بازار مسکن تهران پس از جنگ ۱۲ روزه در عمیق‌ترین دوران رکود خود گرفتار و شرایط نامشخصی بر آن حکم‌فرما شده است. همچنین آمار دقیق و قابل استنادی از تعداد معاملات و قیمت‌ها در دسترس نیست و سامانه‌های رسمی ثبت قراردادها نیز عملا خاموش شده‌اند. داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز تاکید کرده است که بازار مسکن از حضور خریداران و مستاجران خالی و این رکود در تمام مناطق پایتخت فراگیر شده است. در چنین شرایطی، پرسش اصلی این است که وضعیت بازار مسکن تا پایان تابستان که به طور سنتی فصل خرید و فروش و جابجایی بوده، چگونه خواهد بود و آیا نشانه‌ای از بهبود مشاهده می‌شود؟
قیمت طلا و سکه امروز پنجشنبه ۲ مرداد ۱۴۰۴ همراه با ریزش اونس جهانی طلا، در روند نزولی بازگشایی شد. قیمت سکه در بسیاری از قطعات کاهش یافت و حباب سکه نیز کاهشی شد. گفتنی است قیمت دلار امروز نوسانات محدودی داشته و در کانال ۸۸ هزار تومانی قرار گرفته است.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۱ مرداد ۱۴۰۴ همراه با رشد ارزش اونس جهانی طلا در روند صعودی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات رشد کرد و حباب سکه نیز افزایشی شد. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز با نوسانات محدودی همراه شده و در این لحظه به کانال ۸۷ هزار تومانی عقب‌نشینی کرده است.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۳۱ تیر ۱۴۰۴ همراه با افزایش تقاضا و رشد قیمت دلار، در روند افزایشی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات رشد کرد و حباب سکه نیز در بسیاری از قطعات روند صعودی را طی می‌کند. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز در کانال ۸۸ هزار تومانی قرار گرفته است.
پس از اجرای آتش‌بس میان ایران و رژیم صهیونیستی و آغاز روند خروج اتباع غیرمجاز افغانستانی از ایران، بازار اجاره مسکن در مناطق حاشیه‌ای تهران، با افزایش قابل توجه فایل‌های اجاره خانه مواجه شده است؛ موضوعی که باعث کاهش 30 درصدی قیمت اجاره خانه در برخی از مناطق اطراف پایتخت شده است. با این وجود، این کاهش عمدتا مربوط به آگهی‌هایی است که به‌صورت فوری و زیر قیمت عرف بازار عرضه شده‌اند و نمی‌توان آن را معیار کلی قیمت‌گذاری در منطقه دانست.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۳۰ تیر ۱۴۰۴ همراه با رشد ارزش اونس جهانی طلا و نوسانات افزایشی قیمت دلار، در روند صعودی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات افزایش یافت، اما حباب سکه در بسیاری از قطعات نزولی شد. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز با نوسانات افزایشی همراه و به کانال ۸۸ هزار تومانی وارد شده است.
بازاری‌ها از رشد شدید اجاره مغازه‌ها در بازار بزرگ تهران گلایه دارند؛ وضعیتی که به گفته کسبه، کار را برای ادامه فعالیت آنها سخت کرده است. بررسی‌های میدانی تجارت‌نیوز نشان می‌دهد که مبالغ درخواستی برای اجاره مغازه در بازار بزرگ تهران بسیار بالاست و با توجه به شرایط فعلی کشور و رکود اقتصادی، پرداخت چنین اجاره‌بهایی از عهده بسیاری از کسبه این بازار خارج است.
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۲۹ تیر ۱۴۰۴ همراه با نوسانات محدود دلار، در روند کاهشی کم‌تحرکی بازگشایی شد. قیمت سکه در بسیاری از قطعات کاهش یافت و حباب سکه نیز در برخی از قطعات روند کاهشی طی کرده است. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز با نوسانات محدود کاهشی همراه است.
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۲۸ تیر ۱۴۰۴ همراه با افت قیمت دلار در روند کاهشی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات افت کرد و حباب سکه نیز روندی نزولی طی می‌کند. گفتنی‌ست قیمت دلار نیز امروز کاهشی شده است.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۲۵ تیر ۱۴۰۴ همراه با افت قیمت دلار و ریزش اونس جهانی طلا، در روند کاهشی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات ریزش کرد و حباب سکه نیز در برخی از قطعات کاهشی شد. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز نزولی شده و در نیمه پایینی کانال ۸۸ هزار تومانی قرار گرفته است.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۲۴ تیر ۱۴۰۴ با افزایش تقاضا، در روند صعودی بازگشایی شد. بازار سکه اما روند یکدستی نداشت و برخی از قطعات کوچک سکه کاهشی شدند. حباب سکه نیز در بسیاری از قطعات روندی صعودی طی می‌کند. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز در کانال ۸۹ هزار تومانی افت داشته است.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۲۳ تیر ۱۴۰۴ همراه با رشد قیمت دلار و افزایش ارزش اونس جهانی، در روند صعودی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات افزایشی بود و حباب سکه نيز در بسیاری از قطعات روند صعودی را طی کرده است. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز افزایش یافته و در کانال ۸۹ هزار تومانی معامله می‌شود.
