قیمت مسکن

4 ماه پیش

افزایش قیمت مسکن در دنیا به خاطر جنگ ایران و آمریکا

4 ماه پیش

نشنال اینترست در گزارشی به افزایش قیمت مسکن در جهان به دلیل حمله نظامی آمریکا به ایران اشاره کرد.

4 ماه پیش

پیش بینی بازار مسکن پس از جنگ / قیمت مسکن طی سال گذشته 40 درصد رشد کرده است

4 ماه پیش

بازار مسکن در ماه‌های اخیر تحت‌تاثیر تنش‌های سیاسی و نظامی بلاتکلیف شده و در وضعیت انتظار قرار گرفته است؛ این پرسش مطرح است که در صورت فروکش کردن تنش‌ها، بازار ملک به کدام سمت می‌رود؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز، چشم‌انداز بازار مسکن پس از توافق احتمالی را بررسی کرده است.

5 ماه پیش

قیمت مسکن تاکنون هیچ ریزشی نداشته است / در حال حاضر معامله‌ای در بازار مسکن انجام نمی‌شود

5 ماه پیش

روند بازار مسکن با آغاز جنگ بر هم ریخته و وضعیت معاملات و قیمت ملک در هاله‌ای از ابهام فرو رفته است. این در حالی‌ست که پیش از جنگ، روند قیمت و دادوستدها در بازار مسکن صعودی بود؛ داوود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز وضعیت بازار ملک و قیمت مسکن را بررسی کرده است.

6 ماه پیش

چرا قیمت مسکن برخلاف تورم بالا نمی‌رود؟

6 ماه پیش

اگرچه در ماه‌های اخیر سرعت رشد قیمت مسکن و اجاره نسبت به سایر گروه‌های هزینه‌ای کاهش یافته، اما بررسی سهم هزینه‌های مختلف در سبد خانوار نشان می‌دهد این کا هش لزوما به‌معنای توقف فشار بر هزینه‌کرد مردم نیست.‌

6 ماه پیش

هزینه ساخت مسکن از ۴۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان متغیر است / فرار سازندگان از بازار مسکن

6 ماه پیش

طبق گزارش مرکز آمار، تورم مصالح ساختمانی به ۶۱.۳ درصد رسیده که نشان‌دهنده جهش هزینه ساخت مسکن است. حسن محتشم، عضو هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران، به تجارت‌نیوز گفته است که در حال حاضر هزینه ساخت مسکن بین 40 تا 200 میلیون تومان متغیر است. روندی که سازندگان را از بازار فراری داده است.

6 ماه پیش

اعلام قیمت مسکن ملی پرند

6 ماه پیش

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند با بیان اینکه متقاضیان مسکن ملی اگر هیچ پولی ندهند حذف می‌شوند گفت: میانگین پیشرفت طرح مسکن ملی پرند حدود ۴۰ درصد است که حدود ۱۵۰۰ واحد در اسفندماه افتتاح می‌شود و قیمت تمام شده آنها یک میلیارد تومان بوده است.

6 ماه پیش

تعیین سقف تسهیلات ارزان قیمت مسکن مددجویان

6 ماه پیش

با تصویب مجلس، سقف تسهیلات ارزان قیمت خرید و ودیعه مسکن مددجویان در سال آینده تعیین شد.

6 ماه پیش

بازار مسکن در تعقیب دلار

6 ماه پیش

از ابتدای سال گذشته تا کنون قیمت دلار سه برابر و طلا ۹ برابر مسکن رشد کرده اما بررسی‌ها نشان می‌دهد که بازار مسکن از سه ماه قبل تحت تاثیر هیجانات ارزی قرار گرفته است.

6 ماه پیش

تحولات سیاسی چقدر قیمت مسکن تهران را بالا برده است؟

6 ماه پیش

خزانه‌دار اتحادیه مشاوران املاک تهران معتقد است که هیجانات سیاسی ابتدا بازارهای طلا و ارز را تحت تاثیر قرار داد و سپس این تغییرات به بازار مسکن سرایت کرده است.

