به گزارش تجارتنیوز، مرکز آمار ایران اخیرا گزارش تورم مصالح ساختمانی را منتشر کرده است. بر اساس این گزارش، نرخ تورم سالانه مصالح ساختمانی در تابستان۱۴۰۰ به ۸۸.۴ درصد رسیده است.
اما برخی از انواع مصالح ساختمانی سردمدار تورم بودهاند؛ سیمان، بتن، شن و ماسه در صدر جدول افزایش تورم قرار دارند و تورم نقطه به نقطه آنها ۱۴۴ درصد بوده است.
افزایش تورم مصالح ساختمانی در حالی است که دولت میخواهد سالانه یک میلیون واحد مسکونی ارزان قیمت به مردم بدهد.
قیمت مسکن در طرح جهش تولید
آنگونه که اسماعیل حسین زهی، نماینده مجلس پیش از این گفته بود قیمت هر متر مربع خانه در طرح جهش مسکن حدود ۲ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان است. اگرچه انبوهسازان ساخت مسکن این عدد را رد کردند و میگویند چنین چیزی ممکن نیست.
ایرج رهبر، رئیس هیأت مدیره کانون سراسری انبوهسازان گفته میانگین قیمت ساخت واحدهای مسکونی با مصالح ساختمانی با کیفیت متوسط، حدود متری ۱۰ میلیون تومان است.
البته او گفته اگر دولت بتواند تخفیفهای دولتی دریافت کند، قیمت مسکن در طرح جهش مسکن کمتر از ۵ میلیون تومان نمیشود.
البته تاکید دولت بر این است که میخواهد قیمت مصالح ساختمانی را کنترل کند و با این کار، قیمت مسکن را ارزان نگه دارد. حتی وزیر صمت از عرضه سیمان در بورس خبر داده و گفته بود قیمت هر پاکت سیمان به ۲۴ هزار تومان رسیده است.
اما حالا گزارش مرکز آمار ایران میگوید تورم سالانه مصالح ساختمانی ۸۸ درصد شده و سیمان بیشترین میزان تورم را داشته است. تورم ۱۴۴ درصدی!
البته ایرج رهبر قبلا هم گفته بود که هر سه ماه یکبار قیمت مصالح ساختمانی بیشتر میشود. خبری که نشان میدهد احتمال اینکه دولت بتواند خانههای طرح جهش مسکن را ارزان به دست مردم برساند، ضعیف است.
هزینه ساخت مسکن طرح جهش با کیست؟
اما گویا قرار نیست ساخت مسکن در طرح جهش تولید با دولت باشد. آنگونه که دولت اعلام کرده ساخت مسکن در طرح جهش تولید مسکن یا با خود مردم است و یا با انبوهسازان.
دولت قرار است به مردم وام ۲۰۰ تا ۴۵۰ میلیون تومانی بدهد و آنها خودشان هزینه ساخت مسکن را بدهند. اما سوالی که وجود دارد این است که آیا با این وام و تورم مصالح ساختمانی، مردم میتوانند صاحب خانه شوند؟
نکته مهم این است که احتمالا قیمت هر متر واحد مسکونی در طرح جهش مسکن بیش از ۳ تا ۵ میلیون تومان باشد. یعنی اگر به گفته ایرج رهبر، متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در طرح مسکن رئیسی ۱۰ میلیون تومان باشد، متوسط قیمت یک واحد ۷۰ متری حدود ۷۰۰ میلیون تومان میشود. دو برابر مبلغ وامی که دولت میدهد.
این ساخت ارزان قیمت مسکن توسط دولت مانند این است در فضای مجازی می نویسن ما شما را یک شب ه میلیارد می کنیم بعد حساب ها خالی می کنند دولت هم پول اولیه می گیره بعد مثل بورس خالی می کنه
این خبر گذاری ها کجا بودند وقتی وزیر دولت اصلاحات می گفت، طرح مسکن مهر طرح مزخرفی بود…
چرا اون موقع از دولت و وزرایش انتقاد نمی کردید.
ان شالله دولت ریسی نصف این وعده را هم عملی کند، قیمت مسکن کاهش میشود.
