به گزارش تجارت‌نیوز مصوبه ستاد مسکن مبنی بر تعیین سقف افزایش اجاره مسکن نیز چندان به وضعیت مسکن کمکی نکرد. در همین حال، آگهی تخلیه مستاجر به نگرانی مستاجران هم دامن زد.
براساس آمار مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس در سطح کل کشور ٣۵ تا ۴٠ درصد از خانوارها مستاجر هستند. این آمار در برخی شهرها نظیر تهران به نیمی از جمعیت کل استان می‌رسد.
در میان نگرانی مستاجران برای تمدید یا پیدا کردن مسکن، آگهی‌هایی مبنی بر تخلیه مستاجر (توسط افرادی به اصطلاح عامیانه شرخر) در شبکه‌های اجتماعی دست به دست شد.
آنطور که خبرآنلاین گزارش داد، این افراد با گرفتن بین ۱۰ تا ۲۰ میلیون تومان پول از صاحبخانه ضمانت می‌دهند که مستاجر بین یک هفته تا ۱۰ روز حتما خانه را تخلیه میکند.
برخی از مخاطبان تجارت‌نیوز حق را به صاحبخانه می‌دهند و معتقدند باید با مستاجر بد به زبان خودش حرف زد.
حقوق مالک ضایع شد!
«وقتی دادگاهی که به حرف آدم رسیدگی کند، وجود ندارد، مستاجری که زبان منطق سرش نمی‌شود حقش است که با زبان خودش رفتار کرد.»
«خدا خیرشون بده. بعضی مستأجرها خیلی صاحبخانه را اذیت میکنند.»
«دولت فرصت سوء استفاده مستاجرین از قانون کرونا را فراهم آورد. این همدستی در تضییع حقوق مالک است. دولت تمامی مشکلات مستاجرین را می‌خواهد از جیب موجر حل کند و این نشدنی نیست.»
«مگر دولت هزینه تعمیر و بازسازی را می‌دهد. مستاجرها خیلی اذیت میکنند.»
«من یه مستاجر دارم از اول سال اجاره نداد. وکیل گرفتم هربار شکایت می‌کنم دو ماه طول میدن آنقدر لفت میدن سالشم تمام شد. پول پیشش هم تمام شد ولی تخلیه نمیدن.»
به ناچار قرارداد بستم
از سوی دیگر مستاجرها نیز از افزایش شدید اجاره، پیدا نکردن خانه و شرایط سخت زندگی نوشته‌اند. ضمن اینکه تخلیه مستاجر هم را هم باید به این معادلات اضافه کنند! در ادامه نظر برخی از مخاطبان را می‌خوانید.
«صاحبخانه من هم از ۱۰۰ درصد افزایش شروع کرد و روی ۸۰ درصد به ناچار قرارداد بستم.»
«صاحبخانه من گفت باید ۷۰۰ هزار تومان پول اجاره را اضافه کنی وگرنه تخلیه کن، من کارگر که یک روز میرم سر کار، چهار روز نمیرم، چه جوری پول اضافه بذارم روی کرایه.»
«وقتی خونه اجاره میدی نباید پول تورم را از اجاره‌نشین بگیرید.»
«پارسال اجاره خونه‌ام ۱۰۰ میلیون ودیعه و ۳میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره بود. امسال گفت ۸ میلیون اجاره. یه کارمند بازنشسته با خانم بیمار سرطانی و هزینه سرسام آور داروهای کمیاب آیا این انصاف است.»
دریافت اجاره مناسب از مستاجر حق مالک هست و بسیاری هم در آمد و روزی شان از این راه است. متاسفانه با این قانونی که دولت بخاطر کرونا به نفع مستاجرین لحاظ کرده باعث شده بسیاری از مستاجر ها سواستفاده کنند و مالکین هم در این اوضاع نابسامان گرانی نتوانند سود و منفعتی از اجاره دادن ملک شان بدست آورند. آیا مالک راضی نباشد این انصاف و حلال است؟؟؟؟؟
مالک هم درآمدش ازاین راه هست وسرمایه اش هست منطق هم خوبه
تهیه مسکن و زمین وظیفه دولت است نه انداختن مالک و مستاجر بجان هم
دولت بجای زمین دادن به مردم، مستاجرها را با مالکین در گیر میکنه… ریشه تورم و گرانی ها را رفع کنید. این کار جز اختلاف و سو استفاده، مشکلی را حل نمی‌کند. به هر حال مستاجر باید ملک صاحب خانه را تحویل دهد…!!
سود در اجاره نشینی است،…..
دولت حساب آن مستا جر ها را که خود دارای واحد مسکونی هستند وبه قیمت بالاتر اجاره داده آند و یا دارای مغازه چند برابر قیمت خانه و ماشین های چند صد میلیونی هستند را از مستاجرهای بدون واحد مسکونی جدا کند ،در این موارد ظلم به مؤجر است .
