دولت از طریق کمیسیونهای ماده ۵، با دو هدف به «درخواست تغییرکاربری زمینهای غیرمسکونی خصوصی به مسکونی» رسمیت میبخشد؛ مخاطرات احتمالی این اقدام برای «شهرها و شهروندان» چیست؟
دانشمندان یک «اَبَر زمین» کشف کردهاند که ممکن است برای زندگی مناسب باشد. این سیاره در منظومه ستارهای خود که مشابه خورشید است، میچرخد و در فاصله ۲۰ سال نوری از زمین قرار دارد.
گفته می شود برای کاهش احتکار در بازار مسکن، لازم است که توانمندی این بازار افزایش یابد و تولید مسکن متناسب با نیاز جامعه گسترش یابد. به این منظور، دولت میتواند از ابزارهایی نظیر تسهیلات اعتباری و مالیاتی برای ترغیب سازندگان مسکن بهرهبرداری کند.
فرزانه صادق مالواجرد با بیان اینکه کار با قدرت و جدیت در تأمین اراضی، الحاق به محدوده و شهرکسازی در حال پیگیری است، اظهار کرد: به همین منظور، هر دو هفته یک بار شورایعالی شهرسازی و معماری برای بررسی نوع اراضی و مشکلات فنی، کارشناسی، دسترسی و غیره تشکیل میشود.
خشکی زمینها به عنوان یکی از پیامدهای مستقیم تغییرات اقلیمی، اکنون به یکی از بزرگترین چالشهای محیطزیستی و اقتصادی جهان تبدیل شده است. این پدیده، که زمینهای قابل کشت را به مناطق خشک و کمبازده تبدیل میکند، پیامدهای گستردهای بر امنیت غذایی، منابع آب و وضعیت اقتصادی جوامع بهویژه در مناطق آسیبپذیر دارد.
با نظر رئیس مجلس، بندی از لایحه بودجه درباره اختصاص زمین رایگان به خانوادههای دارای ۴ فرزند و بیشتر زیر ۲۰ سال برای بررسی بیشتر به کمیسیون تلفیق ارجاع شد.
حالا با گذشت یک ماه از سخنان رئیس مجلس در رابطه با زمینهای تحت تملک سازمان ملی زمین و مسکن بالاخره مجلس شورای اسلامی طرح تحقیق و تفحص از احتکار زمین را کلید زد.
تخریب زمین به عنوان یکی از بزرگترین چالشهای قرن بیست و یکم، اکوسیستمها و زندگی میلیاردها نفر را تهدید میکند. گسترش بیابانزایی، جنگلزدایی و فرسایش خاک، نه تنها تنوع زیستی را کاهش میدهد، بلکه امنیت غذایی و پایداری جوامع را به خطر میاندازد.
زمینهای فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی واحدهای مسکونی که ارزش هر یک از آنها بیش از سیصد میلیارد ریال ۳۰۰،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ ریال باشد و زمینهای فاقد اعیانی دارای کاربری اداری و تجاری و باغ ویلاها که ارزش اسمی هر یک از آنها بیش از پانصد میلیارد (۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال باشد، مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات به میزان دو در هزار میشوند. این مالیات بر عهده شخصی است که در ابتدای سال ۱۴۰۴ مالک املاک فوق بوده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تا به امروز بیش از ۵۰ هزار هکتار زمین مستعد تامین شده که این اراضی در اختیار پروژه های نهضت ملی مسکن و مسکن مهر قرار گرفته است.
گلایه دامغانیها از تاخیر واگذاری واحدهای مسکن ملی در حالی است که استاندار سمنان اعلام کرده است که در دامغان در قالب اراضی ۵۹ هکتاری در نظر گرفته شده اما منتظر تصویب الحاق هستیم و اگر شورای عالی شهرسازی کشور این الحاق را مصوب کند مشکلی در این زمینه نخواهیم داشت.
تنها راه خروج از این شرایط واقعیسازی قیمت مسکن است. قیمت امروز مسکن در بازار هیچ انطباقی با قیمت واقعی مسکن ندارد. نمایندگان مجلس میتوانند با تصویب قانون «بهای تمام شده مسکن» شرایطی را برای خروج از این شرایط ایجاد کنند. درحالی بازار مسکن در کشور ما رها شده است که همه کشورها به صورت دقیق بر این بازار نظارت میکنند.
نگاهی به آمار وضعیت اموال غیرمنقول ۲۳ بانک نشان می دهد، تا پایان شهریور ماه امسال این بانک ها بیش از ۴۸۶ هزار میلیارد تومان اموال غیرمنقول دارند که عمدتا شامل مسکن و زمین است.
طرح نهضت ملی مسکن به عنوان یکی از اهداف کلیدی دولت سیزدهم از سال ۱۴۰۱ در کشور آغاز شده است. این طرح با هدف تأمین مسکن برای اقشار مختلف جامعه و به ویژه اقشار کمدرآمد و نیازمند طراحی و اجرا شده است. در این راستا، اطلاعات جدیدی درباره وضعیت زمینهای این طرح و تعداد متقاضیان آن ارائه شده است.
