بازار سرمایه هفته را با لباسی سبز آغاز کرده و امروز اغلب نمادهای بازار با رشد حجم و ارزش معاملات روبرو بودهاند. امروز همچنین قیمت دلار آزاد نیز دور تازهای از رشد را آغاز کرد که میتواند سیگنال صعود برای بازارها از جمله بازار سرمایه باشد.
ارزندگی برخی سهمها، رشد تورم، جهش قیمت دلار و داغ شدن بازارها در فصل پاییز از جمله عواملی بود که به یکباره موتور بازار سهام را روشن کرد و بورس را مجددا در مسیری سبز قرار داد. با این حال اما طی روزهای اخیر برخی سیاستهای بانک مرکزی، بازار سرمایه را تحت تاثیر قرار داده و به مسیر نزولی بازگردانده است. حالا بهویژه سرمایهگذاران خرد مردد هستند که نقدینگی خود را به بازار پول با سود تضمینی ببرند یا همچنان به سرمایهگذاری در بورس اطمینان کنند.
بورس تهران در جریان معاملات امروز شاهد تعادل بین خریداران و فروشندگان بود. پس از کش و قوس میان این دو گروه که طی این هفته شاخص کل را به سمت گامهایی در هر دو سوی مثبت و منفی هدایت کرد، امروز جدال میان عرضه و تقاضا برنده محسوسی نداشت. آیا روند معاملات در آخرین روز هفته خنثی خواهد بود؟
در جریان معاملات امروز بورس تهران، به تدریج از قدرت فروشندگان کاسته شد تا در پایان ساعت معاملاتی، شاخصهای کل و هموزن در مسیر سبز قرار گیرند. حالا این سوال مطرح است که آیا بورس تهران اثر دلار فرزین را در خود هضم کرده و روند معاملات بازار به همین منوال ادامه خواهد یافت؟
چند ماهی است که بورس کالا به طور منظم شاهد عرضه خودروست؛ عرضههایی که با فاصله قیمت زیاد نسبت به بازار آزاد کشف قیمت میشود و تا کنون سود زیادی را نصیب شرکتها و خریداران کرده است. اما چگونه باید از بورس کالا خودرو خرید.
امروز هم بورس تهران روندی ریزشی داشت و شاخص کل بیش از 26 هزار پله دیگر پایین رفت. این روند نزولی ادامه مسیری است که بورس تهران از ابتدای هفته آغاز کرده و آن را پرشتاب ادامه میدهد. اما آیا فردا بازار نقطه پایانی بر این اصلاح سنگین خواهد گذاشت یا همچنان بر سرخپوشی اصرار میورزد؟
شوی تلویزیونی رئیس تازهوارد بانک مرکزی برای جهتدهی به بازار ارز، حالا نگرانیهای جدیدی را برای بورسیها ایجاد کرده است. در حالی که سیاستهای کلی پولی باید در محافل تخصصی مورد بحث و بررسی قرار گیرد، محمدرضا فرزین در دو گفتوگوی تلویزیونی به فاصله کمتر از 24 ساعت، با اعلام سیاست کنترل دستوری نرخ نیمایی دلار و افزایش قطعی نرخ بهره بینبانکی، ترس تازهای را به بازار سرمایه تزریق کرد.
مدتی قبل بانک مرکزی گزارشی منتشر کرد که نشان میداد 135 سال طول میکشد تا یک کارگر بتواند صاحب خانه شود. آن زمان قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران به تازگی از 43 میلیون تومان عبور کرده بود و حداقل حقوق کارگر هم پنج میلیون و 680 هزار تومان بود.
شرکت سپردهگذاری مرکزی به تازگی آمار جالبی درباره کدهای بورسی در سال جاری منتشر کرده که از تمایل فزاینده افراد برای دریافت کد سهامداری حکایت دارد. این روند البته با افزایش عرضه خودرو در بورس کالا همزمان شده است و به نظر میرسد همین امر اصلیترین دلیل برای توجه دوباره مردم به بازار سرمایه باشد.