شما همش میگید مستاجر ، بسیاری از همین مستاجرها دارای خانه و ماشین های گران قیمت و مغازه های بسیار گران قیمت با در آمده های چهل پنجاه میلیونی هستند چرا دولت حساب این مستاجرها را از مستاجر های کم در آمد جدا نمیکنه مثلا نمی گوید که مستاجری که دارای واحد مسکونی در تهران باشد شامل این مصوبات نمی‌شود یا اگر مستاجری دارای ماشین چند صد میلیونی خودش و فرزندا ش هستند شامل افزایش اجاره ۰/۰۲۵ نمی شوند این ظلم به موجری است که با اتوبوس و مترو این طرف و آن طرف می‌رود و مستاجرش ماشین یک میلیارد ی در پارکینگ خانه دارد و سوار می‌شود .
البته بد وخوب همه جا پیدا میشه ولی بعضی از صاحب خونه ها یه خونه در به ذاغون دارن میخوان دیگه هیچ کاری انجام ندن فقط با اجاره دادن یه خونه تمام مشکلات و هزینه های زندگیشون رو از اجاره در بیارن یعنی مستاجر باید شبانه روز کار کنه تا شکم صاحب خونه رو سیر کنه بعضی ها اصلا شرایط طرف مقابل رو درک نمیکنن من خودم بچه مریض خاص دارم بخاطر اون جایی خونه گرفتم که بچه ها خودشون برن بیمارستان من دیگه از کار زندگیم نزنم اونا رو ببرم بیارم .ولی من ده تومن حقوق دارم هفت تومن رو اجاره میدم صاحب خونه میل داره دربست حقوقم رو بدم یه چیزی هم قرض بگیرم در ماه بعد رو به قبله که میفتن نماز بخونن میل ندارن نماز تمام بشه .
مشکل شما باید به دیگران منتقل بشه !!!! شما حاضری بجای ۱۰ میلیون ۸ میلیون حقوق بگیری ؟
احسنت
مستاجرها فکر میکنند صاحبخانه باید به شرایط اونا نگاه کنه و قیمت بده،نخیر….
درستش اینه که صاحبخانه نه
به نیاز خودش توجه کنه
نه به توان مستاجر
بلکه به عرضه و تقاضا ……
بازار قیمت تعیین میکند……
اقتصاد دستور پذیر نیست……
حالا دولت خودش با مصالح بالا قیمت رو برده بالا و عرضه تقاضا بهم ریخته که تقصیر موجر نیست.میشه مالیات بست که ملک حالت سرمایه ای نشه.البته مطمئنم که یا سرمایه میره خارج یا میره تو دلار و سکه و اوضاع بدتر،
بهتره دولت دخالت نکنه.اونجوری حداقل سالی ۳۰ درصد میرفت نه اینکه با کم شدن عرضه بشه سالی ۱۰۰ درصد
به جایی خواهیم رسید که خود مستاجرها،خواهان عدم دخالت دولت بشن
سهم از چی؟؟؟
سهم از منافع ملکی( نشستن تو خونه) که وقت استفاده اش تموم شده، مستند به قراردادی که خود مستاجر امضا کرده……..
مستاجر متناسب با قدرت اقتصادی امسالش،خونه بشینه،اگه افت کرده و مثل هر کالای دیگه مجبوره بی کیفیت تر از پارسال بگیره که تقصیر صاحبخونه نیست،
وگرنه از فردا طرف اگه با یک میلیون پارسال میتونست هر کایی بگیره حالا ۲۵ درصد بزاره روش بشه ۱۲۵۰ ب ه در هر مغازه ای بگه رفته رو قیمت مغازه ات پس فلان خدمات رو با ۲۵ درصد اجباریه که برا من انجام بدی،مثل تعمیر کار ماشین و یا ارایشگاه یا و…..
این نه منطق هست نه مغلطه،مسخره کردن مالکیت خصوصیه،
اگه این قانون ادامه داشته باشه خودش عامل گرونی میشه
منظورم افزایش ۲۵ درصد نیست بلکه عدم تخلیه هست،چون ممکنه حتی یکی راضی به ۲۵ یا حتی کمتر هم باشه ولی با یه مستاجر دیگه( به هر علت،شاید به مشکل خوردن)
در نتیجه وقتی یه خونه تخلیه باشه طرف به قیمت بالا کرایه میده و حساب تخلیه نکردن و دردسرهاش رو هم میکشه رو کرایه امسال
این قانون( عدم حکم تخلیه،حتی اگه فقط تو حرف باشه) خودش باعث گرونی شده………..