به گزارش تجارت‌نیوز، حدود یک سوم از ایرانیان مستاجر هستند. افزایش هزینه زندگی شهری مانند اجاره مسکن از یک سو و مشکلات محیط زیستی از سوی دیگر، برخی از آنها را از شهرها به روستاها و حواشی شهرها راند.
افزایش اجاره خانه در یکی دو سال اخیر نگرانی زیادی برای مستاجران داشت. حالا یک کارشناس مسکن می‌گوید با این وضعیت اقتصادی و هزینه‌ها، مهاجرت مستاجران به روستاها افزایش می‌یابد.
مهاجرت معکوس از شهرها به روستاها در سال‌های اخیر بارها مطرح شد. حالا هم داده‌های جدید مرکز آمار ایران نشان از کاهش اجاره خانه در شهرها می‌دهد. پیش‌بینی کارشناس‌ها هم چشم‌انداز روشنی از کاهش اجاره خانه نمی‌دهد.
کاهش اجاره‌نشینی شهری در ۵ سال گذشته
بر اساس گزارش جدید مرکز آمار ایران، در سال ۱۳۹۵ درصد خانوارهای اجاره‌نشین شهری، ۲۵٫۲۱ درصد بود. در سال ۱۴۰۰ اما به ۲۳٫۱۶ درصد رسید. این در حالی است که حدود یک سوم ایرانیان مستاجر هستند. سال گذشته بیش از ۶۸ درصد ایرانیان در شهرها صاحب ملک بودند.
در همین حال اما اجاره مسکن در روستا افزایش داشت. اگرچه محسوس نیست اما باز هم می‌تواند ردی از تمایل به اجاره ملک در روستاها باشد. در سال ۱۳۹۵، اجاره مسکن در روستا ۴٫۴۲ بود اما در سال ۱۴۰۰ به ۴٫۹۴ رسید.
نهضت ملی مسکن هم تاکنون چندان گره‌گشای نیاز مسکن نبوده است. پروژه‌ای که هنوز در گام‌های ابتدایی است و مشخص نیست چه زمانی این واحدها را به متقاضیان تحویل دهند.
۱۰ میلیون واحد مسکن، نیاز کشور
مجتبی بیگدلی، کارشناس مسکن درباره این وضعیت می‌گوید: «نزدیک ۱۰ سال است که در قالب یک طرح ملی یک واحد مسکونی هم ساخته نشد.»
بیگدلی ادامه می‌دهد: «در کشور حدود هشت تا ۱۰ میلیون واحد مسکن، نیاز تلنبار شده داریم. با جمعیتی مواجه هستیم که مسکن مستقل می‌خواهند و این یک بحران جدی است.»
این کارشناس مسکن می‌گوید: «بانک‌ها نه تنها به صنعت مسکن کمکی نمی‌کنند بلکه در عرصه مسکن معامله‌گر شده‌اند. از سوی دیگر خلق پول هم می‌کنند. اگر بخواهیم وضعیت اجاره را درست کنیم محکوم به تولید مسکن هستیم اما متاسفانه فقط در این زمینه شعار شنیدیم.»
اجاره مسکن در روستا افزایش پیدا می‌کند
بیگدلی می‌گوید با توجه به این موضوع صد درصد برخی از مستاجران به اجاره مسکن در روستا روی می‌آورند. هر چند تاکنون هم این مهاجرت معکوس صورت گرفته است زیرا اجاره مسکن در روستا راحت‌تر از شهرهاست.
این کارشناس مسکن می‌گوید: «در یکی دو سال اخیر برخی از مستاجران در محله‌های مطرح تهران سکونت داشتند حالا در اطراف تهران یا روستاهای اطراف تهران زندگی می‌کنند. مردم دیگر توان پرداخت اجاره مسکن را ندارند.»
او می‌گوید: «هر سال مهاجرت از شهر به روستا زیاد می‌شود زیرا مسکن تولید نشد و مردم هم نمی‌توانند اجاره خانه در شهرها را بپردازند. سال به سال این رقم به صورت وحشتناک افزایش پیدا می‌کند.»
در کنار مهاجرت به دلیل افزایش هزینه‌های زندگی، مهاجرت اقلیمی نیز در کشور در جریان است. به طوری که سال ۲۰۲۱ میلادی، ۴۱ هزار نفر در اثر بلایای طبیعی مانند سیل و گرد و غبار در داخل کشور آواره شدند.
موازنه جمعیتی در کشور بهم خورد
مجموع این وضعیت اما موزانه جمعیتی در ایران را بهم می‌زند. از یک سو مقاصد مهاجرتی سرریز می‌شود و از سوی دیگر برخی از شهرها خالی از سکنه.
پیش‌تر نیز محمود مشفق، مدیرگروه جمعیت‌شناسی دانشگاه علامه طباطبایی به تجارت‌نیوز گفت: «موازنه جمعیتی در کشور بهم ریخته است. اگر فکری به حال این وضعیت نشود مهاجرت‌های داخلی به شدت افزایش می‌یابد. دیگر نمی‌توان از این موضوع غافل ماند چرا که با امنیت ملی گره خورده است.»
