به گزارش تجارتنیوز، اخیرا آییننامه وام 200 میلیونی فرزند سوم به بانکها ابلاغ شد. نمایندگان مجلس در جریان بررسی لایحه بودجه 1402 و به دنبال حمایت از قانون جوانی جمعیت، شرایط دریافت وام مسکن فرزند سوم را تعیین کردند.
اما آیا متقاضیان میتوانند از این وام برای رهن خانه استفاده کنند؟ یا فقط امکان استفاده از این وام برای ساخت مسکن فراهم شده است؟ شرایط دریافت وام 200 میلیون تومانی فرزند سوم چیست؟
مبلغ وام مسکن فرزند سوم، 200 میلیون تومان است. ضمن آنکه همه افرادی که دارای فرزند سوم هستند، مشمول دریافت آن نمیشوند. این وام پیش از این در بودجه سال گذشته آمده بود اما به متقاضیان ارائه نمیشد، اما حالا افراد میتوانند برای آن اقدام کنند.
شرایط دریافت وام 200 میلیونی فرزند سوم
به طور کلی افرادی که صاحب مسکن نباشند، میتوانند از وام 200 میلیونی فرزند سوم استفاده کنند. بنا بر آییننامه وام مسکن فرزند سوم در سال 1402، فاقدین مسکن یعنی کسانی که خود یا افراد تحت تکفل آنها از تاریخ ۱/۱/۱۳۸۴ فاقد واحد مسکونی یا زمین مسکونی هستند. ضمن اینکه از امکانات دولتی و غیردولتی برای تامین مسکن نیز تاکنون استفاده نکرده باشند.
متقاضیان وام 200 میلیونی فرزند سوم باید شرط دوم یعنی تاریخ اعلامی تولد فرزند سوم را داشته باشند. به عبارتی بستگی دارد که فرزند سوم متولد چه تاریخی باشد.
بنا بر آییننامه اجرایی تسهیلات فرزند سوم، خانوارهایی که از سال 1399 به بعد، صاحب فرزند سوم یا بیشتر شدند {یا میشوند} میتوانند متقاضی این وام باشند. در غیر این صورت باید قید وام فرزند سوم را بزنند، حتی اگر فاقد مسکن باشند.
جزئیات تسهیلات مسکن فرزند سوم
تسهیلات قرضالحسنه ودیعه، ساخت یا خرید مسکن همانطور که گفته شد، 200 میلیون تومان تعیین شده است. این وام از محل سپردههای پسانداز و جاری قرضالحسنه پرداخت میشود.
بازپرداخت این وام 20 ساله و کارمزد آن چهار درصد تعیین شده است. ضمن اینکه بانکها پس از اعتبارسنجی متقاضیان، در صورت کافی نبودن اعتبار آنها، برای تامین ضامن میتوانند از حساب یارانه یا سهام عدالت متقاضیان یا بستگان درجه یک آنها برای پرداخت وام اقدام کنند.
ضمن اینکه متقاضیان وام 200 میلیون تومانی فرزند سوم میتوانند با سفته یا ضمانت یک فرد نیز این وام را دریافت کنند.
مدارک لازم برای دریافت وام مسکن فرزند سوم
متقاضیانی تسهیلات ودیعه باید قرارداد اجاره با کد رهگیری آن را و متقاضیان تسهیلات خرید باید مبایعهنامه با کد رهگیری در آن را داشته باشند.
اما برای دریافت تسهیلات ساخت مسکن، ارائه پروانه ساخت معتبر الزامی است و افراد باید اسناد مبین مالکیت خود را ارائه دهند. اگر هم صاحب ملک نیستند، باید قرارداد مشارکت در ساخت را اراده دهند.
در صورتی که اعتبارسنجی متقاضیان وام 200 میلیون تومانی فرزند سوم و مدارک مورد لازم تائید شود، کل مبلغ وام در یک مرحله به او پرداخت میشود.
اقساط وام 200 میلیونی فرزند سوم
آنطور که روزنامه تعادل گزارش داده است، اقساط وام مسکن فرزند سوم حدود یک میلیون تومان برآورد میشود. بنا بر این گزارش، متقاضیان وام 200 میلیون تومانی فرزند سوم میتوانند تکلیف دوره بازپرداخت را خودشان تعیین کنند. یعنی در دوره کوتاهتر آن را بازپرداخت کنند. البته انتخاب این گزینه هم یعنی ماهانه باید مبلغ بیشتری پرداخت کنند.
