طی اخذ مجوز وزارت راه و شهرسازی از سوی رهبر انقلاب بنا شد تا ۲ میلیارد دلار حواله نفتی در اختیار وزارت راه و شهرسازی در راستای اجرای ۴ میلیون واحد نهضت ملی مسکن قرار گیرد.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: بانکها باید پرداخت تسهیلات ساخت پروژههای نهضت ملی مسکن را در دستور کار خود قرار دهند تا روند اجرای پروژهها تسریع شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تغییر و الحاق اراضی به وزارت راه و شهرسازی ۱۰ سال متوقف بود که با پیگیریهای صورت گرفته از دو سال گذشته این اراضی به پروژههای نهضت ملی مسکن واگذار شد.
کمبود زمین آماده ساخت، یکی از مشکلات فعلی نهضت ملی مسکن است؛ موضوعی که در کنار تامین مالی پروژه، نقش پررنگی را در تعلیق ساخت و ساز واحدها ایفا میکند. یکی از منابع تامین زمین، اراضی دستگاههاست که بعضا برای مدتها بلااستفاده بوده است. حالا اما در کنار این مورد، دولت روی اراضی منابع طبیعی نیز که خارج از حریم شهرهاست دست گذاشته است.
واگذاری زمین رایگان و پروژههای خودمالکی یکی از طرحهایی است که دولت برای خانهدار کردن مردم در قالب پروژه نهضت ملی مسکن و طرح جوانی جمعیت از سال گذشته به اجرا در آورده است. اما تا کنون چه تعداد زمین دولتی به مردم واگذار شده و تا چه اندازه توانسته است تاثیرگذار باشد؟
فشار وزارت راه و شهرسازی با همراهی زیرمجموعههای این وزارتخانه و انبوهسازان مسکن برای خروج فولاد و سیمان از بورس کالا افزایش یافته و به نظر میرسد حالا روشن شده است که چه کسانی پشت پرده تلاش برای خروج این دو کالا از بورس و بازگرداندن آن به بازار سیاه ایستادهاند!
فشارهای وزارت راه و شهرسازی برای تحقق رویای ساخت 4 میلیون واحد مسکونی دولت سیزدهم، بر زیرمجموعههای وزارت اقتصاد و صنایع کلیدی کشور، در حالی ادامه دارد که «زمین» بهعنوان رکنی که بیشترین سهم از هزینههای ساخت را به خود اختصاص میدهد، مغفول مانده است. بر همین اساس به نظر میرسد موضوع فشار بر بورس کالا فراتر از مساله ساخت مسکن باشد و بهانه گرانی مسکن، مافیای فولاد و سیمان را دوباره فعال کرده است.
وزارت راه و شهرسازی در حالی پروژه فشار برای ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن را کلید زده است که بر اساس آمار همین وزارتخانه، هنوز هم ۱۴۰ هزار مسکن مهر نیازمند اعتبار است.
رئیسجمهور در جلسه شورای عالی مسکن، گفت: برخی بانکها به جای پرداخت تسهیلات مسکن به مسکنسازی روی آورده و فعالیت اقتصادی خود را جزو آمار تسهیلات پرداختی نهضت ملی مسکن ارائه کردهاند.
دولت سیزدهم از مدتها پیش بانکها را موظف کرده است که ۲۰ درصد از منابع خود را برای پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن اختصاص بدهند؛ این در حالیست که بانکها به صورت آشکار از اعطای وام سر باز زدهاند. برخی کارشناسان با توجه به عملکرد کابینه رئیسی عنوان میکنند دولت جدیتی در جریمه کردن بانکهایی که وام نمی دهند ندارد.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: اراضی معرفی شده توسط وزارت آموزش و پرورش بررسی میشود تا در صورت دارا بودن قابلیت لازم، بهمنظور ساخت مسکن فرهنگیان در اختیار طرح نهضت ملی مسکن قرار گیرد.
واگذاری زمین دولتی به مردم خبری است که این روزها در بازار مسکن دهان به دهان میچرخد. دولت سیزدهم تصمیم گرفته این اقدام را در قالب طرحهای مختلفی از جمله جوانی جمعیت و نهضت ملی مسکن به انجام برساند. اما شرایط واگذاری زمین دولتی به مردم چیست؟
دولت در چند ماه گذشته با حذف فرم «ج» برای متقاضیان زندگی در ابوموسی و اهدای زمین به آنها در این جزیره بستری را فراهم کرده است تا افرادی در قالب طرح نهضت ملی مسکن، صاحب زمین رایگان شوند. معاون وزیر راه و شهرسازی امروز دوباره از واگذاری زمین در جزیره هرمز و ابوموسی به متقاضیان خبر داده است.
دولت در ابتکاری جدید تصمیم گرفته است برای کاهش هزینه ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن برای اقشار کمبرخوردار جامعه، برخی از این واحدها را در مرحله «اتمام سفتکاری و بدون انجام نازککاری کامل» تحویل بدهد؛ به این ترتیب هزینه ساخت تا متری 10 میلیون تومان کاهش پیدا میکند. اما آیا این ایده دولت صرفا برای تسریع در خانهدار کردن اقشار کمبرخوردار است یا سبک کردن بار تعهد دولت در جهت ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن؟
یکی از راههایی که برخی کارشناسان برای تسهیل روند اعطای وامهای نهضت ملی مسکن مطرح میکنند، مشارکت بانکها در این بخش و ذینفع بودن سیستم بانکی از پروژه است. اما این نظر تا چه اندازه میتواند مفید واقع شود؟