آمار به دست آمده از اتحادیه مشاوران املاک نشان میدهد در سال 1396 بالغ بر 221 هزار و 441 قرارداد خریدوفروش در شهر تهران امضا شده که نسبت به سال قبل از آن 10 درصد افزایش یافته است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهر تهران گفت: در ۲۵ روز ابتدای اسفندماه ۱۳۹۶ تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن ۱۰ درصد کاهش یافته است.
نرخ اجارهنشینی در ایران حدود ۳۵ درصد است. یعنی ۲۸ میلیون نفر از ما ایرانیها مستاجر هستیم. در تهران ۹۰ درصد از حقوق ماهانهمان را بابت اجاره خانه خرج میکنیم. به عبارت دیگر در تهران کار میکنیم تا اجاره خانه بدهیم.
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی با پیشبینی وضعیت بازار مسکن در سال ۹۷ از رغبت کم سرمایهگذار برای ورود به این بخش خبر داد و گفت: روند کنونی بازار مسکن حاکی از آن است که قیمتها نسبت به سال ۹۱ حدود ۴۰ درصد کاهش یافته است.
بیش از ۶ هزار و ۲۰ نفر در بازارهای فرابورس ایران با خرید بیش از ۳۳۵ هزار برگه اوراق استفاده از اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن طی هفته گذشته وارد فرایند دریافت تسهیلات از بانک مسکن شدند.
مشاهدات میدانی و آماری از بازار مسکن نشان میدهد علیرغم آنکه حجم معاملات در اسفندماه با کاهش فوقالعادهای روبهرو بود، اما خبری از کاهش قیمتها نیست.
در سال ۱۳۹۶ با توجه به اثرپذیری از تسهیلات تا سقف ۱۶۰ میلیون تومانی و کاهش نرخ سود بانکی به ۱۵ درصد، سرعت رشد معاملات مسکن در شش ماهه دوم حدود ۵۰ درصد نسبت به نیمه اول افزایش یافت.
قیمت هر برگ از امتیاز تسهیلات مسکن در این روزها از ۶۴ تا ۶۸ هزار تومان دادوستد میشود. زوجهای تهرانی بدون احتساب وام جعاله باید حدود ۱۳.۵ میلیون تومان صرف خرید ۲۰۰ برگ تسه کنند.
قیمت هر برگ از امتیاز تسهیلات مسکن در این روزها از ۶۴ تا ۶۸ هزار تومان داد و ستد میشود. زوجهای تهرانی بدون احتساب وام جعاله باید حدود ۱۳.۵ میلیون تومان صرف خرید ۲۰۰ برگ تسه کنند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: پیشبینی میشود قیمت مسکن در سال آینده ۲ درصد بیش از نرخ تورم رشد کند و در نهایت رشد قیمتها در این بازار با جمع رشد نرخ در سال جاری به ۱۷ درصد برسد.
حکایت قانون مالیات بر ارزش افزوده که امروزه بلای جان سیستم تولید و خدمات کشور شده، حکایت لباسی است که کسی نه آن را دیده و نه دوخته و همه از لزوم و وجود آن تعریف میکنند.