جنگ ۱۲ روزه میان ایران و رژیم صهیونیستی و همچنین خروج گسترده اتباع غیرمجاز از کشور، بازار مسکن را در وضعیت متفاوتی قرار داده است. حجم معاملات بسیار کاهش یافته، انتظارات ضد و نقیضی شکل گرفته و روایت‌هایی درباره ریزش احتمالی قیمت‌ها در فضای مجازی دست به دست می‌شود. در چنین شرایطی چه افقی را می‌توان برای بازار مسکن تصویر کرد؟ منصور غیبی، کارشناس حوزه مسکن به تجارت‌نیوز گفته است تا زمانی که تهدیدات منطقه‌ای و بین‌المللی فروکش نکند و ثبات نسبی برقرار نشود، نمی‌توان انتظار داشت بازار مسکن به سمت رشد و رونق حرکت کند. او در ادامه تاکید کرده است که نباید انتظار کاهش ۵۰ درصدی را برای قیمت مسکن داشت و اگر فردی دارای تمکن مالی است اکنون وقت خرید خانه است.
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۲۲ تیر ۱۴۰۴ همزمان با نوسانات قیمتی دلار، در روند نامتوازنی بازگشایی شد. قیمت طلا افزایشی است، با این حال، بازار سکه روند منظمی ندارد و تنها برخی از قطعات سکه رشد محدودی داشته‌اند. حباب سکه نیز امروز کوچک شده و روند نزولی را طی می‌کند. گفتنی‌ست دلار با نوسانات محدود افزایشی همراه شده و در کانال ۸۷ هزار تومانی افت و خیز دارد.
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۲۱ تیر ۱۴۰۴ همزمان با نوسانات قیمت دلار، در روند کاهشی بازگشایی شد. قیمت سکه در بسیاری از قطعات کاهش داشت و حباب سکه نیز در برخی از قطعات روندی صعودی را طی کرده است. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز نوسانی شده و در کف کانال ۸۷ هزار تومانی قرار گرفته است.
بازار اجاره مسکن تحت تاثیر عواملی نظیر خروج تعداد زیادی از اتباع غیرمجاز و نااطمینانی روانی ناشی از حملات اخیر رژیم صهیونیستی، با افت تقاضا وبه تبع آن، کاهش نسبی قیمت‌ها روبه‌رو شده است. با این حال اما مناطق شمالی تهران که پس از جنگ 12 روزه با افت قیمت ملک روبرو شده‌اند، همچنان در برابر روند کاهشی قیمت اجاره مقاومت نشان می‌دهند. به این ترتیب، اگرچه میزان عرضه واحدهای خالی بالا رفته و تقاضا چه برای خرید و چه برای اجاره کاهش یافته، اما قیمت اجاره خانه در مناطق شمالی پایتخت هنوز افت محسوسی نداشته است.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۱۸ تیر ۱۴۰۴ در روند افزایشی بازگشایی شد. موج جدید تقاضا وارد بازار شده و قیمت سکه را در انواع قطعات افزایشی کرده است. حباب سکه نیز در بسیاری از قطعات، روندی صعودی طی می‌کند. همچنین قیمت دلار امروز کاهش یافته و در کف کانال 87 هزار تومانی قرار گرفته است.
پس از حملات رژیم صهیونیستی در جنگ 12 روزه قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران، با افت بی‌سابقه قیمت مواجه شده است. بررسی میدانی تجارت‌نیوز و گفت‌وگو با مشاوران املاک نشان می‌دهد که بسیاری از مالکان برای فروش سریع‌تر، واحدهای خود را زیر قیمت واقعی منطقه آگهی می‌کنند. همزمان، افزایش چشمگیر آگهی‌های معاوضه با طلا، ارز، خودرو یا حتی ملک در مناطق دیگر، از تغییر جهت معاملات در بازار مسکن خبر می‌دهد.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۱۷ تیر ۱۴۰۴ همراه با افت قیمت دلار و کاهش اونس جهانی طلا در روند نزولی بازگشایی شد. قیمت سکه کاهش یافت و حباب سکه نیز در بسیاری از قطعات روندی نزولی را طی کرده است. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز در کانال 87 هزار تومانی قرار دارد.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۱۶ تیر ۱۴۰۴ همراه با ریزش دلار و کاهش قیمت اونس جهانی طلا در روند کاهشی بازگشایی شد. با پایان تعطیلات محرم، بازار طلا مسیر نزولی را در پیش گرفته و قیمت انواع سکه با افت قابل توجهی مواجه شده است. حباب سکه در برخی از قطعات روندی افزایشی طی می‌کند.
