از سال 92 تا نیمه دوم سال گذشته، بازار مسکن در رکود به سر میبرد، اما از ابتدای مهر ماه سال 96، شاهد افزایش حجم معاملات و رشد قیمتها بودیم و به تبع آن هم نشانههای ایجاد رونق در بازار مسکن ظهور کرد، اما از اردیبهشت ماه سال جاری و با آغاز نوسانات نرخ ارز، شاهد افت حجم معاملات و جهش چشمگیر قیمتها بودیم اتفاقی که موجب شد نشانههای رکود، دوباره در بازار مسکن مشاهده شود.
نایب رییس کمیسیون عمران مجلس افزایش سرمایه بانک مسکن را راهکار افزایش سقف تسهیلات مسکن دانست و گفت: افراد با افزایش سقف سپرده گذاری نزد بانک، از رقم بیشتر تسهیلات برخوردار میشوند.
قیمت اوراق تسهیلات مسکن در این روزها حدود ۶۰ هزار تومان است در نتیجه تهرانی ها برای اخذ وام مسکن ۱۰۰ میلیون تومانی به علاوه وام جعاله باید حدود ۱۴.۵ میلیون تومان هزینه کنند.
تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در ۷ ماه نخست سال به ۸۴.۳ هزار واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال پیش از آن، ۱۴.۹ درصد کاهش نشان میدهد.
ایجاد هماهنگی بین دولت و شهرداری برای تسهیل فعالیت بخش خصوصی به منظور نوسازی و بهسازی بافتهای ناکارآمد در هفت پروژه کلید خورد و انتظار میرود با برداشته شدن چهار مانع از پیش پای توسعهگران، بازآفرینی شهری سرعت بیشتری به خود بگیرد.
تازهترین آمار رسمی از وضعیت بازار مسکن شهر تهران در مهرماه حاکی از آن است که رکود تورمی در این ماه نیز ادامه یافت و علیرغم کاهش ۴۸ درصدی معاملات، قیمت با ۴۵ درصد رشد همراه بود.
اگرچه در کارنامه نظام بانکی نسبت به پرداخت تسهیلات در نیمه اول امسال، سهم بسیاری از بخش های تولیدی و بازرگانی به شدت کاهش یافته اما جذابیت خرید ملک، سهم وام مسکن را ۵۱ درصد افزایش داده است.
رییس کمیته مسکن کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه تا ماههای آینده شاهد کاهش چشمگیر قیمت مسکن خواهیم بود، گفت: پیشنهادات جدیدی به منظور ساماندهی بازار مسکن در دست تدوین است.
رئیس کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه تسهیلات مسکن باید برای یک زوج حداقل باید ۳۰۰ میلیون تومان باشد، گفت: وامهای ارائه شده متناسب با وضعیت قیمتها در بازار مسکن نیست و این سیاست با توجه به بالا بودن قیمت مسکن، منجر به تولید مسکن نمیشود.
معاون بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: طی برنامه چهارم، پنجم و دو سال گذشته برنامه ششم توسعه دو میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکن روستایی نوسازی و مقاومسازی شده است.