در ادامه این گزارش آمده که محاسبه اقساط وام مسکن فرزند سوم نشان میدهد، متقاضی باید در مدت این 20 سال باید ماهانه 909 هزار و 91 تومان به بانک برگرداند. البته رقم اقساط در ماههای ابتدایی هر سال یعنی ماههای اول و سیزدهم و بیست و پنجم و ماه 229 با سایر ماهها متفاوت است.
بنا بر محاسبه این گزارش، متقاضیان در ماه اول باید هشت میلیون تومان قسط پرداخت کنند. همچنین متقاضیان وام مسکن فررزند سوم در ماههای سیزدهم باید هفت میلیون و 600 هزار تومان و در ماه بیست و پنجم باید هفت میلیون و 200 هزار تومان قسط پرداخت کنند.
به عبارتی محاسبه اقساط حدود یک میلیون تومانی برای این وام به معنای آن نیست که افراد بتوانند در کل دوره بازپرداخت با یارانه اقساط وام را پرداخت کنند. زیرا که برخی ماهها اقساط آن تا حدود هفت میلیون تومان هم میرسد.
به طور کلی بررسی آییننامه تسهیلات وام فرزند سوم و بررسی بازار مسکن نشان میدهد، مبلغ دریافتی چندان کمکی به صاحبخانه شدن افراد نمیکند.
وام فرزندآوری سال 1402
گفتنی است سال گذشته نیز به دنبال سیاست افزایش جمعیت در کشور نیز مبلغ وام فرزندآوری از سوی مجلس تعیین شد. وامهای فرزندآوری بدون الزام سپردهگذاری و با 6 ماه دروه تنفس برای پرداخت اقساط ارائه میشود.
بر این اساس، وام فرزندآوری برای فرزند اول 30 میلیون تومان، فرزند دوم 60 میلیون تومان فرزند سوم نیز 90 میلیون تومان است. همچنین به ازای فرزند چهارم 120 میلیون تومان و به ازای فرزند پنجم و بیشتر نیز 150 میلیون تومان وام پرداخت میشود.
خدا ازتون نگذره من سه تا بچه کوچیک دارم بچه اخرم سال ۹۹ برج ۹ به دنیا اومد نه وام دادن نه واسه زمین ثبت نام کردن نه ماشین بخدا مستجرم پنچ سال از گرگان اومدم یزد باسه تا بچه شهر یزد شوهرم رفته گری می کنه هیچی ندارم خدارو خوش میاد اگه وام اگه زمین رایگان خا بی انصاف منم سه تا بچه کوچیک دارم
سلام من ب بانکها ک داخل سایت هست مراجعه کردم
بانک مرکزی هم رفتم تجارت وملت ک ی جوری با تعجب میگفتن نیست الکی هست اما آخر بانک توسعه تعاون اونم ب وسیله ی آشنا گرفتم
بانک مسکن بهم گفت والا سهمیه ۵نفر میاد بخاطر این بانک ها میگن سهمیه نداریم درخواست بنویس اگ قبول کردن زنگت میزنیم یکسال گذشته و زنگ نزدن
خلاصه همچین وامی هست فقط برای آشناهای و اقوام خودشون
بانک مرکزی پشت اینها هست من یکسال شکایت و بازرسی نتیجه نگرفتم فقط ی آشنا پیدا شد سفارش کرد رفتم وام گرفتم
کاش اونی که دروغ میگفت حناق میفتادبه گلوش وخفش میکردومردم روازدست این دروغ گفتناش خلاص
باسلام بنده درسال ۱۴۰۲ به هر بانکی مراجعه کردم گفتن همچین وامی ما نمیدیم چرا دروغ میگین ۵ ماهه تمام هر بانکی رفتم گفتن بودجه ندارن یا دولت ابلاغ نکرده وام فرزند سوم به مبلغ ۲۰۰ تومانی بدیم پس این قدر دروغ نگید
سلام وقت بخیر
این خبر دروغ نیست فرزند سوم من دی ماه1400 ب دنیا اومد و ما اواخر بهمن سال پیش وام رو گرفتیم…برای گرفتن این وام شما باید ن وام جعاله ن هیچ وام مسکن(اعم از خرید و تعمیرات) گرفته باشید در این صورت مجاز ب دریافت وام میشوید از زنجان هستم
داداش از کجا ثبت نام کردی هیچکی گردن نمیگیره
سلام برو از یکی از بانک های ملت پست بانک مسکن یا تجارت سوال کن تومحل زندگیت اگر گفت نداریم همچین چیزی برو تو سامانه شکایت بانک مرکزی از همون شعبه شکایت کن منتظرش باش زنگ میزنن باسه من همینکار رو کردم وام رو گرفتم 24آذر اولین قسطشو باید بدم 8میلیون وقسط های بعدی 909000 تومان از بانک تجارت گرفتم.