6 ماه پیش

قیمت‌های پیشنهادی مسکن بین ۳۰ تا ۵۰ درصد افزایش یافت

6 ماه پیش

خزانه‌دار اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان این‌که از نیمه دوم امسال قیمت‌های پیشنهادی مسکن بین ۳۰ تا ۵۰ درصد افزایش یافته است، گفت: هیجانات سیاسی و ارزی دامن بازار مسکن را گرفته و از سه ماه قبل روند افزایش قیمت آپارتمان در تهران آغاز شده است.

6 ماه پیش

پیش‌بینی ریزش سنگین قیمت مسکن + جدول قیمت

6 ماه پیش

یک آپارتمان ۶۰ متری در پونک ۱۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت خورده است.

7 ماه پیش

سهم مسکن در سبد خانوار‌ها به ۶۰ درصد رسید

7 ماه پیش

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: سهم مسکن در سبد خانوار‌ها با افزایش چشم گیر رو‌به‌رو شده به طوری که این سهم از ۳۰ درصد به ۶۰ درصد رسیده است.

7 ماه پیش

قیمت مسکن همچنان صعودی است / پول از بازار ارز و طلا به سمت بازار مسکن حرکت می‌کند

7 ماه پیش

بازار مسکن مدت‌هاست در رکود فرو رفته است؛ با این حال ما پس از جهش قیمت دلار و طلا در ماه‌های گذشته، امید می‌رفت که بازار مسکن نیز بتواند به تدریج خود را با رشد قیمت بازارهای موازی وفق دهد. روندی که البته تا پیش از ناآرامی‌های اخیر، به کندی آغاز شده بود اما اکنون متوقف شده است. داوود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک در این باره به تجارت‌نیوز گفته است که به‌دلیل ناآرامی‌های اخیر، حجم معاملات مسکن کاهش یافته، اما قیمت‌ها تغییر محسوسی نداشته، اما در برخی موارد با افزایش همراه بوده است.

7 ماه پیش

فرصت طلایی خرید خانه / فنر فشرده قیمت مسکن رها می‌شود!

7 ماه پیش

بازارهای موازی مانند سهام، طلا، سکه و ارز در حالی طی ماه‌های اخیر با نوسانات و رشدهای قابل‌ توجهی همراه بوده‌اند که بازار مسکن همچنان در رکودی عمیق به‌ سر می‌برد و از این موج تورمی عقب مانده است. همین موضوع، بسیاری از متقاضیان مسکن را در وضعیت شک و تردید قرار داده و این سوال را در ذهن آنها مطرح کرده است که آیا اکنون زمان مناسبی برای خرید خانه است یا باید منتظر ماند؟ آینده قیمت مسکن در شرایطی که تورم در سایر بازارها جولان می‌دهد، به کدام سمت و سو می‌رود و متقاضیان بازار مسکن باید چه تصمیمی بگیرند؟ بیت‌الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز تاکید می‌کند که مسکن بازاری کوتاه‌مدت نیست و تورم انباشته خود را با تاخیر نشان می‌دهد؛ به این ترتیب، به محض ایجاد کوچک‌ترین رونق، این تورم مانند فنری فشرده، رها می‌شود.

8 ماه پیش

خرید آپارتمان در کیش چه تفاوتی با تهران دارد؟

8 ماه پیش

میانگین قیمت خرید هر متر مربع آپارتمان در آذرماه برای تهرانی‌ها به حدود ۱۰۸ میلیون رسیده. عددی که در سایه فقدان آمار رسمی و بر پایه قیمت‌های پیشنهادی فایل‌های فروش به دست آمده است؛ قیمت‌ها در کیش اما از ۹۰ میلیون برای واحدهای قدیمی و حداقلی آغاز می‌شود و در پروژه‌های لوکس، برج‌های مرتفع و مجتمع‌های ساحلی به بیش از ۳۰۰ میلیون تومان می‌رسد

8 ماه پیش

بانک‌ها پشت پرده گرانی مسکن؛ قیمت‌ها تحت کنترل پنهان پلفترم‌های آگهی

8 ماه پیش

نایب رئیس دوم اتحادیه املاک گفت: بانک‌ها با در اختیار داشتن املاک گسترده و پلتفرم‌های آنلاین با قیمت‌های توهمی، بازار مسکن را هدایت می‌کنند و افزایش قیمت‌ها پنهان اتفاق می‌افتد.

