به گزارش تجارت نیوز، ابهامات بسیاری در مسیر خانه‌دار شدن مردم در استان همدان مطرح است، که باعث شده روزنه امید برای داشتن خانه هر روز کم‌سوتر شود.

از جمله مهم‌ترین این موارد بحث تامین زمین، مصالح برای ساخت، تامین مالی در قالب پرداخت تسهیلات دولتی کمک دهنده، بی‌انگیزگی بخش خصوصی برای ساخت شهرک‌های مسکونی و.. است.

بنابر توضیح مختصر عنوان شده، وضعیت مسکن در همدان به‌شدت پیچیده شده و نمی‌توان در نسخه‌ای معجزه‌وار انتظار درمان یک شبه برای آن داشت.

متاسفانه، زنجیره‌ای از اشتباهات مکرر موجب شده که تامین و تولید مسکن به‌سمت نادرستی پیش برود و هر بار که تلاش شده تا این وضعیت ساماندهی شود، نتیجه مثبتی حاصل نگردیده است.

بدون افزایش محدوده‌های جدید به شهر، مشکل مسکن همدان حل شدنی نیست!

نایب رئیس اول مجلس معتقد است که گره از مشکل مسکن در همدان تنها با افزوده شدن محدوده‌های جدید به شهر همدان و برخی نواحی این استان باز خواهد شد و بدون افزایش محدوده‌های جدید به شهر، مشکل مسکن همدان حل شدنی نیست!

حمیدرضا حاج بابایی در گفت‌و‌گو با تسنیم، اظهار داشت: سال‌های زیادی از ارائه طرح جامع شهری همدان گذشته و هربار ما به عنوان نماینده مردم این شهر فریاد زده‌ایم که تصویب این طرح از واجبات است تا بتوانیم با گسترده کردن محدوده شهری تامین نیاز اولیه تولید مسکن که زمین است را فراهم کنیم.

وی افزود: حقیقتا شرایط سخت اقتصادی امروز باعث شده مردم توان خرید مسکن را از دست بدهند و در همدان نیز این وضعیت قابل لمس است اما چاره کار چیست؟ اینکه منتظر بمانیم و دست روی دست بگذاریم تا هر روز شرایط سخت‌تر و مشکلات بزرگتر شود؟

نماینده مردم همدان و فامنین تاکید کرد: بدون شک از عواملی که کمک خواهد کرد تا وضعیت امروزی مسکن در همدان تغییر کند گسترده شدن محدوده شهری است که با تصویب طرح جامع شهری همدان محقق خواهد شد.

گرانی مصالح، بروکراسی اداری و رکود سه ضلع مثلث بی‌رغبتی بخش خصوصی برای سرمایه‌گذاری در مسکن!

مدیر‌عامل یک شرکت ساختمانی گفت: گرانی مصالح ساختمانی، مسیر سخت گرفتن مجوزهای سخت و بروکراسی اداری، در کنار رکود در بازار مسکن باعث شده تا ریسک سرمایه‌گذاران بخش خصوصی برای ورود به حوزه تولید مسکن در همدان کاهش یابد.

مریم سلطانی در گفت‌و‌گو با خبرنگار تسنیم اظهار‌ داشت: با تمام مشکلات عنوان شده از قیمت‌های لحظه‌ای سیمان و تیرآهن گرفته تا مشکل نقدینگی در تامین منابع مالی در سطح شهر ممکن است سازندگان در حال فعالیت باشند اما این اقدام به‌دلیل شرایط خاص خودش انجام می‌شود که پررنگترین آن ساخت‌های مشارکتی است، در حالی که نیاز حل مشکل مسکن در همدان ساخت مسکن انبوه است.

وی افزود: روند صعودی و لحظه به لحظه مصالح باعث شده قیمت تولید و ساخت مسکن هر لحظه متغیر باشد بنابراین طبیعی است که توان خرید هم برای مردم کمتر شود.

این کارشناس حوزه مسکن تاکید کرد: اگر به دنبال از میان برداشتن موانع در ساخت و تامین مسکن هستیم نخستین مورد تامین زمین مقرون به صرفه است که در همین راستا می‌توان از املاک و زمین‌های بلا‌استفاده دولت استفاده کرد که این مهم در همدان کمتر مورد توجه قرار گرفته است.

سلطانی بیان کرد: شرایط مختلف عوامل موثر در ساخت‌وساز از زمین گرفته تا تامین و خرید مصالح دارای اهمیت بالایی است زیرا این شرایط است که مشخص می‌کند آیا می‌توان وضعیت تامین مسکن در جامعه آماری بالاتری از مردم را در همدان بهبود بخشید یا نه؟ بنابراین تصمیم‌گیران و مسئولان استان برای حل مشکل مسکن باید در این زمینه ورود کرده و با استفاده از مشورت‌های کارشناسان به دنبال رفع موانع موجود باشند.

به گزارش تسنیم، مسکن یک مشکل جدی در همدان است و همواره علاوه بر مردم دغدغه مسئولان این شهر بوده است که باعث شده هر یک در بازه مسئولیتی خود طرحی را با عناوین مختلف برای حل این مشکل ارائه کنند.

باوجود این اتفاق هنوز گره مسکن کور است و باید علاجی برای آن اندیشیده شود، راه‌گشایی که شاید مسیر اصلی آن از پیگیری برای تصویب طرح جامع و افزایش انگیزه به بخش خصوصی با در نظر گرفتن مشوق‌های دولتی می‌گذرد، تا شاید در گذر از این مسیر هم رضایت مردم جلب شود و هم بتوان رونق را به مسکن همدان برگرداند.

منبع: تسنیم