بر اساس اخبار واصله، طی روزهای آینده پروژههای نهضت ملی مسکن استان تهران به دلیل عدم حمایت بانک‌ها و بی‌تفاوتی دولت نسبت به مشکلات موجود، تعطیل خواهند شد.
عضو هیئت مدیره بانک مسکن با اشاره به امضا قرارداد وام ۳۷۵ هزار واحد نهضت ملی مسکن،گفت:تاکنون ۲۰۲ هزار و ۵۸۲ میلیارد تومان به حساب سازندگان واریز شده است.
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن گفت :دولت نمی‌تواند خود را قانع کند تا از تصدی‌گری در حوزه مسکن خارج شود، بر همین اساس تا زمانی‌که دخالت‌های دولت در بازار مسکن تداوم داشته باشد، نباید انتظار بهبود و رونق در این بازار داشته باشیم.
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: سازندگان همواره از افزایش قیمت هزینه‌ها گلایه‌مند هستند بنابراین ما به عنوان کارشناسان مسکن این موضوع را در مجلس مطرح کرده‌ایم و آنها هم قول داده‌اند که پیگیر اجرای مصوبه افزایش تسهیلات ساخت مسکن به ۸۰۰میلیون تومان هستیم و ما امیدواریم هر چه سریع‌تر مصوبه اجرایی شود و مردم بتوانند از تسهیلات افزایش یافته استفاده کنند.
وزارت راه و شهرسازی به‌تازگی از ممنوعیت تنظیم قرارداد خرید و فروش مسکن ملی در دفاتر مشاور املاک خبر داده و اعلام کرده است که در صورت مشاهده، دفتر املاکی پلمب خواهد شد. کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز واکنش مثبتی به این خبر نشان داده و با این ممنوعیت به صراحت موافقت کرده است. وی همچنین اخبار شکایات مشاوران املاک برای افزایش مالیات‌ها را بی‌اساس خواند و این خبرها را به‌طور کامل رد کرد.
کارشناس اقتصادی مسکن گفت:طبق قانون جهش تولید مسکن باید بانک ها ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند اما متاسفانه آمارها نشان می دهد که کمتر از ۳۰ درصد این قانون توسط بانک ها عملی شده و همین موضوع خود باعث شده است که پروژههای نهضت ملی مسکن با کندی بسیار زیادی روبرو شوند.
یک نمانیده مجلس گفت : در مصوبه تسهیلات ۸۰۰میلیون تومانی ساخت مسکن اضافه بار مالی بر بانک‌ها تحمیل نشده است. بانک‌ها بر اساس قانون جهش تولید مسکن موظف هستند ۲۰درصد از تسهیلات‌شان را به بخش مسکن بیاورند.
کارشناسن مسکن معتقد هستند که تسهیلات ساخت یکی از اصلی ترین عوامل در حوزه مسکن به شمار می رود و اگر بانک ها در پرداخت این وام همکاری لازم را انجام ندهند خود باعث تشدید عقب ماندگی در پرداخت تسهیلات خواهد شد.
مقایسه رقم اعطای 370هزار مورد تسهیلات در طرح نهضت ملی مسکن و یک میلیون متقاضی حکایت از آن دارد که شکاف بزرگی میان پروژههای تعریف شده و درخواست‌‌‌های قطعی مسکن حمایتی در کشور وجود دارد.
متقاضیان که به امید دریافت مسکن مناسب و مقرون به صرفه در این طرح ثبت‌نام کرده بودند، اکنون با ناامیدی و سردرگمی روبرو هستند. این تأخیرها نه تنها فشار مالی و روانی بر این افراد وارد کرده، بلکه اعتماد عمومی به برنامه‌های دولتی را نیز کاهش داده است.
مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری گفت :قیمت نهایی واحدها در طرح نهضت ملی مسکن براساس قیمت تمام شده است که قیمت تمام شده بستگی به زمان اتمام پروژه دارد زمان اتمام پروژه نیز به دو عامل پرداختی متقاضیان و پرداختی وام بستگی دارد که هر دو مورد را متقاضی باید پرداخت کند.
بلندمرتبه‌سازی در استان‌های شمالی کشور برای حفظ ارزش زمین و کاهش قیمت تمام‌شده توجه وزیر راه و شهرسازی را جلب کرده است. رامین گوران، دبیر انجمن انبوه‌سازان، به تجارت‌نیوز گفته است بحران زمین در این مناطق جدی است و بلندمرتبه‌سازی می‌تواند گامی موثر در مسیر تحقق طرح نهضت ملی مسکن باشد. با این حال آیا اجرای طرح بلندمرتبه‌سازی می‌تواند از بحران بازار مسکن بکاهد و به بهبود آن کمک کند؟
پروژههای نهضت ملی مسکن با مشکلات جدی مواجه و تاخیر در اتمام پروژه باعث افزایش قیمت تمام‌شده مسکن شده است. مهدی زرقانی، دبیر کارگروه راهبری پروژههای اقدام و نهضت ملی مسکن انجمن انبوه‌سازان، به تجارت‌نیوز گفته است تخصیص نیافتن به موقع تسهیلات بانکی، موجب ضرر هنگفت به متقاضیان، به‌ویژه دهک‌های پایین جامعه شده است.
هدف اصلی نهضت ملی مسکن، ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی طی ۴ سال است. این طرح به‌ویژه برای خانواده‌های فاقد مسکن و اقشار متوسط جامعه طراحی شده است. یکی از ویژگی‌های مهم این طرح، استفاده از زمین‌های دولتی و تخصیص منابع مالی برای کاهش هزینه‌های ساخت مسکن است.
گفتنی است که سازمان بهزیستی مطابق با دستورالعمل سال ۱۴۰۰ تا سقف ۵۰۰ میلیون ریال برای ساخت، خرید و مبلغ ۲۰۰ میلیون ریال جهت تعمیر پس از ارائه مستندات مربوطه به مددجویان حائز شرایط تسهیلات پرداخت می‌کند.