شما با این خبرهاتون قصد دارید که با جو روانی ای که ایجاد می کنید نذارید خونه ارزون بشه و مردم رو تشویق به خرید می کنید مسکن توی رکود سنگین رفته ولی چون بانکها و نهادها ذینفع هستند این وضع رو دوست ندارید و با خبرهایی از این دست می خوان که روند صعودی قیمت ادامه دار باشه غافل از اینکه دیگه توانی نمونده برای مردم و خریداری وجود نداره. یک عده از خدا بی خبر مثل زالو به جان مردم افتادن و ول کن هم نیستن
با سه میلیون میشه چون هزینه های جانبی نداره مثل نقشه کشی و شهرداری وهزینه انشعابات که چهل درصد کل ساختمانه
والا بنده خودم از سازنده ها هستم هزینه ساخت مسکن امروز بین متری 6 تا 8 میلیون برای یک مسکن متوسط در نظر داشته باشید. طرح جهش مسکن توهمی بیش نیست. همین الان حدود 85 هزار واحد در پردیس در حدود 15 سال ساخته نشده رقم 1 میلیون در سال یک تخیل از ذهن آشفته مشاوران آقای رییسی می باشد.
واقعا متاسف ام برای این خبر گذاری ها…..
تو دولت روحانی، گفتند مسکن مهر طرح مزخرفی بود، این خبر گذاری ها همه سکوت کردند.
این دولت گفته ۴ میلیون مسکن می سازد، ههشون هم صدا داد می زنند، مگه میشه، وعده الکی دادند و…
والله شما مدیران خبر گذاری ها، شما خبر نگارانی فرافکن در قیامت حساسبتان خیلی سنگین است…
همین اعلام خبر ۴ میلیون مسکن، تورم هفته ای بازار مسکن را متوقف کرد، حالا ان شالله این دولت نصف این وعده را هم عملی کند، قیمت مسکن کاهشی می شود.
تورم درایران دست دولت هست واین شده یه بهانه برای سازنده همانطوری که افزایش تورم را بدون حساب کتاب ودر مدت زمان کوتاه بالا بردند همانطور هم باید به پایین بیارند تا دیگه با معیشت مردم بازی نکنند
فقط خدا
به داد این ملت برسه مسئولین زمستان نزدیک فقط جاتون گرم کنید سرما نخورید
دست از سر این ملت بی گناه بردارید
اولا سیمان و میلگرد و بیشتر مصالح ساختمانی دست خود دولت هستش و قیمتش هم همینطور
ثانیا این همه پول پیش پرداخت که از پارسال از مردم گرفتین و تو بانک ها بلوکه شده رو چرا برداشت نکردین کهباهاش مصالح بخرین
ثالثا اگر بانک ها در پرداخت تسهیلات تعلل نکنند پیمانکارها می توانند با پول نقد مصالح رو ارزانتر بخرند
و در نهایت چه لزومی داره ساخت و ساز رو بدن به پیمانکارهای خصوصی که با سودهای کلانی پروژه ها رو بر می دارن.خود دولت با نظارت عالیه کار رو انجام بده.بعضی از پروژه ها چندین دست می کنند و مثلا بالاخره پیمانکار دست پنجم کار رو تموم می کنه
یکبار برای همیشه دولت اعلام کند هر کسی هرکجا نشسته بجای کرایه قسط ان را بپردازد حق مالک از بین نمرود سند جدید صادر کنند میدانم همه مسعولین سرمایه دار هستن اجرا نمشود
دولت این کارو نمیکنه چون میترسه افرادی مثل تو رودل کنند.
نتیجه مصوبه غیر قانونی و خلاف شرع ستاد کرونا وقاحت مستاجرهایی مثل تو میشه که حد و اندازه نداره!
یه وقت رو دل نکنی!
صابخونه چه گناهی کرده بخواد جور بی عرضه گی بقیه رو بکشه!
زیادی مصرف کرده دست خودش نیست
خوب بسازن خوبه که البته اگه بسازن
ما از این وعده های تو خالی خیلی شنیدیم