سهم مسکن در سبد هزینه خانوار و اشتغال اعلام شد

سهم مسکن در سبد هزینه خانوار و اشتغال اعلام شد
سهم مسکن از تشکیل سرمایه ثابت ۳۰ درصد، از اشتغال مستقیم ۱۲ درصد، سهم مسکن در سبد هزینه خانوار ۳۰ درصد و سهم مسکن در تولید ناخالص داخلی ۷ درصد است و علیرغم رکود سهم مسکن در سبد هزینه خانوار در سال‌های اخیر افزایش یافته است.

طبق گفته حامد مظاهریان معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی سهم مسکن در سرمایه، اشتغالزایی بسیار بالاست به‌طوری‌که سهم مسکن از تشکیل سرمایه ثابت ۳۰ درصد، از اشتغال مستقیم ۱۲ درصد، سهم مسکن در سبد هزینه خانوار ۳۰ درصد و سهم مسکن در تولید ناخالص داخلی ۷ درصد است.

به گزارش تجارت‌نیوز، بررسی‌های صورت گرفته از سوی بانک مرکزی نیز نشان می‌دهد با وجود رکود شدید بازار مسکن و کاهش متوسط قیمت خرید و فروش مسکن در بسیاری از استان‌ها، سهم هزینه مسکن در سبد خانوار در دهه اخیر افزایش یافته است.

پس بالا بودن قیمت مسکن نسبت به قدرت خرید ایرانی سبب شده مسکن نتیجه کار و تلاش ایرانیان باشد.

بنا به گفته رییس اتحادیه املاک افزایش سهم هزینه‌های مسکن در سبد هزینه‌های خانوار را می‌توان به دلیل افزایش قابل توجه اجاره بها در دوره رکود خرید و فروش در بازار مسکن دانست چرا که بانک مرکزی برای انجام محاسبات مربوط به هزینه‌های خانوار، نسبت به تبدیل بهای مسکن‌های ملکی به اجاره ای و منظور کردن آن در سبد هزینه‌های خانوار اقدام می‌کند.

بنابراین گزارش،سهم مسکن ، آب و برق و سایر سوخت‌های مربوط به این حوزه درحالی در سال گذشته ۳۴٫۵ درصد از کل هزینه های خانوار را به خود اختصاص داد که برآوردها نشان می‌دهد سهم این حوزه در سبد ایرانیان بالاست.

حال وقتی سهم مسکن در سبد خانوار افزایش می‌یابد این بدان معناست که خانوار ایرانی برای سایر حوزه‌ها قدرت مانور کمتری دارد.

بنا بر گزارش‌های بانک مرکزی هزینه خوراکی و آشامیدنی در سبد خانوار در سال گذشته معادل با ۲۵٫۴ درصد برآورد شده است پس مسکن را می‌توان مهمترین کالای سرمایه‌ای در سبد خرید ایرانیان دانست.

بررسی‌های بانک مرکزی نشان می دهد مسکن در سال گذشته به طور متوسط برابر با ۱۰ میلیون و ۹۹۰ هزار تومان برای ایرانی‌ها هزینه داشته است.

این بدان معناست که به طور متوسط هر خانوار در ماه کمی کمتر از یک میلیون تومان صرف تامین مسکن خود کرده است.

بالاترین سهم مسکن در سبد هزینه‌ای خانوار به سال ۱۳۹۲ مربوط است. در این سال سهم مسکن از سبد هزینه‌ای به ۳۵٫۳ درصد رسید.

پیش از این در سال ۱۳۸۷، دوره‌ای که قیمت‌ها افزایشی قابل توجه را تجربه کرده بودند نیز این رقم در محاسبات بانک مرکزی به دست آمد.

سهم مسکن در تولید ناخالص داخلی و اشتغال

سهم مسکن در تولید ناخالص داخلی ۷ درصد و از اشتغال نیز حدود ۱۲ درصد است.

حسین عبده تبریزی مشاور وزیر راه و شهرسازی در میزگرد فرصت‌های سرمایه‌گذاری در ایران با بیان اینکه، خدمات اقتصادی در ایران در حال رشد است، تصریح کرده بود که در زمینه خدمات ۵۴ درصد تولید ناخالص داخلی داریم و قرار است به زودی به ۶۰ درصد ارتقا یابد.

وی با تاکید بر اینکه در زمینه اشتغال ۱۵ درصد نیروی کار کشور در بخش ساخت وساز فعال هستند، گفت: ۷ درصد تولید ناخالص کشور در بخش مسکن بوده و ۲۰ درصد درآمد ملی کشور از این بخش احصا می شود.

عبده تبریزی با اشاره به پیر شدن جمعیت کشور، گفت: جمعیت کشور به نسبت سال‌های گذشته رو به پیری گذاشته و نیاز به خانه کمتر شده است.

مشاور وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: تغییر ترکیب جمعیتی باعث شده که اندازه‌های خانوارها نیز درگیر تحول شود از این رو میزان تقاضا برای خانه‌دار شدن تغییر کرده است.

با توجه به ورود یک و نیم میلیون جوان ضرورت ایجاد ساخت مسکن دیده می‌شود.

تحلیلگران اقتصادی بر این باور هستند که مسکن موتور محرکه اقتصادی است و می توان با رونق بخش مسکن رونق را به بخش اقتصادی وارد کرد. پس رونق یکی از الزامات بخش صنعت و ساختمان است.

حوزه مسکن بر روی ۲۰۰ رشته به صورت مستقیم و ۸۰۰ رشته به صورت غیرمستقیم اثر می‌گذارد پس حوزه مسکن حدود ۱۲٫۲ درصد به صورت مستقیم اشتغال ایجاد می‌کند.

 

منبع: فارس

این مطلب را به اشتراک بگذارید
نظرات
سردبیر تجارت‌نیوز پیشنهاد می‌کند