رئیس جمهور با بیان اینکه موضوع مسکن از نگرانیهای مردم به شمار میرود، گفت: براساس آمار وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن استیجاری به طور متوسط در تهران میزان اجاره بها 30 درصد افزایش یافته که این رقم امیدوارکننده است.
امروز (شنبه 29 تیرماه 1398) روزنامه ایران نوشته است که آتش بس در جنگ اقتصادی علیه ایران، برداشتن گامهای متوازن، تأمین منافع مشروع ایران، ورود پول نفت به اینستکس در گفتگوی رؤسای جمهوری ایران و فرانسه درباره حفظ برجام بررسی شد. همچنین روزنامه جمهوری اسلامی نوشته است که بلومبرگ اعلام کرد: ارزش ریال ایران با وجود تحریمهای آمریکا 30 درصد بالا رفته است.
با وجود اینکه تعداد معاملات مسکن به شدت کاهش یافته و این بازار در رکود به سر میبرد اما تعداد فروشندهها افزایش یافته و نرخها رو به تعدیل منفی است، اما وزیر راه و شهرسازی به مردم توصیه کرد مسکن نخرند تا حباب بزرگ مسکن بترکد.
براساس تحقیقات میدانی از بازار مسکن، منطقه اعیاننشین تحت تاثیر رکود قرار گرفته و قیمتها در این منطقه بین 10 تا 15 درصد کاهش یافته که نشان از آغاز اصلاح قیمتها در این بازار دارد.
استانهای تهران، فارس و هرمزگان صدرنشینان تورم مسکن در میان استانهای کشور در سال 97 بودهاند. تورم بازار مسکن در استان تهران 80 درصد و در استانهای فارس و هرمزگان 41 درصد اعلام شده است.
برای کنترل تقاضا، پیشنهاد شده است که اعطای تسهیلات در سال اول مشروط به قراردادهای اجارهای باشد که یک سال از زمان آنها گذشته و منوط به ارائه کد رهگیری باشد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: افرادی که اطلاعیهای مبنی بر نه به قیمتهای نامتعارف یا تمدید رایگان بر پشت شیشههای خود درج کردهاند، دست به اقدامی غیرقانونی زدهاند و در صورت مشاهده با آنها برخورد میشود.
قیمت ارز روز گذشته به کانال 11 هزار تومانی کاهش یافت و امیدواریهایی را برای کاهش قیمت مسکن ایجاد کرده، بازاری که بزرگترین رکود 20 سال اخیر خود را میگذراند.
دیروز قیمت دلار و سکه در بازار سقوط کرد و به رقم 6 ماه گذشته رسید، در راستای این روند نرخها در بازارهای سکه، طلا، خودرو و حتی مسکن نزولی شد که رئیس کل بانک مرکزی معتقد است، شوک ارزی تخلیه شده و شاخصهای اقتصادی رو به اصلاح است.
اگرچه اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرده بود که قیمتها در مناطق ١، ٥، ٢٢ و ١٢ بین ٨ تا ١٨ درصد ریزش داشته است، اما گشتی در بازار نشان میدهد که به جز منطقه ٥ خبری از کاهش قیمتها در تهران نیست.
نشانگرهای بازار مسکن در سال 97 نسبت به سال 96 جهش چشمگیری را تجربه کردهاند. بیشترین تغییر در میان نشانگرها به قیمت زمین با 142 درصد صعود اختصاص داشته است.
بررسیها نشان میدهد در حال حاضر یک شکل جدید در سیستم شهرداری تهران برای دور زدن خطوط قرمز طرح تفصیلی تهران به وجود آمده که در قالب آنکه یک کانال نامرئی میتواند باشد، مجوزهای طلایی با امضاهای شفاهی در اختیار گروه خاصی از سازندهها قرار میگیرد.
گرانترین آپارتمانهای نوساز منطقه 17 برای اجاره در تیرماه ۱۳۹8 در محله سه راه آذری و ارزانترین آپارتمانهای این منطقه در محله دوراهی قپان قرار دارند.
