باغ فیض یکی از محلههای غربی تهران است که از محدودههای منطقه 5 شهرداری محسوب میشود. بررسی آگهیهای مربوط به فروش خانه در این محله نشان میدهد، متقاضیان خرید مسکن در باغ فیض باید حداقل دو میلیارد تومان بودجه در نظر داشته باشند. همچنین اگر مستاجران قصد اجاره خانه در این محله را داشته باشند، باید برای اجاره یک خانه ساخت سال 1385 و 63 متری در این محله رهنی معادل 100 میلیون تومان و ماهانه اجارهای 16 میلیون تومانی پرداخت کنند.
معادلات بازار اجاره مسکن در کشور، روند اجاره بها را به گونهای پیش برد که در تیر ماه به عنوان ماه اول اجرای «نرخ مصوب برای رشد اجاره بها»، سقف مدنظر دولت برای افزایش مبالغ اجاره، شکافته شد.
با ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه میتوان خانهای ۱۱۰ متری با سن بنای ۳۲ سال را در این محدوده اجاره کرد. کرایه ماهیانه این واحد ۲۴ میلیون تومان اعلام شده است. برای رهن کامل یک خانه با متراژ ۱۲۰ متر در حوالی امیرآباد نیز به سرمایه دو میلیارد تومان نیاز است.
بررسی فایلهای اجاره خانه در این محله غربی تهران نشان میدهد که برای رهن کامل واحدی 60 تا 70 متری در این محله، دستکم باید 700 میلیون تومان بودجه داشت.
دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک با تاکید بر اینکه انعقاد قراردادهای بلندمدت اجاره مشمول معافیتهای مالیاتی ۷۰ تا ۱۰۰درصدی هستند از تجهیز بنگاههای معاملات املاک به دستگاه کارتخوان خبر داد.
در گذشتههای نهچندان دوره اجارهنشینی را خوشنشینی مینامیدند و هرچند در حال حاضر کمی اوضاع تغییر کرده، باز هم میتوانید با رعایت برخی نکات آسایش بیشتری برای خود و خانوادهتان در زمان اجارهنشینی فراهم کنید.
مناطق۱ و۳، کانون گرانترین آپارتمانهای اجارهای به حساب میآیند. فایلهایی که در حال حاضر در این منطقه برای اجاره عرضه شده است، اختلاف سطح اجارهبها در شمالشهر با میانه شهر و همچنین مناطق پایین را نشان میدهد.
ارزش اجاره 25 میلیونی در استان تهران امسال به حداکثر 32 میلیون و 750 هزار تومان میرسد. سقف اجارهبها مسکن در استانهای مختلف با متر و معیار متفاوتی محاسبه میشود.
