مشاور وزیر راه و شهرسازی به تشریح اقدامات دولت سیزدهم در سامانه بازار املاک و اسکان پرداخت و گفت: خانههای زیر ۱۵۰ متر در تهران و ۲۰۰ متر زیربنا در سایر شهرها از مالیات معاف هستند.
یک فعال بازار اجاره در منطقه یک می گوید :مستاجرانی که دیگر توانایی تمدید قرارداد در محلههایی همچون فرشته و الهیه ندارند به محلههایی که قیمت آن با بودجه آنها بیشتر همخوانی دارند نقل مکان میکنند؛ مانند قیطریه، دزاشیب، نیاوران و ولنجک.
فروش مسکن در ترکیه در ماه جولای ۱۶ درصد افزایش یافت، اما براساس دادههای مؤسسه آمار ترکیه، فروش به خارجیها در ۷ ماه اول سال با سرعت سالانه ۴۲ درصد کاهش یافت.
رئیس انجمن صنفی کارگران ساختمانی گرگان گفت: تخصیص سهمیه به صورت قطره چکانی برای بیمه کارگران ساختمانی غیرقابل قبول و مخالف اصل برابری حقوق اجتماعی افراد مطابق قانون اساسی است.
مرکز آمار ایران بهتازگی گزارشی از تعداد پروانههای ساخت صادرشده در زمستان 1402 منتشر کرده که نشاندهنده کاهش تعداد پروانههای صادرشده نسبت به فصل گذشته است. همچنین دادههای این گزارش نشان میدهد استان فارس فصل زمستان سال گذشته بیشترین پروانه صادرشده را در میان دیگر استانهای کشور داشته است.
مسکن دولتی، خانههایی ارزانقیمت هستند که دولت برای خانهدار کردن اقشار کمبرخوردار اقتصادی اقدام به ساخت آن میکند؛ با این حال، شرایط ساخت مسکن حمایتی در ایران بهگونهای پیش رفته که حالا مردم حتی توانایی پرداخت هزینههای این واحدها را نیز ندارند. حسن محتشم، عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوهسازان معتقد است کلید حل مشکل هزینههای مربوط به ساخت پروژه نهضت ملی مسکن در مشارکت دولت با بخش خصوصی نهفته است.
فروش مسکن در ترکیه در ماه جولای ۱۶ درصد افزایش یافت اما بر اساس دادههای موسسه آمار ترکیه، فروش به خارجیها در ۷ ماه اول سال با سرعت سالانه ۴۲ درصد کاهش یافت.
برخی خبرها حاکی از حضور عمانیها در بازار مسکن شیراز است؛ خبری که ابتدا از سوی رئیس اتاق مشترک بازرگانی ایران و عمان مطرح شد. اما حالا تحقیقات میدانی تجارتنیوز از مشاوران املاک این شهر نشان میدهد حضور این اتباع خارجی در بازار مسکن شیراز تا حدی نیست که بتواند این بازار را تحت تاثیر خود قرار دهد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهر شیراز نیز در این باره به تجارتنیوز گفته است: «اتباع کشورهای عربی به دلیل انجام خدمات درمانی به شیراز میآیند، ولی من مورد مشخصی تاکنون برای خرید و فروش ندیدهام.»
ضلع سوم بازار املاک کرج از «توقف موتور بیرونی تورم مسکن» خبر میدهد اما درباره «موتور درونی» نگران است؛ سطح بالای تورم ساخت مانع کاهش قیمت تمامشده مسکن است
اثر نوسانات شش ساله قیمت مسکن از سال گذشته به شکل رکود معاملاتی بروز کرده و این وضعیت در چهار ماه ابتدای سال جاری نیز ادامه داشته است. اگر نقطه آغاز رکود را ابتدای سال گذشته در نظر بگیریم و رکود فعلی مشابه چهار دهه گذشته باشد کسادی معاملات احتمالا پنج تا هفت فصل دیگر طول میکشد.
روند قیمت مسکن در کلانشهر همسایه تهران یک تفاوت با پایتخت دارد. نتایج تحقیقات میدانی «دنیایاقتصاد» از بازار معاملات مسکن در کرج -کلانشهر تکیهگاه متقاضیان خرید مسکن ساکن تهران- ۷ رخداد ملکی در میانه تابستان را شناسایی کرده است. در این گزارش نسبت قیمت مسکن تهران به کرج بهروز شده است.
وام ۳۰۰ میلیونی ودیعه مسکن که سال ۱۳۹۹ از سوی دولت برای کمک به مستاجران مطرح شد، امروزه متقاضیان زیادی پیدا کرده است. اما چه کسانی مشمول دریافت این وام هستند، شرایط آن چیست و بازپرداختش چقدر است؟
رئیس اتاق مشترک ایران و عمان بهتازگی گفتوگویی کرده که حاکی از حضور عمانیها در بازار مسکن شیراز است. در ادامه، دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی نیز از سیطره خارجیها بر اراضی خوزستان خبر داده است. اما این حضور چه تاثیری بر بازار مسکن دارد و چه آثار اجتماعیای با خود به همراه میآورد؟
دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه ورود خارجیها به بازار مسکن ایران منجر به افزایش قیمت ملک و زمین شده گفت: بومیان خوزستان در استان ملک و زمین نمیخرند چراکه دیگر زمینی نیست و اراضی مرغوب از سوی خارجیها خریداری شده است، اگر هم باشد قیمت آن به شدت افزایش پیدا کرده چراکه تقاضای خارجیها قیمتها را بالا برده است.
درحالی نایب رئیس اتاق ایران گفته ۲ میلیون مسکن مهر را تعاونیها ساختند که رقم واقعی مساکن احداث شده و عملکرد تعاونیها در این طرح حدود ۵۰۰ هزار واحد است.
حسینی، مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به اینکه هر گونه کاهش نرخ سود وام اوراق مسکن و یا افزایش سقف وام مسکن بر اساس سیاستهای بانک مرکزی صورت می گیرد گفت: پرداخت وام ساخت مسکن متوقف نشده است.
لیست پیشنهادی مسعود پزشکیان برای دولت چهاردهم اعلام شده که بر اساس آن فرزانه صادق مالواجرد بهعنوان وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی معرفی شده است. اما آیا فرزانه صادق میتواند وظایف گوناگون وزیر راه و شهرسازی را به بگیرد؟ منصور غیبی، کارشناس مسکن در این باره به تجارتنیوز گفته است فرزانه صادق بهطور ویژه در زمینه مسکن تخصص دارد و ممکن است غفلت از سایر بخشها در آینده مشکلآفرین شود.
