در حالی بازار طلا و سکه در دو روز گذشته تحت تاثیر سیاست‌های تازه بانک مرکزی مبنی بر کنترل نرخ سود بانکی، دستخوش تغییر و تحول شده که پیشتر مقامات بانکی تصمیم کاهش نرخ سود بانکی به میزان 15 درصد را موجب بهبود وضعیت اقتصادی عنوان می‌کنند.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه برای مسکن توجه به ساکنان بافت فرسوده، حاشیه‌نشینان، خانه‌اولی‌ها و گروه‌های کم‌درآمد از اولویت‌های برنامه‌های مسکن دولت است، گفت: در حوزه مسکن اصلی‌ترین برنامه دولت، تمرکز بر تقاضاست که در چهار حوزه تقاضای جدی وجود دارد.
در شرایطی وزیر جدید کابینه دوازدهم امیدوار است ۱۲۰ رشته صنعتی دنباله‌رو صنعت ساختمان از طریق بخش مسکن فعال شوند که افق بخش ساخت‌وساز حداقل در بازه کوتاه‌مدت چندان روشن نیست.
مرداد امسال، بیش از 16 هزار و 700 واحد مسکونی در پایتخت فروخته شد که بالاترین حجم معاملات ماهانه در 39 ماه اخیر محسوب می‌شود و از پیشروی بازار تا مرز «رونق» حکایت دارد.
کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه لازم‌الاجرا شدن کاهش نرخ سود بانکی تا سقف ۱۵ درصد باعث افزایش قیمت مقطعی در بازار اجاره‌بها می‌شود، گفت: افزایش قیمت مسکن زیر نرخ تورم است.
ارائه سند تک برگی برای دریافت تسهیلات مسکن الزامی نیست و سندهای دفترچه‌ای نیز باید از سوی شعب بانک‌ها مورد پذیرش قرار گرفته و برای متقاضی پرونده تشکیل داده شود.
برخی شواهد حاکی از آن‌اند که فعالان بازار معاملات مسکن از فرصت ایجاد شده ناشی از «تصفیه بازار پول از موسسات مالی و اعتباری غیرمجاز» به نفع رونق معاملات بازار مسکن استفاده می‌کنند.
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با تأکید بر اینکه پذیرفتنی نیست تعداد خانوار در کشور از تعداد واحدهای مسکونی در کشور بیشتر باشد، گفت: در 5 سال گذشته تعداد مستأجران و اجاره‌نشینی 38 درصد رشد داشته است.
شواهد نشان می‌دهند بازار مسکن در ایران دچار تغییرات تاریخی شده و اکنون بسیار متفاوت از گذشته است. این پوست‌اندازی تاریخی نشانه‌ای است از دو دهه بی‌توجهی خواسته‌های طرف تقاضا در بازار مسکن.
انتشار گزارش مرکز آمار مبنی‌بر رشد مثبت 4 درصدی بخش ساختمان در فصل چهارم سال 95، پس از رشد منفی 4 ساله در این بخش، اما و اگرهای بسیاری را درباره آینده بازار مسکن به همراه داشت. رونقی خطرناک در بازار مسکن در راه است.
در معاملات هفته گذشته تعداد ۵۰۷۶ نفر با استفاده از اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن از طریق فرابورس ایران وارد فرایند دریافت تسهیلات از بانک مسکن شدند و ۲۸۶ هزار برگه اوراق خریدند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک شمیرانات با اشاره به رکود بازار مسکن گفت: بدون جهش قیمت به احتمال زیاد، بازار معاملات مسکن کشور تا یک سال آینده رونق می‌گیرد.
با توجه به اینکه شاخص اجاره بهای مسکن در بهار امسال ۹.۴ درصد نسبت به بهار ۹۵ رشد داشته،کارشناسان از احتمال افزایش این شاخص مؤثر بر تورم در تابستان امسال خبر داد.
در پی تلاش دولت برای کاهش نرخ سود سپرده، استقبال مالکان از اخذ ودیعه مسکن به شدت کاهش یافته و با افزایش اجاره‌بها، مستاجران به اولین قربانیان این تصمیم تبدیل شده‌اند.
