به گزارش تجارتنیوز، معاملات مسکن سرانجام به بورس رسید و حالا مدیرعامل بانک مسکن خبر داده است که فروش متری خانه در بورس کالا مجوز شورای فقهی بانک مرکزی را دریافت کرده و بانک مسکن برای عملیاتی کردن این طرح مشغول رایزنی با سازمان بورس است.
محمود شایان، مدیرعامل بانک مسکن از برنامه جدید این بانک برای فروش متری آپارتمان با استفاده از اوراق موازی سلف خبر داده و به ایسنا گفته است که طرحی با نام فروش متری آپارتمان توسط بانک مسکن تدوین شده است و بر اساس برنامهریزی صورت گرفته شرکتهای زیرمجموعه بانک مسکن از طریق بورس با اوراق موازی سلف فروش متری مسکن را اجرایی میکنند.
به گفته او مجوز شورای فقهی بانک مرکزی برای فروش متری مسکن گرفته شده است و در حال حاضر بانک مسکن مشغول با بورس است.
بنا به گفته شایان خانوادهها با این طرح میتوانند از این پس به صورت متری اقدام به خرید مسکن کنند.
او همچنین در پاسخ به این پرسش که آیا در قبال خرید متری مسکن پروژهای وجود دارد، توضیح داده است: به شرکتهای زیرمجموعه بانک تکلیف شده پروژههای بیشتری را در این زمینه تعریف کنند، ضمن اینکه مردم میتوانند در بازار سرمایه خریدهای خود را به فروش برسانند و در بازار آزاد اقدام به خرید مسکن کنند.
فروش متری مسکن دقیقا یعنی چه؟
بر اساس این طرح افراد میتوانند معادل پولی که دارند اوراق سلف مسکن بخرند. ارزش این اوراق معادل ارزش مسکن رشد میکند و در واقع ارزش پول و سرمایه خریداران این اوراق حفظ میشود.
خریداران اوراق سلف مسکن میتوانند هر زمان که مایل بودند اوراق خود را با نرخ روز بفروشند و یا در طول زمان به تعداد اوراق خود اضافه کنند و در زمان مناسب این اوراق را فروخته و معادل آن در بازار آزاد مسکن بخرند یا از پروژههای عرضه شده مسکن در بورس کالا، خانه مدنظرشان را بخرند.
شیوه فروش مسکن در بورس کالا متراژی است یعنی افراد حتی اگر به اندازه خرید یک متر خانه، پول داشته باشند محدودیتی ندارند و میتوانند به همان میزان خانه بخرند.
در گذشته مخالفتهایی با عرضه مسکن در بورس کالا وجود داشت. مخالفان این طرح معتقد بودند که مسکن کالای همگن نیست و برخلاف سایر کالاهای موجود در بورس کالا امکان عرضه به این شیوه وجود ندارد.
منظور آنها این بود که قیمت و کیفیت مسکن متفاوت است و خرید و فروش اوراق سلف برای مسکن و تعیین ارزش روز اوراق بسیار دشوار است اما علیرضا ناصرپور، معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران توضیح داده است که برای هر پروژه مسکن که در بورس کالا عرضه میشود یک نوع اوراق سلف در نظر گرفته شده است و اگر فردی بخواهد با اوراق سلف خود مسکن دیگری بخرد ضرایب تبدیل قیمت طراحی شده و متقاضی باید مطابق با ارزش مسکن مورد نظر خود اوراق سلف عرضه کند.
برای اطلاع از آخرین اخبار تسهیلات خرید مسکن مطلب جدیدترین خبر درباره وام مسکن بدون سپرده را بخوانید.
بدی مردم ما اینه همه میخوان خونه داشته باشن همه هم تو تهران
عزیزم تویی که بلند شدی اومدی تهران کارمندی یا کارگر
باید اینم درنظر میگرفتی که هزینه بالاس تو تهران
وگرنه توی روستات اینقدر قیمت ها فضایی نیست
گرچه قبول دارم هزینه ها بالا رفته ولی این که همه باید خونه داشته باشن اونم توی شهر هیچ جای دنیا اینطور نیست من که بچه تهرانم خودم خونه ندارم دوسال پا میشید میایید برای کار تهران توقع خونه و اجاره پایین اینارو دارید برید حاشیه تهران خونه متری 6تومن پیدا میشه
امکانات ملی مختص تهران نیست همه جای کشور بطور مساوی تقسیم بشه بین ملت وشهرها وحتی روستاها به استثاوسایل جمعی مثل مترو آنهم در کلان شهرها باشد رفاه مختص تهران نیست عموم ملت کسی اونجا نخواهد موند بودجه عادلانه بین استانها تقسیم بشه هر وزارت خونه وادارت مهم نمایندگی ویژه در همه مراکز استانها داشته باشن بچه تهرون تهران مال خودت
مالیات های مردم تو تهران خرج شده ، همه ی امکانات پیشرفته تو تهران و شهرهای بزرگ ایران هستش اگه این پول ها بقیه ی جاهای ایران هم خرج شده بود عمرا مردم می اومدن تهران .
