کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند ارزش ملکی و قیمت زمین بیشترین تأثیر را در قیمت مسکن می‌گذارد که اکنون برخی واحدها متری 40 میلیون تومان برای فروش عرضه می‌شود.
قیمت نهاده‌های ساختمان‌های شهر تهران در تابستان امسال نسبت به سال گذشته حدود 50 درصد افزایش یافت. ایزوگام و قیرگونی و آسفالت در بین نهاده‌های ساختمانی با 170 درصد گرانی، متورم‌ترین گروه بوده است.
شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های شهر تهران در فصل بهار امسال 250.8 واحد بوده است. تورم نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به بهار سال گذشته 27.3 بوده است.
