انبوه‌سازان مسکن می‌گویند، متوسط هزینه ساخت هر متر خانه به 20 تا 25 میلیون تومان رسیده است. رشد هزینه ساخت مسکن تحت تاثیر عوامل مختلفی نظیر رشد دستمزدها، افزایش هزینه حمل و نقل، بالا رفتن قیمت مصالح ساختمانی و نظایر آنها بوده است. طی هفته‌های اخیر، به ویژه بحث افزایش قیمت نهاده‌هایی نظیر سیمان و فولاد نیز داغ بود و برخی نیز از این آب گل‌آلود به دنبال صید ماهی خود بودند. طرح مسائلی نظیر اینکه رشد قیمت سیمان، پروژه‌های ساخت و ساز را زمین زده یا به مانع جدی برای ساخت مسکن تبدیل شده، یا قرار دادن بورس کالا در جایگاه متهم گرانی سیمان و فولاد، این سوال را ایجاد می‌کند که آیا اثر واقعی رشد قیمت نهاده‌های ساختمانی بر قیمت تمام‌شده مسکن تا این حد بالاست که بتوان اتهام کمبود تولید و عرضه از یک سو و گرانی مسکن از سوی دیگر را به آن نسبت داد؟
قیمت سیمان فله اواسط ماه گذشته، با هدف حذف واسطه‌ها و رسیدن محصول به دست مصرف‌کننده نهایی ۱۲ درصد افزایش یافت؛ با این حال کارشناسان معتقدند این تصمیم، تاثیری در حذف مافیای سیمان ندارد و فقط منجر به افزایش قیمت‌ها می‌شود.
شاخص قیمت ۱۵ گروه از نهاده‌های ساختمانی در بهار امسال از سوی مرکز آمار منتشر شد. ساختمان‌سازی در شهر تهران در بهار امسال با افزایش ۱۷٫۳ درصدی هزینه‌‌ها همراه بوده است.
در میان انواع گروه نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران متورم‌ترین گروه که در سال گذشته بیش از ۵۰ درصد افزایش قیمت را نسبت سال ۹۷ داشته مربوط به گروه انواع بلوک سفالی و آجر بوده است.
در میان نهاده‌های ساختمانی متورم‌ترین نهاده که در زمستان سال گذشته بیش از ۵۰ درصد افزایش قیمت را نسبت به فصل قبل داشته مربوط به صفحه ستون و کانال کولر بوده است.
درصد تغییرات میانگین تورم نهاده‌های ساختمانی در چهار فصل منتهی به فصل بهار امسال نسبت به میانگین شاخص در چهار فصل منتهی به بهار ۹۶ معادل ١٧.٤ درصد اعلام شد.
