به گزارش تجارتنیوز، دولت در راستای حمایت از مستاجران از سال گذشته تصویب کرد تا به آنها وام ودیعه مسکن پرداخت شود که پرداخت این وام برای سال جاری با افزایش سقف مواجه شد اما در این بین متقاضیان وام ودیعه مسکن باید طی ارائه مدارک خود به بانک عامل به این دو نکته مهم توجه کنند.
از سال گذشته طرح پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به عنوان یکی از برنامههای ستاد ملی کرونا به اجرا درآمد که پارسال مبلغ این وام در تهران ۵۰ میلیون تومان، در شهرهای بزرگ ۳۰ میلیون تومان و در سایر شهرها ۱۵ میلیون تومان بود، اما برای امسال افزایش یافت و سقف وام ودیعه مسکن در تهران از ۵۰ به ۷۰ میلیون تومان و در دیگر کلانشهرها و سایر شهرها نیز به ترتیب ۴۰ و ۲۵ میلیون تومان شد.
طبق پیشبینیهای صورت گرفته کارگران و حقوقبگیران ثابت با اولویت ازدواجهای جدید و خانوادههای ۵ نفره و بیشتر مشمول دریافت این تسهیلات هستند.
مشمولان تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی و سازمان بهزیستی در کنار زنان سرپرست خانوار دیگر گروه مشمول تسهیلات مذکور را تشکیل میدهند. علاوه براین، براساس اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی زنان مجرد بالای ۳۵ سال و خودسرپرست نیز امکان دریافت این تسهیلات را دارند.
این افراد پس از آنکه در سامانه موردنظر برای دریافت وام ودیعه مسکن ثبتنام و بانک عامل خود را انتخاب کردند، در زمان مراجعه به بانک مربوطه برای ارائه مدارک و تکمیل فرمهای مربوطه به این نکته توجه کنند که در صورت تمایل فرم بیمه شدن وام موردنظر را امضا کنند زیرا، یکی از دریافت کنندگان وام ودیعه مسکن اعلام کرده که پس از واریز وام به حسابش با کسر مبلغی از وام ودیعه مسکن مواجه شده که بانک عامل دلیل آن را مبلغ بیمه وام اعلام کرده است.
این در حالی است که متقاضی از این موضوع اطلاعی نداشته و بانک بدون اطلاع او مبلغ مورد نظر را از وام وی برداشت کرده است.
در این بین، لازم است بدانید که بانکها، موسسههای مالی و اعتباری مختلف و انواع بنگاههای اقتصادی از بازپسگیری مطالبات خود در موعد و زمان مقرر اطمینان ندارند از راهکاری به نام بیمه وام استفاده میکنند. این بیمه بانامهای دیگری مانند بیمه اعتباری، بیمه تسهیلات، بیمه تضمین، ضمانت مطالبات و … شناخته میشود.
در این بیمه، بیمهگر در برابر اخذ حق بیمه تعهد میدهد که در صورت تعویق یا عدم پرداخت قسطها از سوی فرد وامگیرنده، مبلغ مورد نظر را به وامدهنده پرداخت کند که بعد از دریافت وام میتوان از دو نوع بیمه برای آن استفاده کرد که بیمه عمر مانده بدهکار برای وامگیرنده است که در این بیمهنامه در شرایطی که شخص وامگیرنده فوت کند، شرکت بیمهای موظف است که مبلغ وام را بهصورت کامل به بانک یا موسسه مورد نظر پرداخت کند و دیگر ضامن درگیر پرداخت اقساط بانکی نخواهد بود.
از سوی دیگر، فرد دیگری اعلام کرد که پس از واریز مبلغ وام کمک ودیعه مسکن، بانک مبلغی را به عنوان کارمزد از حساب او برداشت کرده است.
این در حالی است که از بین تسهیلاتی که بانکها پرداخت میکنند، تنها برای تسهیلات قرضالحسنه کارمزد پرداخت میشود و بانکها نباید برای کمک ودیعه مسکن کارمزدی دریافت کنند که در بانکهای قرضالحسنه تسهیلات اعطایی بدون سود و تنها در قبال دریافت کارمزد صفر تا ۴ درصد پرداخت میشود. این کارمزد به پوشش هزینههای عملیاتی بانکهای قرضالحسنه از قبیل تأمین و نگهداری زیرساختهای فنی و نرمافزاری هزینههای جاری نگهداری شعب مانند نیروی انسانی، اجاره بها، تلفن، برق، گاز و … اختصاص پیدا میکند.
بنابراین، متقاضیان کمک ودیعه مسکن باید به این نکته توجه کنند که تنها در صورت تمایل و رضایت خود این وام را با پرداخت مبلغی بیمه عمر مانده بدهکار کنند و از آنجا که بانکها تنها باید برای تسهیلات قرض الحسنه کارمزد دریافت کنند، برای کمک ودیعه مسکن مبلغی به عنوان کارمزد نپردازند.
منبع: ایسنا
آخرین اخبار حوزه مسکن را در صفحه بازار مسکن تجارتنیوز بخوانید.
