به گزارش تجارت‌نیوز، اطلاعیه اتاق اصناف ایران در خصوص حمایت از خانوارها در زمینه اجاره املاک مسکونی در راستای پیگیری اجرای بند (۱) مصوبه هفتاد و دومین جلسه ستادملی مدیریت کرونا در تاریخ ۲۲ خرداد ۱۴۰۰ ابلاغ و بدین شرح منتشر شد:
۱-۱ حداکثر افزایش اجاره بها یا مبلغ رهن برای این قراردادها در کلان شهر تهران تا سقف ۲۵ درصد و سایر کلانشهرها تا سقف ۲۰ درصد و برای سایر مناطق شهری کشور تا سقف ۱۵ درصد خواهد بود.
۱-۲ مهلت ثبت‌نام اشخاص واجد شرایط برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن تا پایان شهریور ماه ۱۴۰۰ تمدید می‌شود. بانک‌ها و موسسات اعتباری موظفند حداکثر تا پایان آذرماه سال جاری تسهیلات مذکور را پرداخت نمایند. سقف مبلغ این تسهیلات برای کلانشهر تهران ۷۰ میلیون تومان، سایر کلانشهرها ۴۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۲۵ میلیون تومان تعیین می شود. شرایط و مقررات مترتب برای این تسهیلات در سال ۱۳۹۹، در سال جاری نیز به قوت خود باقی است. تا سقف مبلغ ۱۰ هزار میلیارد تومان از بسته تسهیلات کرونایی، در سال ۱۴۰۰ به پرداخت تسهیلات برای این موضوع اختصاص داده می‌شود.
۱-۳ با عنایت به استمرار شرایط بیماری کرونا، کلیه قراردادهای اجاره مربوط به املاک مسکونی استیجاری که از تاریخ ابلاغ این مصوبه تا پایان سال ۱۴۰۰ مدت زمان اعتبار آنها به اتمام می‌رسد، در صورت عدم توافق طرفین و تمایل مستاجرین، به مدت یکسال به صورت خودکار تمدید می‌گردد. موارد ذیل از مشمول این حکم مستثنی می‌باشد:
۱-۳-۱ چنانچه مالک، به منظور تخریب واحد مسکونی، احداث ساختمان جدید و یا تعمیرات اساسی واحد مسکونی، پروانه ساختمانی یا پروانه تعمیرات اساسی اخذ نموده باشد.
۱-۳-۲ چنانچه مستاجر تا یک ماه پس از تمدید قرارداد اجاره جدید، بر اساس مستندات مثبته و به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، ما به‌التفاوت مال‌الاجاره را به موجر پرداخت نکرده باشد.
۱-۳-۳ املاک مورد اجاره که قبلا یا در مدت تمدید قرارداد به طور قطعی و رسمی مورد معامله قرار گرفته باشند، مستاجر می‌بایست ظرف مدت دو ماه از تاریخ انتقال سند رسمی نسبت به تخلیه و تحویل آن اقدام نماید.
۱-۳-۴ چنانچه مستاجر با افزایش مبلغ اجاره با نرخ‌های فوق‌الذکر موافقت ننماید، به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، واحد قابل تخلیه است.
۱-۳-۵ مستاجرینی که در دوره قرارداد اجاره بر اساس این مجوز، به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده به تعهدات خود عمل نکنند و موجب تضییع حقوق موجر شوند، مشمول این مصوبه نخواهند شد.
۱-۳-۶ چنانچه موجر و افراد تحت تکفل وی صرفا مالک همین واحد مسکونی مورد اجاره بوده و نیاز(مالک و افراد تحت تکفل) موجر به ملک مسکونی مورد اجاره برای سکونت، توسط مرجع صالح رسیدگی کننده احراز شود.
۱-۳-۷ چنانچه بنا به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، رفتار مستاجر بر خلاف عرف بوده و باعث شکایت سایر ساکنین واحدهای مسکونی شده باشد.
۱-۳-۸ چنانچه مستاجر در دوران استفاده از واحد مسکونی استفاده غیر ویا خلاف تعهدات مقرر در اجاره‌نامه اعم از کاربری کند.
