به گفته هاشمی کارشناس اقتصاد مسکن در حال حاضر بدون پرداخت تسهیلات امکان تسریع در اجرای پروژههای نهضت ملی مسکن وجود ندارد و باید پیگیری برای پرداخت تسهیلات از سوی بانکها در دستور کار قرار گیرد.
مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت:قیمت تمام شده ساخت واحدها نهضت ملی مسکن حدود یک میلیارد و ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان می شود به طوری که قیمت هر متر مربع ۱۸ میلیون تومان است.
دیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راهوشهرسازی گفت: وام ۸۰۰ میلیون تومانی مسکن در هجدهمین جلسه شورای عالی مسکن مصوب شده و بانک مرکزی ملزم به ابلاغ آن به بانکهاست.
مقدار وامی که میتوان بر اساس سند خانه دریافت کرد، به عوامل مختلفی بستگی دارد. این عوامل شامل ارزش ملک، نوع وام، بانک یا موسسه مالی ارائهدهنده و قوانین و مقررات بانکی مربوطه هستند.
بسیاری از بانکها با وجود اینکه دولتی هستند، قوانین در زمینه ارائه تسهیلات تعیین شده در قانون در حوزه ساخت مسکن را اجرایی نمیکنند و بانک مرکزی مکلف است که تسهیلات ساخت مسکن با مبلغ جدید را در سریعترین زمان ممکن ابلاغ کند.
آخرین آمار بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران نشان میدهد خانوارها اکنون با استفاده از وام مسکن تنها قادر به خرید حدود 10 متر از یک خانه در پایتخت هستند.
اثرگذاری وام ۹۶۰ میلیون تومانی خرید مسکن به واسطه افزایش قیمتها همچنان در حال کاهش است. امروز با این وام میتوان ۸.۳ متر مسکن در شهر تهران خریداری کرد.
قسط وام ازدواج ۱۴۰۳، برای یک زوج در کمترین حالت ماهی پنج میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است. همین زوج اگر در تهران سراغ وام خرید مسکن برود باید ماهی ۲۰ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان قسط بدهد و دریافت وام ودیعه مسکن، توانایی پرداخت اقساط ماهیانه پنج میلیون و ۱۰۰ هزار تومانی را طلب میکند.
رئیس بنیاد مسکن با بیان اینکه در حال حاضر ۵۴ درصد مساکن روستایی کشور نوسازی شده اند گفت: در حال حاضر بانک ها برای وام ۳۵۰ میلیونی با ۱۴۰ هزار متقاضی عقد قرارداد انجام داده اند.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: با وجود موافقت شورای عالی مسکن با افزایش مبلغ تسهیلات نهضت ملی مسکن، مصوبه افزایش وام ۵۵۰ میلیونی به ۸۰۰ میلیون هنوز اجرایی نشده است.
درحالی شورایعالی مسکن وام نهضت ملی مسکن را به ۸۰۰میلیون تومان افزایش داده است که سود این تسهیلات در دوره بازپرداخت ۲۰ساله بیش از ۲.۱میلیارد تومان خواهد بود.