مهاجرت معکوس برای هموطنی میسر است که در بانک سپرده بالا و بازنشسته و یا ملک و مغازه ای را در شهر اجاره داده باشد و گرنه کارمند و شاغل و کاسب شهری چند برابر مبلغ اجاره را الزاماََ، خرج رفت و برگشت و استهلاک و بنزین و تصادف احتمالی در ترافیکهای کُشنده، در صورت داشتن خودرو شخصی وکلافگی ترافیک جانفرسا و استرس و کرایه ایاب و ذهاب گران و غیره بین شهر و روستا نمایند. در روستا هم کاری نیست که درآمد داشته باشد و قیمت کلیه مایحتاج و ارزاق زندگی بخاطر هزینه حمل از شهر به روستا، گرانتر ه. مثلا در سلمانشهر مازندران ، قیمتها همیشه گرانتر از تهرانه. بنظرم با کنترل و پایین آوردن تورم ، معضلات موجران و مستاجرین ، خودبخود حل و جایی برای نگرانی نخواهد بود.
باسلام وخسته نباشید اگر دولت محترم مجوز زمین های قولنامه ای هر شهری را صادر کند ساخت وساز زیاد شود هم منبع درآمدی برای شهرداری‌ها میشه هم برای کارگران فصلی وهم قیمت خانه ها شکسته میشه ساخت وساز باید زیاد شود مانند دوره آقای احمدی نژاد ساخت وساز خیلی بود
مردم بخاطر هوای پاک و مناظر زیبا به روستاها و حومه شهر ها میرن نه بخاطر اجاره های چند میلیونی ..باور کنید
من پارسال توشهرمستاجربودم الان چندماه اومدم روستا 30کیلومتری بندرعباس بااین وضع کرایه خونه دیگه توان پرداخت نداشتیم توی شهردخترناشنوادارم مشکلات رفت آمدمدرسه اش که توشهرهستش باید هرروزبره وبرگرده وبماندمشکلات دیگه مگه
هیچکس از دل مستاجر خبر ندارد.اجاره ۱۵ با ۱۲۰۰ امسال کره ۵۰ باماهی ۳تومن چه خبره.ار کجا بیاریم میگه در توانتون نیست بلند شید میخام قفل کنم خونمو.اخه ما به کی بگیم دردمونو.اینجا کرمان یه محله قدیمی داخل یه مجتمع قدیمی ساز اینجوره.وای بحال بقیه که جای بهتری مستاجر هستن.مستاجری که یه ماشین نداره.بزور نون شکمشو داره از کجا باید بتونه اینهمه تفاوت رو جبران کنه
من پارسال توشهرمستاجربودم الان چندماه اومدم روستا 30کیلومتری بندرعباس بااین وضع کرایه خونه دیگه توان پرداخت نداشتیم توی شهردخترناشنوادارم مشکلات رفت آمدمدرسه اش که توشهرهستش باید هرروزبره وبرگرده وبماندمشکلات دیگه مگه بایه حقوق کارمندی چقدرمیمونه که بخوایم ماهی 3یا 4میلیون کرایه توشهرروبدیم
سلام من پارسال توشهرمستاجربودم الان چندماه اومدم روستا 30کیلومتری بندرعباس بااین وضع کرایه خونه دیگه توان پرداخت نداشتیم توی شهردخترناشنوادارم مشکلات رفت آمدمدرسه اش که توشهرهستش باید هرروزبره وبرگرده وبماندمشکلات دیگه مگه بایه حقوق کارمندی چقدرمیمونه که بخوایم ماهی 3یا 4میلیون کرایه توشهرروبدیم
سلام من پارسال توشهرمستاجربودم الان چندماه اومدم روستا 30کیلومتری بندرعباس بااین وضع کرایه خونه دیگه توان پرداخت نداشتیم توی شهردخترناشنوادارم مشکلات رفت آمدمدرسه اش که توشهرهستش باید هرروزبره وبرگرده وبماندمشکلات دیگه مگه بایه حقوق کارمندی چقدرمیمونه که بخوایم ماهی 3یا 4میلیون کرایه توشهرروبدیم
تنها راهش اینا که جلوی تقاضای کاذب و دلال ها را گرفت، باید تمام خونه ها سند داشته باشن و هرکس با کد ملی یگ خونه بیشتر داشت مالیات سنگین بگیرن، اگه به نام خانم و بچه هاش هم بزنه، لااقل ۴ تا خونه بیشتر نمیگیرن، بعضی ها بالای ۳۰، ۴۰ تا خونه دارن که داره خاک میخوره!!! بعضی ها تا هزارتا هم … باید قانون درست و اجرایی داشته باشیم که ….
واله باید بری داخل جنگل زندگی کنیم…خدایا خودت کمک کن
جنگل هم بری میریزن سرت از منابع طبیعی و امور اراضی و جنگلبانی و محیط زیست و حیات وحش و …