بزک نمیربهارمیادخربزه باخیارمیادمثال حال ماشده دقیقا ودروغهایی که سروته ندارندودروغگوهایی که راست راست راه میرن وبه ریش مردم فقیرمیخندن درروزقیامت انتقام سختی ازشماگرفته میشه حالاهی دروغ بگیدوبخندید
شماره توبده ببینم آقای راستگوازکجاوکدوم بانک گرفتی منم برم
سلام این وام که میگین نباید از قبل داشته باشید به اسم پدر بچه باشه اونم مورد داره منظورم به اسم خودم وام ندارم ولی شوهرم داره اون چی میشه
لابد اشنا یافامیلی تو اون بانک داشتی
چرا ملت سر کار میزارید بخدا همه رو یه بار خوشحال میکنید باز ده برابرناداحت خداروخوش نمیاد این همه دروغ
با سلام
اینها همش سر کاریه من چون مسکن ملی ثبت نام کردم میگن نمیتونی از وام 200میلیونی فرزند سوم استفاده کنی اگه وام میخوای خونه باید انصراف بدی من تا زمانیکه که خونه بهم ندادن مستاجر هستم وبا این اوضاع من باید ماهی 7،8میلیون اجاره بدم، اگه وام بهم بدن میرم رهن میگیرم
اگه واقعا به فکر جوانی جمعیت هستن باید این قوانین رو اصلاح کنن
من دوقلو 1400/1/1دارم نه زمین بهم تعلق میگیره نه ماشین
این وام هم نمیدن
سلام آیا به بچه ای که متولد ۱۳۹۹ هستم تعلق میگیره؟
سلام من رفتم پرسیدم گفتن این وام ربطی به مسکن ملی نداره میتونی وام ۲۰۰ تومنی رو هم بگیری
خدا خیرتون نده به والله دیگه خسته شدیم این مارکوپولو هم مارو فیلم کرده
سلام من ۶ماهه دنبالشم و به سختی پرونده کامل کردم حالا گیر ضامن هستم.که بازد چک داشته باشند که تا حالا پیدا نکردم.هر چند تو اخبار دریافت وام اسمی از چک برده نشده و گفته فقط سفته کافیه.ولی بانک چک و جواز کسب و ۲تا کارمند رسمی میخواد.
باسلام خدمت دوستان یعنی خدا وکیلی درست مردن سرکار گزاشتن برای وام ۲۰۰ میلیونی من رفتم بانک تجارت گفته بخشنامه اومده ولی دستور پرداخت نداده یک ماه بعد که هفته قبل میشد رفتم همون بانک همون طرف گفتش اصلن همچی وامی برای ما نیامده نه بخشنامه نه چیز دیگه ای اصلن خبر ندارم من زد زیرش آهای مسئولین چرا انقدر مردم سر کار میزارین خوب اون از ماشین که قراربود بدین اینم از وامهاش
به خدا رفتم همه بانکهای ایران اصلا اطلاغ نداشتند همش دروغه همشََ چرت چرکه
بابا بسه دیگه من دوسال پیگیرم هرجا میرم میگن علکیه خود رئیس بانک ملت میگه دروغ میگن
سلام
سردار علیرضا نوروزی هستم فرزند سومم دنیا امده ولی هر جا پیگیری میکنم برای وام 200 میلیونی موفق نشدم
سامانه ای هم برای ثبت نام وجود ندارد
برو تو سامانه بانک مرکزی از یکی از شعبه هایی که رفتی گفتن نداریم شکایت کن منتظر باش زنگ میزنن اوکی میشه من گرفتم