کفگیر دولت به ته دیگ خورده و برای تقاضای بالایی که در حال حاضر در بازار ارز ایجاد شده با مشکل جدی مواجه است. اگرچه بانک مرکزی مدام خبرهایی از تزریق دلار به بازار منتشر میکند اما به نظر میرسد حتی در صورتی که این پولپاشی واقعا هم انجام شده باشد، نتوانسته به عطش دلاری مردم در این روزها پاسخ دهد. کمبود و رشد شتابان قیمت اسکناس آمریکایی در نهایت دولت را قانع کرده است که تا دست از سرکوب نرخ دلار موثر در عملیات شرکتهای بورسی بردارد و اجازه دهد در بورس کالا نرخ موثر ارز در قیمت پایه محصولات عرضهکنندگان، از نیما تا توافقی متغیر باشد تا دست کم عملکرد شرکتهای صادراتمحور کمتر تحت تاثیر بحران فعلی قرار گیرد. اما فارغ از اینکه این اقدام چه اثری در بازار ارز خواهد داشت، باید دید شرکتهای موضوع بخشنامه جدید بورس کالا را تا چه میزان تحت تاثیر قرار میدهد!
پاییز امسال بازارها یکی از بینظیرترین دورههای خود را سپری کردهاند. بررسیها نشان میدهد تورم و رشد انتظارات تورمی، بازدهی بازارهای موازی را دو رقمی کرده و تمامی آنها را در مسیر صعودی پیش رانده است.
ابراهیم رئیسی به تازگی در توئیتی بر عزم دولت برای تحقق وعده مسکن تاکید کرده و گفته است که هم زمین موجود است و هم مصالح در حال آماده شدن! وزیر تازهوارد راه و شهرسازی هم به بانکها اولتیماتوم داده که از امروز برای پرداخت تسهیلات و تعریف تعهدات مالی وارد میدان شوند. اما آیا مسکن ملی با این شعارها ساخته خواهد شد؟
طی هفتههای گذشته بازار طلا بسیار داغ شده است! خریداران به سمت انواع سکه و مصنوعات طلا هجوم بردهاند و همین رفتار، قیمت سکه امامی را به آستانه کانال 19 میلیون تومان رسانده و قیمت طلا را هم به کانال یک میلیون و 700 هزار تومان نزدیک کرده است!
بودجه سالانه به عنوان بهترین سنگ محک مدیریت کشور شناخته میشود و از همین رو همواره جدیترین چالش دولتها در مسیر مدیریت کشور بوده است. با این حال دولتها در ایران همواره از این آزمون سرافکنده بیرون آمده و بودجههای ناکارآمدی تدوین کردهاند که هر سال وضعیت اقتصادی کشور را از سال قبل بدتر کرده است. این ناکارآمدی بهویژه در حوزه تملک داراییهای سرمایهای یا همان بودجه عمرانی و تلنبارشدن بیش از 6 هزار طرح و پروژه نیمهکاره مشهود است.
مدتی است زیرمجموعه جدیدی به نام «اجاره کوتاه مدت» یا «اجاره روزانه» به فایلهای اجاره مسکن تهران افزوده شده است. فایلهایی که توانستهاند مشتریانی با اهداف و سلایق متفاوت را جذب کنند. با این حال اما بررسیهای تجارتنیوز حاکی از قیمت بالای این نوع فایلهاست.
مرکز آمار ایران جزئیات شاخص و متوسط قیمت آپارتمانهای مسکونی مناطق 22 گانه شهر تهران در آبانماه امسال را منتشر کرد. بررسی دادههای مرکز آمار حاکی از جولان تورم قیمت واحدهای مسکونی در هشتمین ماه سال جاری است.
رئیس کانون انبوهسازان کشور معتقد است اصلیترین چالشی که در حال حاضر بازار مسکن از آن رنج میبرد، مدیریت جزیرهای است. سیدمحمد مرتضوی بر همین اساس تاکید میکند یکی از تکالیف مهم در حوزه وزارت راهوشهرسازی، نگاه جامع و درازمدت به حوزه مسکن است و در همین راستا باید برنامهریزیها به گونهای انجام شود که مردم بتوانند با حداقلهایی که دارند از نعمت خانهدار شدن بهرهمند شوند.