توامعرضه داشته بلش برو بخر.کسی جای تورو تنگ کرده بچه تهرووووووووون
بچه تهران ….یه جوری میگی من ترانیم انگارنمیدونی همین تهران هم یه روستابوده وآقامحمدخان قاجارگوربه گوری اومدآبادش کرد…حالا توازکی اومدی اینجاتهرانی شدی ….درضمن وقتی تمام امکانات رفاهی وتفریحی رومیارن تهران وایران میشه فقط تهران خب بقیه هم آدمن دیگه …البته بااجازه شمابچه تهران!!
خب شماعرضه شو ندارید بعدشم جهان سومی عقب مونده هرشهری بجزتهران روستامحسوب نمیشه خودت عرضه شونداشتی صاحب خونه شی ربطش نده به اینک بچه کجایی اتفاقابیشترشهرستانیاخیلی راحت میتونن چندتاخونه تهران بخرن ولی براشون نمیگنجه تودخمه زندگی کنن اسکول پلشت،یجوری میگه بچه تهران انگارازفضااومده یکی ندونه امکاناتی که تهران فراترازشهرستان داره چیه تهران فقط خیلی گسترده س وگرنه اصفهان یاشیرازیاتموم کلان شهراهم شیک ترهم خونه زندگیاشون تمییزه تر وبزرگترازتهرانه یاروعقده یی
پلشت چرا ب خودت گرفتی اون شهرستانی که میتونه چند تا خونه تو تهران بخره نمیگم تو و امثال تورو میگم که میایید تهران برای کار اره تهران کار بیشتره ولی خرجشم بالاتره خوراک همه جا قیمت یکیه پس تفاوت قیمت مسکن نشون میده
بعدشم من از تهران تعریف نکردمگفتم پایتخت گرون تره همین اطراف تهران از شهرای دیگه خیلی ارزون تره برید اونجا سرمایه گذاری کنید مسکن بالا هست ولی با تورم رفته بالا ۱۰سال پیشم همینایی که الان میگن نمیشه خونه خرید اون موقع همنمیتونستن
پس اگر شهرستانی بودن توهین نیست اینقد اتیش نگیر من الان غیر از تهران چی بگم شهرستانی میشه دیگه یا شهر دیگه ای
فروش متری مسکن یکی از طرحهای خوب چند سال اخیره چون حتی اگه مازراتی هم داشته باشم، ولی ببینم نمی شناسم تنها چیزی که بلتم خدمت مخلصانه و صادقانه به مردمه ..
یکی از اعضای شورای شهر تهران با قلبی آکنده از عشق و محبت فرمودند به هر شهروند عزیز و دوست داشتنی تهرانی یک قبر رایگان تعلق میگیرد….میگم قبر هارو ببرین توو بورس تا صاحب هاش تا زندن به شکل اوراق خرید و فروشش کنن چون این دیگه شعار و ادعا نیست و کاملا واقعیه …ما در مورد قبر بهتون اعتماد کامل داریم فقط استدعا داریم قبرها را زودتر عنایت فرماید…این لطفتون هم در حیات و هم در ممات فراموش نمیشه …متشکریم…مرگ بر آب هویج.
???????
اگر مکان مسکن معلوم بشه از کجا خریدی ومدرک داشته باشی واقعا خوبه.
پدر سوختگی که انتها ندارم. مردم به خدا با خرید طلا و ارز و ارز دیجیتال و چیزهای دیگه هم ارزش پولتون حفظ میشه هم کلاه سرتون نمیره. مسکن متری اون هم اوراقی به چه درد میخوره.
فروش متری مسکن در بورس فکر خوبیه اما چون وزیر مسکن فکر میکنه وزیر نفته اگه اوراق متری مسکن بخریم چی بهمون تحویل میدن !!…اگه رئیس بورس فکر کنه رئیس ستاد کروناست چکار کنیم!!…چرا چیزی که در ذهن مسئولین است با واقعیت فرق داره…مرگ بر لایه ازون…
دیدن این قدر گرون کردن خونه رو دیگه خونه هاشون مشتری نداره میخوان این جوری دوباره بتونن خونه هاشونو با قیمتای بالا بکنن تو پاچه مردم بتونن باز هم گرون ترش کنن
ازشما خانه برسه ازخدا زلزله ۲۰ریشتری میرسه جونما نکن اینکاره بذارتو همین اقولک نشستم زندگیمانو میکنیم دمتگرم تومردی
اقا جان من نوکرتم دمتگرم توجیبی که تودو سه ساله اخیر که از بورس ازمن وامسال من خالی کردی بده خانه اش یه فکری مکنم امدم توبورس مبلغی بندکردم الان سه ساله که ازاصل پولم هم کم شده که اگه این پولو کنار خانه میزاشتم این دو سه سال لااقل یک وجب خاک روش امده بود نه که ازاصلشم کم بشه من چاکرتم نوکرتم
اول ازاین محل و جای پروزه مشخص شود. مسکن ازتهران نخریم سپس در شهر دیگه یا محل دیگه و صمنا صمانتی که مثل بورس قبلی اموال به سرقت نرود. و بجز اوراق سند محل مورد نظر هم تحویل ودران قیدشود