز ابتدای اسفندماه ۱۳۹۶ تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن ۱۰ درصد کاهش یافته است.
تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در بهمنماه سال ۱۳۹۶، به ۱۸.۴ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۷.۷ درصد افزایش نشان میدهد.
در بهمنماه سال 1396 متوسط قيمت يک متر مربع زيربنای واحد مسکوني معامله شده از طريق بنگاههای معاملات ملکي شهر تهران 55.1 ميليون ريال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب 5.1 و 22.3 درصد افزايش نشان میدهد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در بهمنماه سال جاری ۲۰ هزار و ۸۶۲ قرارداد خرید و فروش مسکن در شهر تهران به امضا رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۸.۶ درصد افزایش نشان میدهد.
رئیس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک کشور گفت: با توجه به قیمتهای بالای اعلام شده از سوی برخی مالکان، روند رو به رشد معاملات مسکن در دیماه برخلاف ماههای آبان و آذر متوقف شد.
گزارشهای میدانی از سطح مشاوران املاک نشان میدهد معاملات مسکن در بهمنماه تحت تاثیر جهش یکباره قیمتهای پیشنهادی از سوی برخی فروشندگان واحدهای نوساز با افت حدود ۱۰ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل همراه شده است.
مشاهدات میدانی نشان میدهد برخی مشاوران املاک با روشهایی مثل خرید و فروش وکالتی توانستهاند از عرضه واحدهای مسکونی مصرفی و کمتر از ۴۰۰ میلیون تومان در بازار مسکن بکاهند.
مدیرکل دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، اعلام کرد که معاملات مسکن در دیماه سال جاری، نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۵ درصد رشد داشته است.
جو روانی با منشا ارزی در بازار معاملات مسکن فروکش کرد. تحقیقات میدانی در بازار ملک، به شناسایی شواهد چهارگانه از بهبود نسبی اوضاع طی هفته گذشته اختصاص دارد.
بازار مسکن در دیماه تحت تاثیر متغیرهای افزایشی، کاهش سهم فروش نوسازها، رشد بالاتر از میانگین قیمتهای پیشنهادی و التهاب بازار ارز، مستعد رکود در رکود شده است.
نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه بازار مسکن واحدهای ارزان قیمت رونق گرفته است، اظهار کرد: قدرت خرید مردم با تسهیلات بانکی افزایش یافته و با توجه به نقدینگی که در دست مردم است بازار خانههای متوسط رشد یافته است.
