بانک مسکن اعلام کرده است که صندوق حمایت از مستاجران را راهاندازی میکند. یکی از راههایی که این بانک برای حمایت از مستاجران در نظر گرفته، پرداخت وام رهن خانه است.
بنا به اعلام وزارت راه و شهرسازی چیزی حدود ٦٠ درصد قیمت خانه در ایران مربوط به زمین است و حالا دولت میخواهد با زمینهای رایگان خانههای ارزانی را به صورت اجارهای در اختیار مستاجران قرار دهد.
از شهریور ماه سال گذشته و در پی کاهش قطعی نرخ سود سپردههای بانکی، تعدادی از آژانسهای معاملات املاک به درخواست مالکان، اقدام به تغییر فایلهای رهن کامل و تغییر آن به سود اجارهبها کردند، اتفاقی که تاکنون هم ادامه پیدا کرده و فشار وارد بر مستاجران را افزایش داده است.
با حاکم شدن آرامش پاییزی در بازار اجارهبها، تعداد فایلهای «رهن کامل» و نیز فایلهایی که با قید «قابل تبدیل» دست مستاجر را برای تبدیل بخشی از ودیعه به اجاره ماهانه یا بالعکس باز میگذارد، در بازار مسکن افزایش یافته است.
پراید ٢٢ میلیون تومانی درست به اندازه سقوط قیمت دلار خبرسازی کرد. با ریزش قیمت دلار آگهیهای مشکوک حراج پراید در فضای مجازی گل کرد. آگهیهایی که دیروز پا را فراتر گذاشته و قیمتهای ١٩ و ١٨میلیون تومانی برای پرایدهای صفرکیلومتر تعیین کردند.
معاون وزیر راه از بررسی لایحه حمایت از مستأجران و ۳ لایحه دیگر تعدیل بازار مسکن در نشست امروز کمیسیون اصلی اقتصادی دولت و با حضور وزیران اقتصادی خبر داد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تشریح قانون حمایت از مستاجران گفت: افزایش مدت زمان قرارداد اجاره به دو سال و بیشتر به مستاجران اطمینان خاطر بیشتری میدهد که هرسال مجبور به تغییر خانه نباشند.
پس از سپری شدن چند هفته پرتلاطم در بازار آپارتمانهای اجاری، گزارشها حاکی از عقبنشینی گروهی از مالکان نسبت به بهای پیشنهادی رهن و اجاره اولیه است و به این ترتیب فایلهای قیمتمناسب در بازار رهن و اجاره قدری بیشتر شده است.
وزیر راه و شهرسازی در نامه ای به معاون اول رییس جمهور چهار پیشنهاد برای حمایت از مستاجران ارایه کرد؛ یکی از راهکارها این است که اجاره بها در زمان تمدید قرارداد حداکثر۱۰ درصد افزایش یابد.
جمعبندی تحولات امروز اقتصاد ایران حاکی از آن است که مسکن از یک سو نسبت به بازارهای رقیب، عقب مانده و از سوی دیگر به سمت رکود و شاید تثبیت قیمتها میرود.
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: رشد قیمت مسکن باعث شده تا بسیاری از مستاجران به شهرهای اقماری تهران مهاجرت کنند که همین موضوع مشکلات عبور و مرور را رقم میزند.
عضو هیاترئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان اینکه سهم هزینه تامین مسکن در سبد خانوارها به بیش از ۳۰ درصد رسیده است، گفت: در ماههای اخیر رشد شدید اجارهبهای خانه مشکلات اقتصادی مردم را افزایش داده است.