8 ماه پیش

با بودجه 5 میلیارد تومانی در کدام محلات تهران می‌توان خانه خرید؟ + جدول

8 ماه پیش

رشد قیمت دلار، طلا و سکه بار دیگر بازار مسکن را با رشد نسبی قیمت‌ها روبرو کرده است. اگرچه تعداد معاملات مسکن همچنان اندک است، اما ترس از افزایش بیشتر قیمت‌ها، برخی معامله‌گران مصرفی را به بازار کشانده است. در این بین، به دلیل کاهش بودجه و توان خرید مسکن در خانوارها، تنها انتخاب، خرید خانه در قیمت‌هایی پایین‌تر از میانگین شهر تهران است؛ ارقامی در سطوح سه تا پنج میلیارد تومان که به‌عنوان کف قیمت مسکن در تهران به شمار می‌روند. اما با بودجه پنج میلیارد تومان در کدام مناطق تهران می‌توان خانه خرید؟

8 ماه پیش

خیز بازار مسکن برای جبران عقب‌ماندگی از دلار / جهش غیرقابل پیش‌بینی قیمت مسکن در راه است؟

8 ماه پیش

بازار طلا و ارز طی هفته‌های گذشته با رشدی بی‌سابقه، قله‌های تاریخی را پشت سر گذاشته‌اند. این در حالی است که بازار مسکن در سال‌های اخیر در رکود طولانی‌مدتی فرو رفته و این رکود پس از جنگ ۱۲ روزه عمیق‌تر نیز شده است. در چنین شرایطی، بازار ملک به چه سمت و سویی حرکت خواهد کرد؟ آیا تب‌وتاب طلا و ارز به حوزه مسکن سرایت کرده و این بازار را از رکود خارج می‌کند؟ یا اینکه سرمای پاییزی حاکم بر بازار مسکن تشدید شده و جای خود را به خوابی زمستانی خواهد داد؟ حسن محتشم، عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران به تجارت‌نیوز گفته است که اگر وضعیت فعلی ادامه پیدا کند، بازار مسکن با جهش قیمتی روبه‌رو خواهد شد. او تاکید کرده که این جهش ناشی از تورم و کاهش ساخت‌وساز بوده و ارتباطی به بازگشت رونق به بازار ندارد.

9 ماه پیش

خرید و فروش خانه های ۳ میلیاردی در کدام مناطق تهران رونق دارد؟

9 ماه پیش

کاهش قدرت خرید خانوارها باعث شده دسترسی به مسکن بیش از هر زمان دیگری سخت و دشوار شود. در چنین شرایطی، بسیاری از مستاجران و خریداران به دنبال واحدهایی هستند که با بودجه‌های محدود هم‌خوانی داشته باشد. بنابراین، پرسش بسیاری از متقاضیان این است که با بودجه سه میلیارد تومانی در کجای تهران می‌توان خانه خرید؟ واقعیت آن است که اغلب خانه های ۳ میلیاردی، متراژهای کم و امکانات محدودی دارند؛ بسیاری از این واحدها فاقد آسانسور یا پارکینگ هستند و معمولا نیز در مناطق جنوبی پایتخت یافت می‌شوند.

9 ماه پیش

یک سال و 3 ماه سکوت بانک مرکزی در اعلام آمارهای مسکن / دست دلالان برای قیمت‌سازی‌ در بازار املاک باز شد

9 ماه پیش

یک سال و سه ماه است که بازار مسکن در فقر مطلق آماری و فقدان اطلاعات دقیق و مستند به سر می‌برد؛ نبود آمار از قیمت و تعداد معاملات مسکن باعث کاهش قدرت تحلیل و زمینه‌ساز قیمت‌سازی‌های گسترده در بازار ملک و مسکن شده است. نهادهایی نظیر بانک مرکزی نیز که پیش از این آمارهای رسمی بازار را منتشر می‌کردند، مدت‌هاست از زیر بار این مسئولیت شانه خالی کرده و بازار مسکن را آشفته‌تر از گذشته رها کرده‌اند. بازاری که اکنون در رکودی عمیق به سر می‌برد و در سایه قیمت‌گذاری‌های سلیقه‌ای مشاوران املاک، فروشندگان و خریداران، روزهای تلخی را سپری می‌کند.