سلام.اگر مردم ناراحت که میشن اول بانگ هارو خراب میکنند بخاطر اینه که این مکانهارو عامل بدبختی خودشون میدونند..بنظر خودتون..تواین مملکت گل و بلبل کی پاسخگوست..مااگر از مشکلاتمون بنویسیم یه عده بی غم وبی درد فقط مینشینند میخونند وکیف میکنند..هیچکی در مقابل مشکلات مردم پاسخگو نیست…از شهر شیراز.واقعا بانگ هاتون گل و بلبله
سلام.چندین بار اسم بانگ م رو در شهر شیراز عوض کردم-درب بانگ می رم مسئول شعبه میگه اعتبارمون تمام شده-واقعا کسی جوابگو نیست؟بنظرتون چی بنویسیم تا محترمانه باشه تا جواب محترمانه بگیریم؟
سلام ازروزی اول که قرار بود وام ودیعه مسکن بدهند ثبت نام کردم و واجد شرایط شناختهشدم تهرانپارس منطقه اوقاف شعبه الغدیر خ هنگام بانک تجارت تشکیل پرونده کامل انجام دادم اما کارمند تسهیلات بانک ورییس شعبه هم حضور داشت نهایتاً به من گفت که سی ملیون پول به شما میدیم که من گفتم مبلغ وام ودیعه مسکن تهران (سال۹۹)پنجاه تومنه اما گفت همینه که هست اصلأ نمیدیم منم بانک صادرات شعبه بازار مبل دلاوران تهرانپارس دوباره ثبتنام کردم و تشکیل پرونده کامل انجام دادم ضامن کسرازحقوق بردم و چک معتبر استعلام شده و نودویک ملیون سفته خریدم بردم وقت تعیین کرد موعد مقرر شده برای وام رفتم اما گفتند بودجه نداریم دوسه هفته آینده بیارفتم دوباره همین جمله رو تکرار کرد لطفاً کمکم کنید خواهشمندم باور کنید که فروشنده مبل دلاورانم توانایی اقساط وام رودارم نیازشدید به این وام دارم چون پول رهنم کمه برای اجاره آپارتمان ورهن آن بیست و هفت ساله که مستاجرم وهمش کارکردم چون یتیم بودم و کلا ازبچگی وارد بازار کار شدم و دوتا دختر بزرگ دانشجو و همسر دارم کم خوردیم اما نون حلال خوردیم نمیخوام ازین بیشتر شرمنده زن و بچه م بشم پول رهنم کمه وام ودیعه بگیرم بزارم پولم صد تومن بشه دوربر محل کارم خونه نقلی پنجاه متری بگیرم نمیخوام کارمو از دست بدم اگه وام ودیعه بهم ندن نمیدونم تکلیف خانواده وخودم چی میشه برای انسانیتم که شده ماهارو وامثال منو کمک کنید خواهشمندیم بالآخره شهروند وهمشهری که هستیم ماها جز خداوند رحمان کسی دیگه رونداریم لطفاً من وامثال من به این وام احتیاج داریم اجر شما با خدا کاری کنید که شرمنده خانواده نشیم تنها خواسته مااینه همین
با سلام من حدودا دوماه پیش براوام ودیعه مسکن ثبت نام کردم جواب استعلام اومد ولی بانکی نیست که پرداخت این وام رو بپذیرد.. خداوکیلی اینه حمایت از مستاجر ین چرا شما که نمیتونید بانک را راضی کنید مردم رو امیدواری میدید واذیت میکنید
سلام ما ثبت نام کردیم مدارک کامل معرفی به بانک تجارت استان البرز شهر اشتهارد متاسفانه برخورد بدی به مشتریان دارند این به گوش مسولین برسانید تشکر وما که مستجر هستیم هنوز موفق نشد ایم وام بگیریم مدارک کامل هم داریم
همش دروغه هیچ کدوم از بانک ها وام ودیعه مسکن نمیدن
من تمام بانکهایی که درسیستم به عنوانِ وام ودیعه معرفی شدن رو رفتم هیچ کدام همکاری نمیکنن به عنوان مثال بانک گردشگری دوضامن کارمند رسمی که بالای 6 میلیون دریافتی داشته باشه وبالای 60سال سن نداشته باشه روبه عنوان ضامن قبول داره
ازآنجایی که دولت اختیار به بانکها درخصوص ضامن داده همه بانکها به طورهماهنگ دوکارمندرسمی دولت که کسر
ا زحقوق داشته باشند روبه عنوان ضامن قبول دارند ولاغیر
بخدا بانک سامان میگه وام ودیعه نمیدیم اصلا نداریم همچین چیزی
والله من خودم شاغل هستم دیافتیم بین ۸تا۱۰تومنه رفتم بانک تجارتمیگه دوتا ضامن میخواد اونم استخدام و کسرازحقوق ! گفتم که خودم شرایطم اینه و یه کسرازحقوق میارم ! میگهدخب پس یکی خودت یکی دیگه میخواد! بابا کجابرا۲۰تومن دوتاضامن میخواد! درصورتی وام گیرنده خودش شاغل هست و اعتباربانکیمم خوبه ! سنگ اندازیشون چیه خدا داند !:خوبه لحظه مراجعه مشتری روب بانک ونحوه پاسخ دادنشون روفیلم گرفت به خودشون نشون بدی ! وبعد دستش روبگیری ازپشت میزش بیاریش کنار! و ازش بخوایی همون جواب روالان بده!!!!ای خداخودت خوب میدونی