۱-۳-۹ چنانچه مستاجر در دوره قبل نسبت به ایفای تعهدات از قبیل پرداخت به موقع اجاره‌بها، هزینه و شارژ اقدام ننموده و موجب ضرر و زیان قابل ملاحظه موجر (به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده) شده باشد.
منبع: ایسنا
آخرین اخبار حوزه مسکن را در صفحه مسکن تجارت‌نیوز بخوانید.
مارفتیم دنبال وام به ما گفتن ضامن کارمند باید باشه خب کسی نداشتیم نتونستیم وام برداریم قسطش هم زیاده من کارگر ساده چطوری برای زن وبچم خونه اجاره کنم وقتی۵ساله خودم شبا تو رستوران میخوابم هردوماه یه مرخصی پنج روزه بهم میدن که برم شمال به خانوادم سربزنم الانم زن وبچم تو خونه ای که مادر زنم اجاره نشسته میمونم یه فکم به حال کسایی که مثل من هستن بکنید
دوروغ میگن برای وام من سال قبل ثبت نام کردم بانک ملی فقط میگن ضامن باید کارمند دولت باشه و حقوق از بانک ملی بگیره بانکه دیگه هم رفتم همین جوری بود بعد که بهشون میگی میگن دولت برای خودش میگه
همشون دزدن
ببخشید افزایش اجاره خونه 25%تمدید میشه؟ جدی میگید؟ یه بنده خدایی اینجا نوشته بود 70%و100%اصافه کرده صاحب خونش من بهش توصیه میکنم آقا بخدا خوب صاحبخونه منصفی ذاری صاج
حب خونه من که یه واحد 54 متری تو زیرزمین بدون نور که پشت واحد منم یه موتورخانه شوفاژه که تماماکسیژن خونه رو هم میکشه سمت خودش ذرواحدش یه در آهنی کشوییه وخونه هم30_35ساله است وارتفاع سقفشم 260 سانتی را امسال میگه 5100 هزار تومن نه انباری داره نه پارکینگ داره پارسال اینجا رو 12 ملیون ماهی 1400 میدادم حالا میگه 50 ملیون ماهی 3500 اینو من کجای دلم بذارم هر با که مشکل داشت واومد گفت مادرم مریصه وبردمش بیمارستان اگه میتونی چند ماه اجاره رو جلو بده خدا شاهده تواین 3 سالی که اینجا نشستم اجاره 3 ماه وگاهی حتی 6ماه رو جلو جلو بهش دادم اینها همه بغیر از این بوده که از همون ماه اول ایشان اجاره هر ماه اول هر ماه میگیره منم یه آدم ازکار افتاده هستم که برای اینکه مزاحمت صاحبخونه دوست ندارم که کاهی پولی دستم میرسه گول اینو میدم وبخذا هنوز یکساعت اجاره این عقب نیفتاده عوص تشکرشه سه ماه پیش من سکته کردم بهش میکنم آقا من نمیتونم پا شم خودت منصفانه یه قیمتی بگو من بشینم نه گذاشته نه برداشته میگه 270 ملیون میگم مگه اینچاالهیه است رفته اومده میگه 170 ملیون میگم یعنی اینجا 5100 کرایه؟ میگه اینجا میگیرندمیگم مردم مغز خر خوردند منم که موندم ناچار شدم ومریصم نهرفت وامدیی ذارم نه سرو صدایی ونه مزاحمتی بهش گفتم 50 ملیون میدم ماهی 1600 میگه مسخره میکنی پاشو آقا جان گفتم برو. شکایت کن تونستی حکم تخلیه بگیر میگه مناگر نتونم حکم تخلیه بکیرم که باید برم بمیرم چی باید بهش بگم لااقل یکی بگه کجا بایدشکایت کنیم بخاطر اینقیمت گذاریش
با توجه به افزایش سنگین اجاره بهای مسکن در سال جاری، ایا افرادی که سال قبل وام ودیعه مسکن رو گرفتند امسال هم می‌توانند مجددا نسبت به دریافت وام ودیعه مسکن اقدام کنند؟
سلام برای کسانی که وام ودیعه دریافت کردند چیزی نوشته نشده فقط وزارت راه نوشته واجداشرایط یعنی میشه گرفت
خیلی متشکرم!