شورای مسکن تهران مصوبهای صادر کرده است که بر اساس آن، در صورتی که متقاضیان نهضت ملی مسکن در شهر جدید پرند اقساط (آورده) خود را در مهلت تعیینشده پرداخت نکنند، حذف خواهند شد.
پژوهشی نشان میدهد تغییر الگوی خانوارها و افزایش تعداد خانوارهای تک نفره تقاضای مسکن در شهر تهران را نیز دستخوش تغییر کرده و بالا برده است. با این حال آیا با توجه به رشد نجومی اجارهبها همچنان میتوان به الگوی جدید استناد کرد؟
گزارشهای منتشر شده در خصوص صدور پروانه ساخت واحد مسکونی در سال 1402 نشان میدهد تعداد صدور پروانه در چهار ماهه اول سال، افزایش قابل توجهی را پشت سر گذاشته است. آیا افزایش صدور پروانه میتواند به بازار نابسامان مسکن نظم دهد؟
روش جدید ساخت مسکن ملی با ورود انبوهسازان در حالی در وزارت راه و شهرسازی کلید خورده است که انبوهسازان معتقد هستند بروکراسی صدور پروانه و مجوزات مربوط به ساخت اگر حذف شود سرعت ساخت بالا میرود.
درآباد یکی از محلات منطقه یک تهران است که به دلیل قرارگیری در قسمت شمالی پایتخت و همچنین آب و هوای خوب آن از میانگین قیمت بالایی برای خرید مسکن برخوردار است. اما کف و سقف خرید آپارتمان نوساز در این محله چقدر است؟
مجموع تسهیلات پرداختی توسط ۴ بانک پاسارگاد، خاورمیانه، سامان و اقتصاد نوین در ۳ ماهه نخست سال حدود ۲۰۰ هزار میلیارد تومان بوده است که هیچ مبلغی از این مقدار به وام مسکن اختصاص نیافته است.
معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران گفت: تاکنون دو شرکت سرمایهگذاری در حوزه مسکن مدارک خود را برای انتشار اوراق تحویل دادهاند و بهنظر میرسد بهزودی باید از ابزار جذاب پیش فروش متری مسکن در تالار بورس کالا رونمایی کرد.
همراه با رکود حاکم بر بازار معاملات مسکن و کاهش قیمت ناشی از آن حالا مشاهدات میدانی نشان میدهد، رکود در ساخت و ساز قیمت مصالح ساختمانی را با کاهش نسبی مواجه کرده است.
شاخص «انتظار برای مسکن» در کشور به ۷۴ سال یعنی معادل سن به امید زندگی رسید. راه اصلی، میانبر و مسیر موقت برای کاهش «ماراتن صاحبخانه شدن» چیست؟ تبعات این ماراتن، کدام بازار را درگیر کرده است؟
وزارت راه و شهرسازی در گزارشی به تشریح عملکرد بخش مسکن وزارتخانه از ابتدای آغاز به کار دولت سیزدهم تا پایان تیرماه پرداخته و مدعی شده اکنون یک میلیون و ۴۷۶ هزار و ۹۹۱ واحد نهضت ملی مسکن در سراسر کشور در دست ساخت است. اما بررسیها حاکی واقعیت دیگری است!
سرمایهگذاری ساختمانی که طی ماههای اخیر به سمت جنوب شهر و بافت فرسوده سوق پیدا کرده بود، بار دیگر به مسیر برجسازی و لوکسسازی در مناطق شمالی پایتخت منحرف شد.
بررسی آگهیهای مسکن در دو بازه یک ساله و سه ماهه نشان میدهد مناطق 21 و 22 بیشترین تقاضا را برای ملک نوساز داشتهاند. از سوی دیگر مناطق 10 و 5 در جایگاه پرطرفدارترین مناطق تهران، فروشنده کمتری برای واحدهای تازه ساختهشده داشتهاند.
تامین خانه و سرپناه، این روزها به دغدغهای جدی برای اقشار کمدرآمد و حتی طبقه متوسط تبدیل شده است. اما سیاستها و طرحهایی که دولتهای مختلف برای حل چالش مسکن تعریف کردهاند، همگی شکست خورهاند و طول زمان انتظار برای خانهدار شدن حقوقبگیران به 90 سال رسیده است. به اعتقاد منصور غیبی، کارشناس مسکن، دولت برای حل این معضل، باید اقتصاد کلان را بهبود بخشد، از احتکار بدنه خود جلوگیری کند و ملک و مسکن را به بازار سرمایه ببرد.
گیشا از اولین محلههای مدرنی محسوب میشود که بعد از دهه 50 شکل گرفتهاند. قیمت مسکن در این محله به دلیل دسترسی خوب و امکانات تجاری و سکونتی از میانگین بالایی برخودار است. اما برای خرید آپارتمان در گیشا چقدر باید هزینه کرد و برای اجاره یک واحد کوچک در این محله حداقل چقدر باید بودجه داشت؟
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران با اشاره به بروکراسی شدید در بخش ساخت و ساز، گفت: سازندگان به عنوان بازوی کمکی دولت و عامل چهارم در اجرای پروژههای ساخت مسکن نقش موثری دارند.
دبیر کارگروه مسکن و شهرسازی مرکز تحقیقات اسلامی مجلس تعداد خانههای خالی تهران را هشت برابر لندن اعلام کرده است. این در حالی است که از ابتدای امسال مطابق گفته دولت، سختگیری بیشتری برای شناسایی این واحدها اعمال شده است.
گرانی مسکن و کاهش قدرت خرید مردم مدتی است باعث افزایش زمزمههایی در خصوص فروش مسکن متری در بورس شود. اما بورس در مجموع چطور میتواند به بازار املاک و مستغلات کمک کند و در نهایت بازار مسکن ایران تا چه اندازه مستعد پذیرش ورود به بازار سرمایه است؟
افسریه یکی از محلات جنوب شرقی شهر تهران است که به دلیل قیمت مناسب واحدهای مسکونی در آن، عده زیادی برای خرید آپارتمان به آن رجوع میکنند. اما اکنون قیمت آپارتمان نوساز در محله افسریه چه کف و سقفی دارد؟
